I Aarhus Kommune etableres en rammeaftale om løbende istandsættelse af boliger i form af flyttelejligheder med B-vedligeholdelsesordning. Aftalen omfatter årligt ca. 1.500 flytteboliger, som håndteres i forbindelse med fraflytning og klargøring til nye beboere i den almene boligsektor.
Udbudsresultat50 mio. kr. AarhusRammeaftaleFagentreprise
Løbende istandsættelse af ca. 1.500 flytteboliger årligt
Rammeaftalen omfatter et betydeligt omfang af flytteboliger, hvor der er anslået ca. 1.500 flyttelejligheder om året til istandsættelse. Arbejdet er knyttet til fraflytning og klargøring til nye lejere og indgår som et led i den samlede istandsættelse af boliger i Aarhus.
Istandsættelsen sker som del af en rammeaftale, hvor aktiviteterne gentages løbende over aftalens varighed. Dermed er der tale om en struktureret tilgang til renovering af flytteboliger i Aarhus, med faste rammer for opgavetilgang og organisering.
B-vedligeholdelsesordning og udførelse ved beboet bolig
Rammeaftalen er baseret på en B-vedligeholdelsesordning, hvor arbejdet udføres, mens der bor en lejer i boligen. Ordningen indebærer, at istandsættelsesopgaverne gennemføres, selv om boligen ikke står tom, og at de koordineres med den forestående fraflytning.
Arbejdet udføres i tilknytning til både fraflytning og den efterfølgende klargøring til nye beboere. Denne måde at organisere opgaverne på kan være med til at skabe en glidende overgang mellem lejere og understøtter en effektiv renovering af flytteboliger i Aarhus.
Fagområder: gulvarbejde, malerarbejde og rengøringsarbejde
Rammeaftalen dækker tre fagområder: gulvarbejde, malerarbejde og rengøringsarbejde. Disse ydelser indgår samlet i istandsættelse af boliger i Aarhus og anvendes i forbindelse med de nævnte flyttelejligheder under B-vedligeholdelsesordningen.
De tre fagområder er tænkt som en samlet pakke af ydelser, der anvendes i forbindelse med renovering af flytteboliger i Aarhus. Gulv- og malerarbejde kombineres med rengøringsarbejde, så der kan leveres en samlet indsats på hver flyttelejlighed inden overdragelse til nye lejere.
Geografisk opdeling og 12 delaftaler
For at strukturere opgaven udbydes rammeaftalen som delaftaler inden for hvert fagområde i fire geografiske områder. Det giver i alt 12 delaftaler fordelt på gulvarbejde, malerarbejde og rengøringsarbejde på tværs af Aarhus-området.
Den geografiske opdeling gør det muligt at organisere opgaverne lokalt i Aarhus Kommune og knytte rammeaftalen til flere specifikke områder. Samtidig sikrer den, at de tre fagområder kan udbydes som selvstændige delaftaler i hvert område.
Tidsramme og budget for rammeaftalen
Rammeaftalen har en varighed på fire år. Arbejdet forventes igangsat i fjerde kvartal 2026 og planlægges afsluttet omkring tredje kvartal 2030. Dermed er der fastlagt en flerårig ramme for istandsættelse og renovering af flytteboliger i Aarhus.
Til rammeaftalen er der afsat et budget på 50 mio. kr. Budgettet knytter sig til de ydelser, der leveres inden for gulvarbejde, malerarbejde og rengøringsarbejde i flyttelejligheder fordelt på de 12 delaftaler i Aarhus Kommune.
Ofte stillede spørgsmål
Rammeaftalen handler om løbende istandsættelse af flyttelejligheder med B-vedligeholdelsesordning for AAB i Aarhus. Den omfatter gulvarbejde, malerarbejde og rengøringsarbejde i almene boliger i forbindelse med fraflytning og klargøring til nye beboere.
Ordregiver har anslået, at ca. 1.500 flyttelejligheder om året skal istandsættes under rammeaftalen. Arbejdet udføres i forbindelse med fraflytning og klargøring til nye lejere i den almene boligsektor.
B-vedligeholdelsesordning betyder, at istandsættelsesarbejdet udføres, mens der fortsat bor en lejer i boligen. Arbejdet sker i tilknytning til både fraflytning og den efterfølgende klargøring af lejligheden til nye beboere.
Rammeaftalen har en varighed på fire år, med forventet opstart i fjerde kvartal 2026 og afslutning omkring tredje kvartal 2030. Der er afsat et budget på 50 mio. kr. til gulvarbejde, malerarbejde og rengøringsarbejde fordelt på de 12 delaftaler.
Aftalen er opdelt i delaftaler inden for hvert af de tre fagområder: gulvarbejde, malerarbejde og rengøringsarbejde. Der er fire geografiske områder i Aarhus-området, hvilket giver i alt 12 delaftaler, der udbydes særskilt.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
