Udvikling af boliger og erhverv ved Banegårdsområdet i Faaborg
Faaborg-Midtfyn Kommune udbyder et projektsalg til boligudvikling og erhvervsprojekt på Banegårdsområdet i Faaborg. Arealet ved Banegårdspladsen rummer den tidligere stationsbygning og det tidligere posthus, som forudsættes bevaret, samt et udviklingsareal til etageboliger og andre lokale anvendelser.
Ideudvikling80 mio. kr. – 160 mio. kr. Faaborg-Midtfyn
Projektsalg af delområde 1 og 2 på Banegårdsområdet
Banegårdsområdet omfatter to delområder ved Banegårdspladsen 2A-2D, 2E og 4 i Faaborg med et samlet grundareal på cirka 11.800 m², der udbydes til salg. Der kan afgives bud på delområde 1 og delområde 2 hver for sig, afhængigt af den ønskede udviklingsprofil og investeringsstrategi.
Der er desuden mulighed for at byde særskilt på den tidligere stationsbygning og det tidligere posthus. Det giver fleksibilitet i tilgangen, så interessenter kan sammensætte deres engagement i projektsalget efter egne ønsker til både byggeri i Faaborg og anvendelse af de eksisterende ejendomme.
Tilbud med tilhørende materiale skal være Faaborg-Midtfyn Kommune i hænde senest den 10. juni 2026 kl. 10.00. Salget er betinget af, at Økonomi- Erhvervs- og Turismeudvalget i Faaborg-Midtfyn Kommune endeligt godkender handlen i sin helhed. Tidsfristen og godkendelsesprocessen giver en klar ramme for dette udviklingsprojekt på Banegårdsområdet i Faaborg.
Udviklingsmuligheder med etageboliger og erhverv
Ejendommen består af to bygninger, der forudsættes bevaret, samt et udviklingsareal til opførelse af etageboliger. I delområde 1 forventes det, at det er muligt at opføre op til cirka 50 etageboliger, hvilket giver et betydeligt potentiale for nye etageboliger i Faaborg.
Delområde 2 rummer den tidligere stationsbygning og det tidligere posthus, som forudsættes bevaret. Ifølge udbuddet kan disse anvendes som ny overnatningsfacilitet eller til kontorerhverv, eventuelt kombineret med boliger i 1. salsplan. Dermed åbnes der for en kombination af boligudvikling og erhvervsfunktioner inden for samme erhvervsprojekt i Faaborg.
På udviklingsarealet findes i dag to busgarager og en mindre bygning, som alle forudsættes nedrevet af køber. Efter nedrivning frigøres et samlet felt til nybyggeri, hvor etageboliger kan kombineres med kontor- eller overnatningsformål, alt efter den valgte disponering af delområderne.
Økonomisk ramme og investeringsperspektiv
For projektsalget af Banegårdsområdet arbejdes der med et niveau i størrelsesordenen 80 til 160 mio. kr. Spændet afspejler, at der er tale om et udviklingsprojekt med både nedrivning, nybyggeri og udnyttelse af eksisterende bygninger i samme sammenhæng.
Inden for denne ramme kan en køber tilrettelægge et samlet byggeri i Faaborg, hvor investering i etageboliger, kontorerhverv og eventuel overnatningsfacilitet kan kombineres. Det giver mulighed for at koble boligudvikling i Faaborg-Midtfyn med et langsigtet erhvervsgrundlag på Banegårdsområdet.
Placering ved Banegårdspladsen i Faaborg
Banegårdsområdet ligger ved Banegårdspladsen i Faaborg og omfatter både den tidligere stationsbygning, det tidligere posthus og det tilknyttede udviklingsareal. Tilsammen skaber det en samlet ramme for et udviklingsprojekt på Banegårdsområdet i Faaborg med fokus på både boliger og erhverv.
Med Faaborg-Midtfyn Kommune som udbyder er der mulighed for at udvikle området i samspil med den eksisterende bystruktur. Kombinationen af nye etageboliger, kontorarbejdspladser og eventuel overnatning kan understøtte et differentieret bymiljø i og omkring Banegårdspladsen.
Tidsmæssigt perspektiv for byggeriet
Projektet er i en fase, hvor idéer og koncepter kan kvalificeres, inden den endelige køber udvælges. Byggeriet på Banegårdsområdet forventes igangsat i tredje kvartal 2028, hvilket giver et betydeligt forløb til projektering, myndighedsdialog og fastlæggelse af den endelige anvendelse af delområderne.
Perioden fra tilbudsfristen i juni 2026 til den planlagte byggestart i 2028 giver kommende købere mulighed for at arbejde grundigt med både finansiering, markedsafklaring og konkretisering af et samlet udviklingsprojekt Banegårdsområdet Faaborg, der integrerer etageboliger, kontor og eventuelle overnatningsfunktioner.
Ofte stillede spørgsmål
Banegårdsområdet omfatter delområde 1 og 2 ved Banegårdspladsen 2A-2D, 2E og 4, 5600 Faaborg. Det samlede grundareal er cirka 11.800 m² og udbydes til salg af Faaborg-Midtfyn Kommune.
På udviklingsarealet kan der opføres etageboliger, og i delområde 1 forventes mulighed for op til ca. 50 etageboliger. I delområde 2 kan den tidligere stationsbygning og det tidligere posthus anvendes til overnatningsfacilitet eller kontorerhverv, eventuelt kombineret med boliger på 1. sal.
Ja, der kan afgives bud på delområde 1 og delområde 2 hver for sig. Derudover er der mulighed for at byde særskilt på stationsbygningen og posthuset hver for sig, så man kan tilpasse sit engagement efter behov.
Tilbud med tilhørende materiale skal være Faaborg-Midtfyn Kommune i hænde senest den 10. juni 2026 kl. 10.00. Byggeriet på Banegårdsområdet forventes igangsat i tredje kvartal 2028.
For projektsalget arbejdes der med et økonomisk niveau i størrelsesordenen 80 til 160 mio. kr. Beløbsintervallet afspejler, at der både indgår nedrivning, nybyggeri og udnyttelse af de eksisterende bygninger i projektet.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
.jpg)
