Renovering af Varbergparken almene boliger i Haderslev
I Varbergparken på Varbergvej i Haderslev gennemføres en omfattende boligrenovering af almene etageboliger og rækkehuse. Arbejdet omfatter både byggeteknisk opgradering og øget tilgængelighed, så boligafdelingerne 24 og 29 får en markant modernisering af deres fysiske rammer og installationer.
Renoveringen omfatter etageboliger opført i 1972 og 1981, som i dag er præget af slidte bygningsdele, forældede installationer og betydelig tomgang. For at komme helt i dybden gennemføres en totalrenovering ned til rå beton, så både konstruktioner og indretning kan bearbejdes systematisk.
Samtlige tekniske installationer udskiftes, herunder el, varme og kloak. Derudover fornyes køkkener, badeværelser, lofter, gulve og vinduer, og både tage og facader renoveres. Tiltagene samler sig til en gennemgribende boligrenovering af etageboligerne i Varbergparken i Haderslev.
Renovering af rækkehuse i afdeling 24
Ud over etageboligerne omfatter renoveringen rækkehusene fra 1979 i afdeling 24. Her fokuseres indsatsen på de centrale bygningsdele, så boligerne opdateres uden at ændre deres grundlæggende struktur.
Rækkehusene renoveres med nye køkkener, tage og vinduer, mens beboerne kan blive boende under udførelsen. Det stiller særlige krav til planlægning og etapering, så håndværksarbejdet kan gennemføres, samtidig med at hverdagen i rækkehusene kan fungere.
Genhusning og proces for etageboligerne
I etageboligerne er omfanget af arbejdet så stort, at beboerne enten genhuses midlertidigt eller permanent. Genhusningsprocessen forventes igangsat i 2027 og tilrettelægges, så der er en kontrolleret overgang, mens renoveringen står på. Dette er en forudsætning for at kunne arbejde ned til rå beton og udskifte samtlige installationer.
Skema A er godkendt af kommunalbestyrelsen i december 2025 og danner grundlag for den videre planlægning. Byggeriet planlægges igangsat i 2028 med planlagt afslutning i 2030, hvorefter de 186 almene boliger kan tages i brug i deres gennemrenoverede form.
Tilgængelighed og opgradering af bygningerne
En central del af renoveringen er at øge tilgængeligheden i bebyggelsen. Der etableres elevatorer i etagebyggeriet, så adgangen til boligerne forbedres for flere typer beboere og besøgende.
Med nye køkkener, badeværelser og overflader kombineret med udskiftning af tekniske installationer, tage og facader gennemføres en samlet opgradering af både etageboliger og rækkehuse i Varbergparken.
Budget og udbudsstrategi
Renoveringen af boligafdelingerne i Varbergparken gennemføres med et budget på cirka 330 mio. kr., hvilket svarer til omfanget af både totalrenovering af etageboligerne og opgradering af rækkehusene i afdeling 24. I alt indgår 186 almene boliger i denne renoveringsopgave i Haderslev.
Totalrådgivningen planlægges udbudt i 2026, mens selve byggearbejdet forventes udbudt som hovedentreprise gennem et EU-udbud. Udbudsstrategien er tilpasset et større boligrenoveringsprojekt med mange samtidige indgreb i eksisterende bygninger.
Ofte stillede spørgsmål
Projektet omfatter en gennemgribende renovering af almene etageboliger og rækkehuse i Varbergparken på Varbergvej i Haderslev. Etageboligerne totalrenoveres ned til rå beton med nye installationer, køkkener og badeværelser, mens rækkehusene i afdeling 24 får nye køkkener, tage og vinduer.
Genhusningsprocessen for beboerne forventes igangsat i 2027. Selve byggearbejdet planlægges påbegyndt i 2028 med forventet afslutning i 2030.
Budgettet for renoveringen er på cirka 330 mio. kr. Projektet omfatter i alt 186 almene boliger fordelt på etageboliger og rækkehuse i boligafdelingerne 24 og 29.
Beboerne i etageboligerne genhuses midlertidigt eller permanent, fordi boligerne renoveres helt ned til rå beton, og alle installationer udskiftes. I rækkehusene i afdeling 24 kan beboerne blive boende under arbejdet, som derfor etaperes og tilrettelægges med særlige hensyn til hverdagen.
Totalrådgivningen planlægges udbudt i 2026. Selve byggearbejdet forventes udbudt som hovedentreprise gennem et EU-udbud.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
