Udvidelse af AAB Vejle afd. 44 ved Vesterbrogade 73-75
Ved Vesterbrogade 73 og 75 i Vejle planlægges en samlet udviklingsplan, der knytter ejendommene til afdeling 44, Den Gamle Have. Fokus er på fremtidigt boligbyggeri i Vejle, hvor mulighederne for almene boliger afklares i forhold til de eksisterende bygninger og deres placering.
Projektering5 mio. kr. – 10 mio. kr. VejleHovedentreprise
Samlet udviklingsplan ved Den Gamle Have
Vesterbrogade 73 og 75 består af to baghuse, der ligger op til afdeling 44, Den Gamle Have. Den politiske godkendelse af købet giver grundlag for at indarbejde adresserne i en samlet udviklingsplan for området.
Planlægningen skal afklare, hvordan de to ejendomme kan indgå i et fælles boligområde sammen med den nuværende bebyggelse. På den måde bliver udviklingen af boligbyggeri i Vejle på denne placering koordineret med de eksisterende rammer omkring Den Gamle Have.
Flere spor: udnyttelse, nedrivning, renovering og nybyggeri
For Vesterbrogade 73 og 75 arbejdes der med flere parallelle spor. Ét spor handler om at udnytte de nuværende bygninger, eventuelt kombineret med renovering, så de kan tilpasses den samlede plan for boligområdet.
Et andet spor er nedrivning og efterfølgende nybyggeri på grunden. Derudover indgår muligheden for tilbygning til de eksisterende huse. Denne kombination af udnyttelse, renovering bolig Vejle, nedrivning, nybyggeri og tilbygning bolig Vejle giver et fleksibelt grundlag for at tilpasse udviklingen til de konkrete behov på Vesterbrogade.
Almen bolig i Vejle med rækkehuse og etageboligbyggeri
Udviklingsplanen tager udgangspunkt i almene boliger, hvor både rækkehuse og etageboligbyggeri indgår som mulige løsninger. Dermed kan der arbejdes med en sammensætning af boligtyper inden for samme område, afhængigt af hvilket udviklingsspor der vælges.
I takt med at mulighederne for renovering, nybyggeri og tilbygning afklares, vurderes det også, hvordan rækkehuse og etageboligbyggeri kan disponeres i området. På den måde understøtter planen udviklingen af almen bolig Vejle med fokus på den samlede sammenhæng omkring Den Gamle Have.
Projektering frem mod opstart i 2028
Arbejdet er i projektering, hvor de forskellige scenarier for området gennemgås. Her vurderes det blandt andet, om tyngden skal ligge på renovering af eksisterende bygninger, på nybyggeri, på tilbygning eller på en kombination af disse muligheder.
Der sigtes mod, at arbejdet på Vesterbrogade 73 og 75 kan påbegyndes i første kvartal 2028. Indtil da fokuseres der på at konkretisere valg af bebyggelsestyper, afklare omfanget af eventuel nedrivning og nybyggeri Vesterbrogade Vejle samt fastlægge, hvordan ejendommene spiller sammen med den øvrige bebyggelse ved Den Gamle Have.
Budgetramme på 5–10 mio. kr.
Udviklingsplanen for Vesterbrogade 73 og 75 gennemføres inden for en budgetramme på 5–10 mio. kr. Rammen skal kunne rumme de valgte løsninger, uanset om der primært bliver tale om renovering, nybyggeri, tilbygning eller en kombination.
Spændet mellem 5 og 10 mio. kr. afspejler, at der stadig arbejdes med flere scenarier. Når den endelige retning for boligbyggeri i Vejle på Vesterbrogade 73-75 er fastlagt, tilpasses prioriteringen mellem renovering bolig Vejle, nybyggeri Vesterbrogade Vejle og tilbygning bolig Vejle til den fastsatte økonomi.
Ofte stillede spørgsmål
Projektet handler om at indarbejde ejendommene Vesterbrogade 73 og 75 i en samlet udviklingsplan sammen med AAB Vejle afd. 44, Den Gamle Have. Der arbejdes med forskellige scenarier for fremtidigt boligbyggeri på adresserne, primært med fokus på almene boliger.
Der overvejes både at udnytte og eventuelt renovere de eksisterende bygninger samt scenarier med nedrivning og efterfølgende nybyggeri. Derudover indgår muligheder for tilbygninger, og der arbejdes med almene boliger i form af både rækkehuse og etageboligbyggeri.
Projektet er i projekteringsfasen, hvor de forskellige løsninger for området afklares. Der sigtes mod, at arbejdet på Vesterbrogade 73 og 75 kan påbegyndes i første kvartal 2028.
Udviklingsplanen gennemføres inden for en budgetramme på 5–10 mio. kr. Den endelige prioritering mellem renovering, nedrivning, nybyggeri og tilbygning tilpasses, når den valgte løsning for området er fastlagt.
Projektet er i fasen projektering. Her arbejdes der med at konkretisere bebyggelsestyper, omfanget af eventuel nedrivning og nybyggeri samt samspillet med den eksisterende bebyggelse ved Den Gamle Have.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
