I København planlægges et omfattende restaurantprojekt og byggeri ved havnen, hvor Kayak Bar på Børskaj 12 udvides markant. Renovering, ombygning og udvidelse af arealet kombineres med nye aktiviteter på vandet i Børsgraven, så området kan fungere som et stærkere oplevelses- og turismepunkt.
Planlægning2 mio. kr. – 5 mio. kr. KøbenhavnHovedentreprise
Renovering, ombygning og nybyggeri ved havnen i København
Udvidelsen af Kayak Bar omhandler renovering, ombygning og udvidelse fra 340 m² til cirka 891 m² af de nuværende faciliteter på Børskaj 12. Dermed udvikles et restaurantprojekt i København, der styrker kapaciteten og skaber mere tidssvarende rammer for både daglig drift og sæsonbetonede aktiviteter ved havnen.
Projektet kobler eksisterende bygninger med mindre nybyggeri på og ved havnen i København, så indendørs- og udendørsarealerne hænger bedre sammen. Målet er at skabe et fleksibelt miljø, der kan rumme både gæster til spisning og bar samt brugere, der kommer for de mange fritids- og oplevelsestilbud knyttet til Børsgraven.
Aktiviteter på vandet i Børsgraven som oplevelsescenter
En væsentlig del af udvidelsen er nye aktivitetszoner på vandarealerne i Børsgraven. Her planlægges rammer til yoga, beachvolley samt etablering af badezone og sauna på pontoner. Aktiviteterne supplerer restaurationsdelen og understøtter et miljø, hvor ophold ved vandet kan kombineres med motion, velvære og sociale arrangementer.
Ved at placere funktioner direkte på vandet bliver havnen en aktiv del af oplevelsen. Kombinationen af badezone, sauna og sportsaktiviteter styrker turisme og fungerer som et oplevelsescenter ved havnen i København, der kan tiltrække både lokale brugere og besøgende udefra til området omkring Børskaj og Børsgraven.
Myndighedskrav og videre planlægning
Realiseringen af udvidelsen forudsætter, at der indgås en bolværkslejekontrakt med kommunen på markedsvilkår for brug af det kommunale bolværk. Derudover kræves anden myndighedsbehandling, herunder byggesagsbehandling, før de planlagte arbejder kan sættes i gang, så både byggeri i København Børsgraven og aktiviteter på vandet sker på et stabilt juridisk grundlag.
På vandsiden er der særlige krav til myndighedsgodkendelser. For ikke-fysiske anlæg i Københavns Havn gælder én myndighed, mens faste anlæg på vandet hører under en anden. Den 7. april 2025 var en ansøgning om udvidelsen under konkret sagsbehandling, hvilket markerer et vigtigt skridt i arbejdet frem mod at realisere både pontoner, badezone og øvrige funktioner.
Tidsplan for det planlagte byggeri
Byggearbejderne omkring udvidelsen af Kayak Bar ved Børskaj 12 er planlagt til at starte i fjerde kvartal 2026. Tidsplanen forudsætter, at bolværkslejekontrakt og de nødvendige tilladelser fra relevante myndigheder falder på plads i god tid, så forberedelse og udbud kan gennemføres uden unødige forsinkelser.
Afslutningen af arbejdet forventes i andet kvartal 2027. Perioden skal rumme både renovering, ombygning, nyanlæg på pontoner og etablering af de planlagte aktivitetszoner på vandet. Efterfølgende vil Kayak Bar kunne tages i brug i en markant udvidet form med flere funktioner og fritidsaktiviteter i Børsgraven.
Budgetramme og omfang af udvidelsen
Udvidelsen af Kayak Bar i Børsgraven gennemføres inden for en budgetramme på mellem 2 og 5 mio. kr. Budgettet omfatter renovering af de eksisterende arealer, ombygning til nye funktioner samt etablering af pontonbaserede faciliteter som badezone, sauna og aktivitetsflader på vandet.
Med et arealomfang, der bevæger sig fra 340 m² til knap 900 m², er der tale om et kompakt, men indholdsrigt byggeri ved havnen i København. Kombinationen af restaurant, fritidsaktiviteter og rekreative funktioner stiller krav til en effektiv udnyttelse af budgettet, så både bygninger og vandarealer samlet understøtter turisme, oplevelser og lokal brug i området.
Ofte stillede spørgsmål
Projektet handler om at renovere, ombygge og udvide Kayak Bar på Børskaj 12 fra 340 m² til cirka 891 m². Udvidelsen kombinerer forbedrede restaurationsfaciliteter på land med nye aktivitetsområder på vandet i Børsgraven, herunder badezone, sauna og sportsaktiviteter på pontoner.
Udvidelsen gennemføres ved Kayak Bar på adressen Børskaj 12 ved Børsgraven i Københavns Havn. Projektet omfatter både de eksisterende bygninger på kajen og nye pontonløsninger ude på vandet i Børsgraven.
Byggearbejderne er planlagt til at starte i fjerde kvartal 2026. Projektet forventes afsluttet i andet kvartal 2027, hvorefter de nye faciliteter på land og vand kan tages i brug.
Projektet omfatter nye aktivitetszoner på vandet i Børsgraven med blandt andet yoga, beachvolley, badezone og sauna placeret på pontoner. Disse tilbud skal supplere restauranten og baren og skabe et mere aktivt, rekreativt miljø ved havnen.
Udvidelsen gennemføres inden for en budgetramme på mellem 2 og 5 mio. kr. Budgettet dækker både renovering og ombygning af de eksisterende arealer samt etablering af pontonbaserede faciliteter som badezone, sauna og aktivitetsflader på vandet.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
