På H.J. Henriksens Vej i Halsnæs planlægges et nyt boligbyggeri med tæt-lav bebyggelse. Ejerne ønsker at omdanne området fra erhverv til boliger, så der kan etableres omkring 20 nye boliger i Halsnæs med både private haver og fælles grønne arealer.
Udbudsresultat35 mio. kr. – 50 mio. kr. HalsnæsTotalentreprise
Tæt-lav boligbebyggelse med ca. 20 boliger
Planerne omfatter opførelse af cirka 20 boliger i tæt-lav bebyggelse, hvor bygningshøjden kan variere op til to etager. Den gennemsnitlige boligstørrelse er omkring 95 m², samlet svarende til cirka 2.070 m² boligareal fordelt på de planlagte boliger.
Området til bebyggelsen udgør cirka 6.900 m², og der arbejdes med en bebyggelsesprocent på 30. Det giver mulighed for et boligbyggeri i Halsnæs, hvor tæt-lav bebyggelse kombineres med plads til udearealer omkring husene.
Fra erhvervsanvendelse til boligformål
Ejerne ønsker at konvertere matriklerne på H.J. Henriksens Vej fra erhvervsformål til boligformål, så området kan anvendes til nye boliger i Halsnæs. Dermed ændres anvendelsen fra tidligere erhvervspræget brug til et boligområde med tæt-lav bebyggelse.
Lokalplan 7.34 giver mulighed for at opføre byggeri i op til to etager og åbner for en bebyggelsesprocent på op til 40. I planerne for H.J. Henriksens Vej arbejdes der dog med en lavere bebyggelsesprocent på 30, hvilket understøtter et mere åbent boligområde end lokalplanens maksimum.
Private haver og fælles grønne arealer
Planerne omfatter gode uderum, med private haver til hver bolig og fælles grønne arealer for beboerne. Kombinationen af tæt-lav bebyggelse og grønne opholdsarealer indgår som en del af disponeringen af de cirka 6.900 m², der er afsat til boligformål.
De planlagte fællesområder kan fungere som et bindeled mellem boligerne, mens de private haver giver den enkelte bolig et afgrænset udeareal. På den måde indgår både fælles grønne arealer og individuelle haver som en integreret del af boligprojektet på H.J. Henriksens Vej.
Tidsplan og status for byggeriet
Arbejdet med etablering af boliger på H.J. Henriksens Vej er nået til udbudsresultat, og boligprojektet bevæger sig dermed videre i planlægningen. Byggeriet forventes igangsat i tredje kvartal 2027, i tråd med den fastlagte tidsplan for nybyggeriet.
Den angivne opstart i 2027 danner udgangspunkt for den videre tilrettelæggelse af omdannelsen fra erhvervsområde til boligbyggeri i Halsnæs, så de planlagte tæt-lave boliger kan realiseres inden for de fastsatte rammer.
Budgetramme for boligprojektet
Boligprojektet på H.J. Henriksens Vej er planlagt inden for en økonomisk ramme på 35–50 mio. kr. Budgettet omfatter etablering af de cirka 20 boliger i tæt-lav bebyggelse samt anlæg af de tilknyttede udearealer med private haver og fælles grønne områder.
Med en budgetramme på 35–50 mio. kr. er der fastlagt økonomiske rammer for både bebyggelsen og de omkringliggende arealer, så projektet kan gennemføres i overensstemmelse med planerne for det nye boligområde i Halsnæs.
Ofte stillede spørgsmål
Projektet ligger på H.J. Henriksens Vej i Halsnæs, hvor området skal omdannes fra erhvervsformål til boligformål. Her planlægges ca. 20 tæt-lave boliger med private haver og fælles grønne arealer.
Der planlægges opført cirka 20 boliger i tæt-lav bebyggelse på H.J. Henriksens Vej. Den gennemsnitlige boligstørrelse er omkring 95 m², hvilket samlet svarer til cirka 2.070 m² boligareal.
Byggeriet på H.J. Henriksens Vej forventes igangsat i tredje kvartal 2027. Projektet er aktuelt i fasen udbudsresultat og bevæger sig videre i planlægningen frem mod byggestart.
Boligprojektet på H.J. Henriksens Vej har en budgetramme på 35–50 mio. kr. Budgettet dækker etablering af de cirka 20 boliger samt anlæg af private haver og fælles grønne arealer.
Lokalplan 7.34 giver mulighed for at opføre byggeri i op til to etager og en bebyggelsesprocent på op til 40. I dette projekt arbejdes der dog med en bebyggelsesprocent på 30 for at skabe et mere åbent boligområde.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
