På Østergade 8 i Bjerringbro opføres et nyt detailbyggeri i Viborg Kommune med 2.000 m² boksbutikker. Nybyggeri i Bjerringbro planlægges som et samlet butiksbyggeri med grønt tag og fælles parkering, hvor lokalplan 644 fastlægger de overordnede rammer for udformningen.
Udførelse20 mio. kr. – 40 mio. kr. ViborgTotalentreprise
2.000 m² boksbutikker i op til to etager
På adressen Østergade 8 i Bjerringbro etableres der 2.000 m² boksbutikker til detailformål. Bebyggelsen placeres i byggefelt B og kan opføres i én til to etager med en maksimalt tilladt bygningshøjde på 8,5 meter. Inden for lokalplanområdet er bebyggelsesprocenten fastsat til højst 90.
Grunden omfatter 6.941 m², og inden for denne ramme etableres to erhvervsenheder med et samlet erhvervsareal på 2.000 m². Projektet er planlagt som et nybyggeri i Bjerringbro, hvor udnyttelsen af byggefeltet følger de specifikke bestemmelser i lokalplan 644.
Facader i lyse materialer og tag med grønt element
Bebyggelsen udformes som et butiksbyggeri i Viborg Kommune med facader i tegl eller træ i lyse jordfarver. Kravet om lyse materialer gælder hele facaden, så butiksvolumen fremstår med et ensartet materialevalg, der følger lokalplanens bestemmelser for området.
Mindst 50 % af tagfladen i byggefeltet skal udføres som grønt tag. Tagløsningen betyder, at boksbutikkerne ved Østergade 8 får et markant grønt element integreret i byggeriet, i tråd med lokalplan 644, der fastlægger rammerne for tagudformning og materialer.
Aktive facader og fælles parkeringsområde
Mod Østergade skal der etableres aktive facader med vinduesarealer. Kravet om aktive facader retter sig mod gadesiden, så butikslokalerne orienteres med vinduer mod vejforløbet i overensstemmelse med lokalplanens retningslinjer.
Parkering etableres som et fælles parkeringsareal centralt i området. Anlægget omfatter 49 parkeringspladser, herunder fire pladser til elbiler. Det fælles parkeringsanlæg skal betjene de to erhvervsenheder med tilsammen 2.000 m² boksbutikker.
Adgangsforhold og placering ved Østergade
Adgang til parkeringsarealet sker fra Østergade og/eller Banegårdspladsen, som angivet i lokalplanens rammer. Placeringen af adgangsvejene knytter parkeringsområdet til de omkringliggende veje ved Østergade og Banegårdspladsen.
Bebyggelsen og parkeringen indgår i lokalplan 644, der fastlægger krav til blandt andet materialer, grønt tag, aktive facader og fælles parkeringsarealer. Dermed er rammen for butiksbyggeriet på Østergade 8 i Bjerringbro entydigt reguleret inden for Viborg Kommune.
Tidsplan og budget for byggeriet
Byggeriet er planlagt gennemført i 2026 med opstart i andet kvartal og forventet afslutning i fjerde kvartal. Projektet er dermed tidsmæssigt afgrænset til en sammenhængende byggeperiode fra Q2 2026 til Q4 2026.
Til realisering af nybyggeriet på Østergade 8 er der afsat et budget i niveauet 20–40 mio. kr. Budgetrammen er knyttet til opførelsen af boksbutikkerne og de tilhørende anlæg, som er beskrevet inden for lokalplan 644 for området i Viborg Kommune.
Ofte stillede spørgsmål
På Østergade 8 i Bjerringbro opføres et nyt detailbyggeri med i alt 2.000 m² boksbutikker. Bebyggelsen placeres i byggefelt B og opføres som et samlet butiksbyggeri reguleret af lokalplan 644.
Byggeriet er planlagt gennemført i 2026. Der er planlagt byggestart i 2. kvartal 2026 og forventet afslutning i 4. kvartal 2026.
Projektet omfatter 2.000 m² boksbutikker på en grund på 6.941 m², fordelt på to erhvervsenheder. Bebyggelsen må opføres i 1–2 etager med en maksimal bygningshøjde på 8,5 meter og en bebyggelsesprocent på op til 90 for lokalplanområdet.
Der etableres et fælles parkeringsareal centralt i området med i alt 49 parkeringspladser. Heraf er fire pladser reserveret til elbiler, og adgang til parkeringen sker fra Østergade og/eller Banegårdspladsen.
Facaderne skal udføres i tegl eller træ i lyse jordfarver, så bygningen fremstår ensartet. Mindst 50 % af tagfladen i byggefeltet skal udføres som grønt tag, og der etableres aktive facader med vinduesarealer mod Østergade.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
