På Rørholmsgade 19-21 i Indre By i Københavns Kommune planlægges en omfattende renovering af en bevaringsværdig andelsboligejendom. Arbejdet samler tag-, facade- og installationsarbejder i ét projekt, som forventes at forbedre ejendommens energiforbrug og understøtte bygningens arkitektoniske kvaliteter fremover.
Skitseforslag9,1 mio. kr. KøbenhavnHovedentreprise
Helhedsorienteret renovering af bevaringsværdig ejendom
Ejendommen på Rørholmsgade 19-21 tilhører en andelsboligforening og har bevaringsværdi (SAVE) 3. Renoveringen tager udgangspunkt i flere nedslidte bygningsdele og samler derfor både klimaskærm, tekniske installationer og udvalgte indvendige forbedringer i én samlet indsats.
Der er tale om et etageboligbyggeri med både boliger og erhverv. Tiltagene er tænkt til at bringe ejendommen op på et mere tidssvarende niveau, samtidig med at de eksisterende arkitektoniske træk fastholdes og understøttes gennem valg af materialer og nænsom bearbejdning af facaden.
Tagrenovering, energiruder og nye bade
Taget indgår som et centralt element i renoveringen. Der udføres tagrenovering med merisolering af både tag og kviste, og det eksisterende tagpap udskiftes i forbindelse med en tilbageføring til naturskifer. Dermed kobles et traditionelt materialevalg til en teknisk opgradering af tagkonstruktionen.
Vinduer og tagvinduer udskiftes til energiruder, og alle vinduesrammer gennemgår snedker- og malerarbejde. Det forventes at give et mere ensartet udtryk og et bedre grundlag for energieffektive løsninger. Samtidig etableres tre manglende bade, så boligstandarden kan hæves, og dagligdagen for beboerne bliver mere funktionel.
Facade, afvanding og tekniske installationer
Facadens revner udbedres, og udsmykninger omkring døre og vinduer renoveres, så de eksisterende detaljer bevares og fremstår skarpt i gadebilledet. I forbindelse med facadearbejderne udskiftes tagrender og nedløb, hvilket styrker afvandingen og mindsker risikoen for fugtrelaterede skader på murværket.
På installationssiden indgår både udskiftning af varmepumpe og isolering af varmerør og vandinstallationsrør. Sådanne tiltag er typisk med til at reducere energitab og kan på sigt understøtte en mere stabil driftsøkonomi for ejendommen.
Bygningsfornyelse og økonomisk ramme
Renoveringen er tilknyttet puljen til bygningsfornyelse 2025 i Københavns Kommune. Efter indstilling til støtte er projektet, ifølge beslutning i borgerrepræsentationen den 18. december 2025, blandt de 16 ejendomme, der modtager støtte fra ordningen.
Den økonomiske ramme for renoveringen er angivet til 9,1 mio. kr. Det giver grundlag for at gennemføre en samlet modernisering af tag, facader, installationer og de planlagte boligforbedringer inden for én koordineret investering.
Tidsplan, udbud og lokal forankring
Byggeriet er planlagt med opstart i første kvartal 2027 og forventet afslutning i løbet af første kvartal 2028. Inden da ligger fokus på at omsætte skitseforslaget til gennemførbare arbejder med udgangspunkt i den godkendte støtte og de beskrevne renoveringstiltag.
Efter den politiske godkendelse af støtten skal byggearbejderne sendes i udbud og licitation, som beskrevet i oplægget til bygningsfornyelsen. Med placeringen på Rørholmsgade i Indre By, København, indgår projektet som en del af den løbende opdatering af ældre etageejendomme i området.
Ofte stillede spørgsmål
Projektet omfatter en bevaringsværdig andelsboligejendom på Rørholmsgade 19-21 i Indre By i Københavns Kommune. Ejendommen rummer både boliger og erhverv og indgår i den løbende opdatering af ældre etageejendomme i området.
Renoveringen samler tag-, facade- og installationsarbejder i ét projekt. Der udføres blandt andet tagrenovering med merisolering og tilbageføring til naturskifer, udskiftning til energiruder, istandsættelse af facaden, nye tagrender og nedløb samt udskiftning af varmepumpe og isolering af rør.
Byggeriet er planlagt til at starte i første kvartal 2027 og forventes afsluttet i løbet af første kvartal 2028. Indtil da arbejdes der videre fra skitseforslaget til konkrete udbuds- og udførelsesprojekter.
Den økonomiske ramme for renoveringen er angivet til 9,1 mio. kr. Beløbet skal dække modernisering af tag, facader, tekniske installationer og de planlagte boligforbedringer som blandt andet nye bade.
Ja, projektet er tilknyttet puljen til bygningsfornyelse 2025 i Københavns Kommune. Borgerrepræsentationen godkendte den 18. december 2025 støtte til ordningen, hvor A/B Rørholmsgade 19-21 er blandt de 16 ejendomme, der modtager støtte.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
