Totalrådgivning ved renoveringssager i ALBOAs boligafdelinger
En flerårig rammeaftale om totalrådgivning ved ustøttede renoveringssager i almene boligafdelinger i Aarhus Kommune og Skanderborg Kommune skal understøtte arbejdet med mindre renoveringsopgaver. Aftalen samler den nødvendige rådgivning fra de første registreringer til beboergodkendelsesprocesser og byggeledelse.
Udførelse10 mio. kr. – 20 mio. kr. AarhusRammeaftale
Rammeaftale for ustøttede renoveringssager
Rammeaftalen omfatter parallelle aftaler om totalrådgivning ved ustøttede renoveringssager af mindre omfang i boligafdelinger i både Aarhus Kommune og Skanderborg Kommune. Den er tilpasset renovering af almene boliger, hvor der kan være behov for løbende at håndtere flere sager inden for samme aftalegrundlag.
Aftalen er ikke-eksklusiv, og de konkrete opgaver kan variere i både indhold og entrepriseform. Dermed kan rammeaftalen anvendes bredt på forskellige typer renoveringsopgaver i ALBOAs afdelinger, uden at entrepriseformen begrænser de mulige løsninger.
Indholdet i totalrådgivningen
Totalrådgivningen omfatter hele forløbet omkring de enkelte renoveringssager. Der indgår beboergodkendelsesprocesser og beboerdialog, registrering af eksisterende forhold, projektering af løsninger samt myndighedshåndtering. På den måde kan der arbejdes sammenhængende med både de tekniske og de organisatoriske sider af renoveringen.
I tilknytning til udførelsen rummer rammeaftalen ydelser som udarbejdelse af udbudsmateriale, byggeledelse, fagtilsyn og arbejdsmiljøkoordinering. De nævnte opgaver kan kombineres efter behov i de enkelte sager, så totalrådgivningen målrettes den konkrete renovering i den pågældende boligafdeling.
Geografisk dækning i Aarhus og Skanderborg
Rammeaftalen dækker alle ALBOAs afdelinger og kan anvendes på renovering i både Aarhus Kommune og Skanderborg Kommune. Dermed favner aftalen renovering af almene boliger på tværs af de to kommuner, hvor der kan opstå behov for ustøttede renoveringssager af mindre omfang.
Listen over afdelinger kan udvides i aftaleperioden, så rammeaftalen også kan bringes i spil, hvis der tilføjes nye boligafdelinger. Det giver mulighed for fortsat at anvende samme aftalegrundlag, uanset om renoveringen vedrører eksisterende eller senere tilkomne afdelinger.
Varighed og økonomisk ramme
Rammeaftalen har en varighed på 48 måneder med planlagt opstart i andet kvartal 2026 og afslutning omkring andet kvartal 2030. Inden for denne periode kan der igangsættes og gennemføres flere renoveringssager i de omfattede boligafdelinger i Aarhus Kommune og Skanderborg Kommune.
Den økonomiske ramme er angivet til 10–20 mio. kr. i aftaleperioden. Budgetniveauet skal rumme de samlede udgifter til totalrådgivning på de ustøttede renoveringssager, herunder projektering, udbud, byggeledelse, fagtilsyn og arbejdsmiljøkoordinering.
Prækvalifikation og tildelingsmodel
Adgangen til rammeaftalen sker via prækvalifikation med frist for anmodning den 23. januar 2026. Efter prækvalifikationen kan der indgås parallelle rammeaftaler om totalrådgivning ved renovering i ALBOAs boligafdelinger i Aarhus Kommune og Skanderborg Kommune.
De enkelte opgaver kan tildeles enten ved direkte tildeling efter en rotationsmodel eller ved miniudbud. Denne tildelingsmodel gælder for de ustøttede renoveringssager og kan anvendes uanset, om der er tale om renovering i Aarhus Kommune eller renovering i Skanderborg Kommune.
Ofte stillede spørgsmål
Rammeaftalen handler om totalrådgivning til mindre, ustøttede renoveringssager i ALBOAs almene boligafdelinger i Aarhus Kommune og Skanderborg Kommune. Den omfatter hele forløbet fra registrering og projektering til udbud, byggeledelse og beboerprocesser.
Totalrådgivningen omfatter beboergodkendelsesprocesser, beboerdialog, registrering af eksisterende forhold, projektering og myndighedshåndtering. Derudover indgår udarbejdelse af udbudsmateriale, byggeledelse, fagtilsyn og arbejdsmiljøkoordinering.
Rammeaftalen dækker alle ALBOAs boligafdelinger og kan bruges til renovering i både Aarhus Kommune og Skanderborg Kommune. Listen over afdelinger kan desuden udvides i aftaleperioden, så nye afdelinger også kan omfattes.
Rammeaftalen har en varighed på 48 måneder med planlagt start i andet kvartal 2026 og afslutning omkring andet kvartal 2030. I denne periode kan der gennemføres flere ustøttede renoveringssager under aftalen.
Den økonomiske ramme for totalrådgivningen er angivet til 10–20 mio. kr. i hele aftaleperioden. Opgaver tildeles enten ved direkte tildeling efter en rotationsmodel eller via miniudbud mellem de parallelle rammeaftaleparter.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
