Etageboligbyggeri fra år 1900 med SAVE-værdi 4
Ejendommen på Falkevej 11 og Svanevej 25-27 er opført i år 1900 og rummer et etageboligbyggeri med både boliger og erhverv. Med en SAVE-værdi på 4 indgår bygningen i en kategori, hvor bevaringsinteressen indgår som et væsentligt hensyn i forbindelse med renoveringen.
Arbejdet planlægges med respekt for ejendommens eksisterende udtryk og disponering. Renoveringen skal samtidig tilpasses de tekniske forudsætninger i et ældre etageboligbyggeri på Bispebjerg, hvor både bolig- og erhvervsfunktioner skal opretholdes under og efter arbejdet.
Nordic Green Climate Wall og forsøgsprojekt
Et centralt element i renoveringen er etableringen af forsøgsprojektet Nordic Green Climate Wall på bygningens gavle. Her kombineres begrønning af facader med en løsning, der isolerer, opsamler og udnytter regnvand og via varmepumpe genererer energi.
Konceptet følges i projektet og indgår i et demonstrationsprojekt, som kobles til renoveringen. Nordic Green Climate Wall er tænkt som et klimatiltag, der skal bidrage til at styrke den samlede energiprofil for ejendommen og samtidig afprøve en ny type grøn facadeløsning i et byggeri i København.
Tiltag i boliger, facader og brandforhold
Ud over gavlprojektet omfatter renoveringen efterisolering af to gavle. I fire boliger etableres der manglende bad, så disse boliger fremadrettet får badefaciliteter som en del af den samlede andelsbolig renovering på Bispebjerg.
Mod gårdsiden udskiftes nedslidte vinduer til nye 3-lags energiruder i træ/træ. Samtidig udbedres forringede brandforhold som led i projektet. Tiltagene har samlet set til formål at forbedre bygningens tekniske stand og skabe bedre forudsætninger for både boliger og erhverv i ejendommen.
Bygningsfornyelse med støtte i Københavns Kommune
Projektet er indstillet til støtte fra puljen til bygningsfornyelse 2025 i Københavns Kommune. Borgerrepræsentationen har den 18. december godkendt støtte til bygningsfornyelse 2025, hvor ejendommen er blandt de 16, der modtager støtte.
Støtten knytter renoveringen til en kommunal ordning for bygningsfornyelse og skal medvirke til at realisere de planlagte arbejder. Som led i processen skal byggearbejderne sendes i udbud og licitation, og demonstrationsprojektet omkring Nordic Green Climate Wall udarbejdes parallelt med denne forberedelse.
Tidsplan og budget for renoveringen
Udførelsen af renoveringen ventes foreløbig i 2027, formentlig med start i foråret. Licitationsresultat skal ifølge de foreliggende oplysninger foreligge senest 1. november, så arbejdet kan planlægges i forlængelse heraf.
Den økonomiske ramme for renoveringen er fastlagt til 8,9 mio. kr. Budgettet omfatter blandt andet etablering af Nordic Green Climate Wall, efterisolering af gavle, nye 3-lags energiruder, etablering af bad i fire boliger samt udbedring af forringede brandforhold.
Ofte stillede spørgsmål
- Andelsboligforeningen Lyksborg ligger på Bispebjerg i Københavns Kommune med adresserne Falkevej 11 og Svanevej 25-27. Ejendommen er et etageboligbyggeri fra år 1900 med både boliger og erhverv.
- Renoveringen omfatter blandt andet etablering af forsøgsprojektet Nordic Green Climate Wall på gavlene, efterisolering af to gavle og udskiftning af nedslidte vinduer mod gården til nye 3-lags energiruder i træ/træ. Derudover etableres manglende bad i fire boliger, og forringede brandforhold udbedres.
- Ifølge de foreliggende oplysninger ventes udførelsen af renoveringen foreløbig i 2027, formentlig med start i foråret. Licitationsresultatet skal ligge klar senest 1. november forud for byggestarten.
- Den økonomiske ramme for renoveringen er fastlagt til 8,9 mio. kr. Budgettet dækker blandt andet Nordic Green Climate Wall, efterisolering af gavle, nye 3-lags energiruder, etablering af bad i fire boliger og udbedring af brandforhold.
- Projektet er udvalgt til støtte fra puljen til bygningsfornyelse 2025 i Københavns Kommune. Borgerrepræsentationen har den 18. december godkendt støtten, og ejendommen er blandt de 16 projekter, der modtager bygningsfornyelsesmidler.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
- Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
- Referencer og dokumentation samlet ét sted
- Søg og overvåg projekter på tværs af Danmark
