Renovering af Løgstør Boligforening afdeling 17 på Købmagergade
I Vesthimmerlands Kommune planlægges en gennemgribende almen boligrenovering af Løgstør Boligforenings afdeling 17 på Købmagergade. Renoveringen samler og omdanner de eksisterende boliger til færre lejemål og indebærer en total opgradering af tre etagebygninger med almene boliger.
Totalrenovering af tre bygninger og etageboligbyggeri
Renoveringen omfatter tre bygninger på Købmagergade, hvor afdeling 17 er beliggende. Der er tale om en totalrenovering, der berører hele afdelingen og samler indsatsen på tværs af bygning 1, 2 og 4. Målet er at skabe et etageboligbyggeri med almene boliger, der er bedre tilpasset den nuværende anvendelse.
I alt omdannes bebyggelsen til 11 almene boliger fordelt på tre etager, med et boligareal på 819 m². Indretningen justeres, så boligerne udnytter kvadratmeterne mere hensigtsmæssigt end i den nuværende opdeling.
Sammenlægning fra 16 til 11 boliger
Et centralt greb i renoveringen er sammenlægningen af eksisterende boliger, så afdelingen går fra 16 til 11 lejemål. To tidligere 2-værelses boliger slås sammen til én 3-værelses bolig, hvilket giver større enheder med en anden rumfordeling end i dag.
Sammenlægningen betyder færre, men større boliger, og ændrer dermed strukturen i afdelingen væsentligt. De nye boligstørrelser tilpasses inden for de eksisterende bygningers rammer på Købmagergade.
Omdannelse af ungdomsboliger til familieboliger
I bygning 4 ændres boligudbuddet markant, når de otte ungdomsboliger omdannes til fire 2-værelses familieboliger. Dermed skifter en del af afdelingen fra ungdomsboliger til familieboliger, som fortsat er almene boliger.
Omdannelsen af ungdomsboligerne til familieboliger bidrager til et mere familieorienteret boligudbud i afdelingen og tilpasser anvendelsen af bygning 4 til en ny målgruppe.
Projektets placering i Vesthimmerlands Kommune
Afdeling 17 er placeret på Købmagergade og indgår som en del af det almene boligudbud i Vesthimmerlands Kommune. Renoveringen gennemføres i den eksisterende bygningsmasse, så bebyggelsen bevares og samtidig omdannes til en ny boligstruktur.
Sammenlægningen af boligerne er besluttet politisk af byrådet i Vesthimmerlands Kommune og understøtter en anden sammensætning af boligtyper i området. Dermed får kommunen et justeret udbud af almene boliger på Købmagergade.
Økonomi, myndighedsproces og tidsplan
Renoveringen af afdeling 17 er planlagt med et budget på 20,0 mio. kr. Budgettet omfatter den fulde totalrenovering af de tre bygninger samt omdannelsen og sammenlægningen af boligerne i afdelingen.
Projektet er i planlægningsfasen og afventer godkendelse fra Boligstyrelsen til reduktion af antallet af boliger samt et godkendt skema A. Arbejdet med renoveringen er planlagt til at gå i gang i fjerde kvartal 2027, når de nødvendige godkendelser er på plads.
Ofte stillede spørgsmål
Projektet er en totalrenovering af tre bygninger på Købmagergade, hvor hele afdeling 17 opgraderes. Bebyggelsen omdannes til 11 almene boliger fordelt på tre etager med et samlet boligareal på 819 m².
Renoveringsarbejdet er planlagt til at gå i gang i fjerde kvartal 2027. Projektet er dog stadig i planlægningsfasen og afhænger af nødvendige myndighedsgodkendelser.
Afdelingen går fra 16 til 11 boliger som følge af projektet. Sammenlægningen sker blandt andet ved at to 2-værelses boliger slås sammen til én 3-værelses bolig.
De otte eksisterende ungdomsboliger i bygning 4 omdannes til fire 2-værelses familieboliger. Der sker dermed et skift fra ungdomsboliger til familieboliger inden for den samme bygning.
Budgettet for renoveringen er fastsat til 20,0 mio. kr. Beløbet dækker totalrenoveringen af de tre bygninger samt omdannelsen og sammenlægningen af boligerne.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
