Renovering af AAB Varde afdeling 2 på Skansen og Østergade
I Varde Kommune planlægges en omfattende almen boligrenovering i AAB Varde afdeling 2 på Skansen og Østergade. Etageboligbyggeriet skal opgraderes med øget tilgængelighed, nye boliger, forbedrede tekniske løsninger og opgraderede fællesfaciliteter til beboerne.
Renoveringen omfatter et bredt spektrum af arbejder på den eksisterende etagebebyggelse på Skansen og Østergade. Sokler, kældervægge og kældertrapper skal have betonreparationer, og tagrummene efterisoleres med henblik på at styrke bygningernes energimæssige ydeevne. Facaderne renoveres, og både døre og vinduer udskiftes, så bebyggelsen får et teknisk og funktionelt løft.
Den planlagte boligrenovering på Skansen og Østergade tager udgangspunkt i den eksisterende struktur. Fokus er på at opgradere de almene boliger gennem målrettede indgreb i klimaskærm og konstruktioner frem for at erstatte bebyggelsen, hvilket understøtter et mere tidssvarende etageboligbyggeri i Varde.
Nye boliger og ombygninger med niveaufri adgang
I stueetagen indrettes 6 nye boliger i de tidligere erhvervslejemål. Samtidig sker der en forøgelse af det samlede boligareal på cirka 634 m² og en tilvækst på 2 boliger i afdelingen. Dermed øges antallet af almene boliger på Skansen og Østergade, og stueetagen udnyttes mere effektivt til beboelse.
Der planlægges ombygning af 29 lejligheder, så de får niveaufri adgang. I de øvrige 19 lejligheder etableres funktionelle badeværelser. Tiltagene er tænkt som et varigt løft af tilgængelighed og daglig anvendelighed og skal medvirke til et mere fleksibelt og tidssvarende boligudbud i afdelingen.
Elevatorer og altaner som led i øget tilgængelighed
Tilgængelighed er et centralt fokus i denne almen boligrenovering i Varde. Der etableres elevator i Skansen 6, 8 og 10 samt på Østergade 6, så beboere får nemmere adgang til de enkelte etager. Kombinationen af elevatorer og ombyggede lejligheder med niveaufri adgang forventes at gøre etageboligbyggeriet mere anvendeligt for forskellige beboergrupper over tid.
Samtidig etableres der nye altaner på Skansen 8 og 10 samt Østergade 6. Altanerne tilfører private uderum til boligerne og indgår som et vigtigt element i opgraderingen af etageboligbyggeri i Varde, både i forhold til funktionalitet og opholdskvalitet for beboerne.
Ventilation, tekniske installationer og fællesfaciliteter
Renoveringen omfatter også etablering af ventilation og renovering af de tekniske installationer. Tiltagene forventes at styrke både indeklimaet og driften af de almene boliger og skal bidrage til at reducere risikoen for fremtidige driftsudfordringer i bebyggelsen.
Et tidligere lager ombygges til vaskeri og fællesrum, så beboerne får bedre fællesfaciliteter tæt knyttet til boligerne. Derudover opgraderes gårdrummene, hvilket skal skabe mere velfungerende og attraktive udendørs opholdsarealer for AAB Varde afdeling 2 på Skansen og Østergade.
Økonomi og tidsplan for renoveringen i Varde
Renoveringen af AAB Varde afdeling 2 er planlagt gennemført med et budget på 81,1 mio. kr. Der er tale om et større renoveringsprojekt af almene boliger på Skansen og Østergade i Varde Kommune.
Arbejderne er planlagt til at forløbe fra andet kvartal 2028 til andet kvartal 2030. Skema A er godkendt af byrådet den 3. december 2024, hvilket viser, at boligrenoveringen på Skansen og Østergade er politisk forankret og klar til den videre rådgiverproces frem mod udbud og udførelse.
Ofte stillede spørgsmål
Projektet omfatter en omfattende renovering af almene etageboliger på Skansen og Østergade i AAB Varde afdeling 2. Der udføres blandt andet betonreparationer, efterisolering af tagrum, facaderenovering, udskiftning af døre og vinduer samt opgradering af tekniske installationer og fællesfaciliteter.
Arbejderne er planlagt til at forløbe fra andet kvartal 2028 til andet kvartal 2030. Skema A er godkendt af byrådet den 3. december 2024, og projektet er i fase Rådgiverudbud frem mod udbud og udførelse.
Der indrettes 6 nye boliger i tidligere erhvervslejemål i stueetagen, og afdelingen får en samlet tilvækst på 2 boliger. Desuden ombygges 29 lejligheder til niveaufri adgang, mens der etableres funktionelle badeværelser i de øvrige 19 lejligheder.
Projektet omfatter etablering af elevator i Skansen 6, 8 og 10 samt Østergade 6 og ombygning af 29 lejligheder til niveaufri adgang. Der etableres også nye altaner på Skansen 8 og 10 samt Østergade 6 for at forbedre boligens tilgængelighed og udeophold.
Renoveringen er planlagt med et budget på 81,1 mio. kr. Budgettet dækker blandt andet bygningsrenovering, nye boliger, installationer, ventilation, fællesfaciliteter og opgradering af gårdrum for de 48 almene boliger i afdelingen.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
