Etablering af datacenter ved Søndre Plantage i Varde
Nordøst for Søndre Plantage mellem Varde og Næsbjerg planlægges et større datacenter på et betydeligt areal. I Varde Kommune arbejdes der med et datacenter-nybyggeri, hvor både planlægning, arealdisponering og betingede jordkøb skal falde på plads, før et egentligt byggeri i Varde kan realiseres.
Projektet omfatter etablering af et datacenter i et område nordøst for Søndre Plantage, placeret mellem Varde og Næsbjerg. Området er angivet i tilknytning til Knoldeflodvej og Tyvevej, hvilket giver en klar geografisk ramme for det planlagte byggeri, selv om den præcise adresse fortsat er vejledende.
Der er tale om et nybyggeri i Varde, hvor det nuværende areal tænkes anvendt til en datacenterløsning. Som led i datacenterprojektet indgår både byggemodning og etablering af de fysiske rammer, der skal understøtte et moderne datacenter, herunder de nødvendige tekniske installationer og tilknyttet infrastruktur.
Omfang og areal for datacenterprojektet i Varde Kommune
Projektområdet udgør omkring 192 hektar, svarende til cirka 1.920.000 m². Det store areal giver betydelig fleksibilitet i indretningen af datacenteret og rummer mulighed for at samle funktionerne på ét samlet område nordøst for Søndre Plantage.
Der foreligger betingede købstilbud på jord fra en engelskejet investor. Disse købstilbud forventes at være afhængige af, at de planmæssige forudsætninger kommer på plads, før der kan træffes endelige dispositioner om arealet. Omfanget peger på et meget stort datacenterprojekt i Varde Kommune med et markant arealgrundlag.
Planlægning og plangrundlag for datacenteret
Datacenteret er på nuværende tidspunkt ikke politisk behandlet. Der er derfor endnu ikke truffet beslutninger i de relevante organer, og projektet befinder sig i en fase, hvor de planlægningsmæssige rammer skal afklares, før der kan tages endelig stilling til datacenterprojektet i Varde.
Realiseringen forudsætter blandt andet udarbejdelse og vedtagelse af lokalplan samt kommuneplantillæg. Først når dette plangrundlag er vedtaget, kan området formelt anvendes til datacenterformål. Indtil da danner de skitserede planer grundlag for den videre behandling af anvendelsen af området nordøst for Søndre Plantage.
Tidsmæssigt perspektiv for nybyggeri i Varde
Ifølge de nuværende planer forventes projektet at kunne igangsættes i tredje kvartal 2029. Denne tidsangivelse afspejler, at der skal gennemføres en omfattende planlægnings- og myndighedsproces, inden et egentligt byggeri i Varde kan sættes i gang.
Projektet er i dag i en projekteringsfase, hvor de tekniske og planmæssige forudsætninger arbejder sig på plads. Den videre udvikling vil være tæt knyttet til den politiske behandling i Varde Kommune og de endelige beslutninger om plangrundlaget.
Budget og investeringsramme for datacenteret
Datacenterprojektet opererer med en investeringsramme på mellem 5 og 10 mia. kr. Budgetrammen vidner om et meget stort anlægsprojekt og understøtter etableringen af et betydeligt datacenter nordøst for Søndre Plantage i Varde.
Investeringsrammen skal rumme både byggemodning, selve nybyggeriet og de tekniske løsninger, der følger med et datacenteranlæg. Spændet i budgettet på 5-10 mia. kr. afspejler, at den endelige udformning endnu ikke er fastlagt, og at den videre planlægning og politiske behandling vil være styrende for projektets endelige omfang.
Ofte stillede spørgsmål
Datacenteret planlægges opført nordøst for Søndre Plantage mellem Varde og Næsbjerg. Området er angivet ved Knoldeflodvej og Tyvevej, men adressen er foreløbig kun vejledende.
Ifølge de nuværende planer forventes projektet at kunne igangsættes i tredje kvartal 2029. Inden da skal der gennemføres en omfattende planlægnings- og myndighedsproces.
Datacenterprojektet opererer med en investeringsramme på mellem 5 og 10 mia. kr. Budgettet omfatter både byggemodning, selve nybyggeriet og de nødvendige tekniske løsninger til datacenteret.
Projektet befinder sig i projekteringsfasen. Det betyder, at de tekniske og planmæssige forudsætninger er under udarbejdelse, og at der endnu ikke er truffet endelige politiske beslutninger.
Der er endnu ikke vedtaget lokalplan eller kommuneplantillæg for projektet. Datacenteret er ikke politisk behandlet, og realisering forudsætter netop, at dette plangrundlag først bliver udarbejdet og vedtaget.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
