Renovering af tage og isolering
Arbejdet omfatter udskiftning af asbestholdige tagplader på de 37 parcelhuse, hvor de nye tage udføres med betontagsten. I samme forløb forbedres loftsisoleringen, så tagkonstruktion og loft behandles samlet som en integreret del af renoveringen.
Der gennemføres desuden hulmursisolering i husene. Ved at kombinere loftsisolering og hulmursisolering samles flere energirelaterede tiltag i ét byggeri i Næstved, hvor klimaskærmen bearbejdes samlet som en del af den planlagte renovering.
Modernisering af køkkener og kælderdøre
Ud over tag- og isoleringsarbejdet omfatter renoveringen også udskiftning af køkkener i de almene boliger. Køkkenerne indgår som et selvstændigt arbejdsspor i den samlede almen bolig renovering i Næstved og koordineres med de øvrige arbejder på ejendommene.
Der udskiftes samtidig udvendige kælderdøre på parcelhusene. Sammen med køkkenudskiftning, tagrenovering og isolering indgår de nye kælderdøre som en del af den samlede parcelhuse renovering i Næstved, hvor flere komponenter på enfamiliehusene behandles i samme projektforløb.
Totalentreprise og tidsplan i Næstved
Renoveringen af De 37 Huse gennemføres som en totalentreprise. Projektet er i udførelse, og der er valgt en totalentreprenør til opgaven, så de forskellige arbejder på tage, isolering, køkkener og udvendige kælderdøre samles i én kontrakt under totalentreprise i Næstved.
Arbejdet på de 37 parcelhuse er planlagt til at forløbe i 2026 med opstart i første kvartal og afslutning i fjerde kvartal. Tidsplanen sikrer, at de enkelte dele af byggeriet kan koordineres på tværs af tagarbejde, isolering og de indvendige og udvendige udskiftninger.
Budget for renovering af De 37 Huse
Renoveringen af BoligNæstveds afdeling 1 gennemføres med et budget på 21,6 mio. kr. Budgettet omfatter arbejdet på de 37 almene parcelhuse, herunder udskiftning af asbestholdige tagplader til betontagsten, loftsisolering, hulmursisolering samt udskiftning af køkkener og udvendige kælderdøre.
Budgettet er fastlagt på baggrund af en revideret projektøkonomi, som er forelagt Næstved Kommune efter licitation. Byrådet har medio september godkendt renoveringssagen på dette grundlag. Herefter er sagen sat i gang som et samlet byggeri i Næstved med fokus på de nævnte arbejder.
Placering og lokal forankring i Næstved Kommune
De 37 Huse ligger som en samlet afdeling med 37 almene boliger i Næstved Kommune. Renoveringen retter sig mod en eksisterende parcelhusbebyggelse, hvor både tage, isolering, køkkener og udvendige kælderdøre indgår i samme forløb.
Som almen bolig renovering i Næstved omfatter projektet enfamiliehuse organiseret i én afdeling. Det giver et klart afgrænset område, hvor totalentreprisen kan gennemføre de planlagte arbejder på tværs af alle 37 parcelhuse i samme periode.
Ofte stillede spørgsmål
- Renoveringen omfatter 37 almene parcelhuse i BoligNæstveds afdeling 1, De 37 Huse i Næstved Kommune. Arbejdet indebærer udskiftning af asbestholdige tage til betontagsten, forbedret lofts- og hulmursisolering samt udskiftning af køkkener og udvendige kælderdøre.
- Projektet er i udførelse og er planlagt til at forløbe i 2026. Arbejdet starter i første kvartal (Q1 2026) og forventes afsluttet i fjerde kvartal (Q4 2026).
- Budgettet for renoveringen er fastsat til 21,6 mio. kr. Beløbet dækker de samlede arbejder på de 37 almene parcelhuse, herunder nye tage, isolering, køkkener og udvendige kælderdøre.
- Renoveringen gennemføres som en totalentreprise. Vinderen af totalentreprisen er BØRGE JAKOBSEN & SØN, NÆSTVED A/S.
- De 37 Huse ligger i Næstved Kommune som en samlet afdeling med 37 almene boliger. Der er tale om enfamilies parcelhuse, som renoveres samlet i én afdeling.
