I Aarhus Kommune planlægges en ombygning af det tidligere Patologisk Institut på Tage-Hansens Gade til servicelovsboliger. Den eksisterende bygning på 1.522 m² omdannes til et alment bofællesskab med 19 boliger, fællesarealer og servicefunktioner fordelt på kælder og to beboelsesetager.
Projektet omfatter ombygning af den tidligere institutbygning på cirka 1.522 m², fordelt på kælder, stue og første sal. Den nuværende anvendelse ophører, og ejendommen indrettes fremover som servicelovsboliger organiseret i et bofællesskab under almene boligrammer.
Der etableres i alt 19 boliger fordelt på to etager og samlet i to bo-grupper. Inddelingen i bo-grupper betyder, at boligerne samles i mindre enheder i huset, hvilket afspejler den planlagte struktur for bofællesskabet.
Boligstørrelser og anvendelse af kælder
Boligerne indrettes med nettoarealer på cirka 26–37 m² pr. enhed, eksklusive fællesarealer. Intervallet beskriver variationen i boligerne inden for det samlede alment boligbyggeri, hvor alle 19 boliger etableres i den tidligere institutbygning på Tage-Hansens Gade.
Kælderen anvendes til fælles- og servicearealer, der er knyttet til bostedet. Drift og øvrige fællesfunktioner samles dermed i underetagen, mens de egentlige boliger placeres på de to beboelsesetager ovenover for at adskille bolig- og servicefunktioner i bygningen.
Placering på Tage-Hansens Gade i Aarhus
Ejendommen ligger på Tage-Hansens Gade i Aarhus, hvor den eksisterende bygning omformes til servicelovsboliger og bofællesskab. Adressen er angivet som vejledende, men ombygningen tager udgangspunkt i den nuværende bebyggelse på denne gade i Aarhus Kommune.
Der er tale om en omdannelse af en bestående ejendom i byen, hvor den fysiske struktur bevares, mens anvendelsen ændres fra institut til alment boligbyggeri og bosted. Projektet indgår dermed som en del af den løbende udvikling af boligtilbud i Aarhus.
Tidsplan fra projektering til færdiggørelse i 2029
Ombygningen er under projektering, og byggearbejdet er planlagt til at starte i første kvartal 2028. Byggeriet forventes afsluttet i fjerde kvartal 2029, hvilket svarer til en færdiggørelse ultimo 2029 for dette boligprojekt i Aarhus.
Gennem projekteringen arbejdes der med udgangspunkt i, at projektet er forudsat ny lokalplanlægning. Omdannelsen fra tidligere Patologisk Institut til servicelovsboliger skal således realiseres inden for de planmæssige rammer, der fastlægges i den kommende lokalplan.
Budget og økonomiske rammer for ombygningen
Ombygningen af den tidligere institutbygning til servicelovsboliger gennemføres med et oplyst budget på 47,7 mio. kr. Beløbet angiver det samlede økonomiske niveau for denne ombygning af et alment boligbyggeri med servicelovsboliger og bofællesskab i Aarhus.
Projektet omfatter alment boligbyggeri på cirka 1.522 m², hvor eksisterende arealer omdannes til et bosted med boliger, fælles- og servicearealer i samme ejendom. Økonomien er således knyttet til en målrettet ombygning af den nuværende bygning frem for nyopførelse på en anden lokalitet.
Ofte stillede spørgsmål
Projektet ligger på Tage-Hansens Gade i Aarhus, hvor den eksisterende bygning omdannes til servicelovsboliger og bofællesskab. Adressen er oplyst som vejledende, men ombygningen tager udgangspunkt i den nuværende bebyggelse på denne gade.
Projektet er under projektering, og byggearbejdet er planlagt til at starte i første kvartal 2028. Ombygningen forventes afsluttet i fjerde kvartal 2029, svarende til færdiggørelse ultimo 2029.
Der etableres i alt 19 boliger fordelt på to etager og organiseret i to bo-grupper. Boligerne får nettoarealer på cirka 26–37 m² pr. enhed, eksklusive fællesarealer.
Budgettet for ombygningen er oplyst til 47,7 mio. kr. Beløbet dækker omdannelsen af den cirka 1.522 m² store bygning til alment boligbyggeri med servicelovsboliger, fælles- og servicearealer.
Der er tale om et alment boligprojekt, hvor en eksisterende institutbygning renoveres og ombygges til servicelovsboliger i bofællesskab. Projektet befinder sig i fasen projektering og er forudsat ny lokalplanlægning.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
