Faaborg-Midtfyn Kommune planlægger et udbud af Banegårdsområdet delområde 3 til udvikling af nye rækkehuse. Projektet er et nyt byggeri i Faaborg-Midtfyn, hvor der skal udarbejdes og vedtages en ny lokalplan, før et konkret rækkehusbyggeri kan realiseres på grunden.
Ideudvikling12,5 mio. kr. – 25 mio. kr. Faaborg-Midtfyn
Udvikling af rækkehuse på delområde 3
Banegårdsområdet delområde 3 er udpeget til opførelse af rækkehuse og planlægges udbudt til salg med dette formål. Ifølge udbudsmaterialet for delområde 1 og 2 fremgår det, at delområde 3, som giver mulighed for opførelse af rækkehuse, forventes udbudt til salg snarest.
Udbuddet skal danne grundlag for et konkret projekt, hvor bebyggelsen kan tilpasses de muligheder, som den kommende planlægning og lokalplanlægning giver. Dermed bliver der fokus på udvikling af rækkehuse, der udnytter delområdets rammer og potentiale.
Planlægning og krav om ny lokalplan
Før et konkret byggeri med rækkehuse på delområde 3 kan gennemføres, forventes det, at der skal udarbejdes og vedtages en ny lokalplan. Lokalplanen bliver styrende for, hvordan rækkehusene kan placeres og udformes inden for Banegårdsområdet.
Planlægningen vil samtidig være rammen om, hvordan udviklingen af rækkehusene kan tilpasses Banegårdsområdet som helhed. Den endelige udformning af byggeriet fastlægges derfor først, når lokalplanen er politisk vedtaget.
Idéudvikling og tidsmæssigt perspektiv
Projektet befinder sig aktuelt i idéudvikling, hvor udbud og den efterfølgende planlægning forberedes. Der arbejdes med en planlagt opstart omkring andet kvartal 2028, i tråd med den angivne tidsramme for udviklingen af delområde 3.
Den længere horisont giver mulighed for at tilrettelægge både udbud og lokalplanarbejde, så udviklingen af rækkehusene kan tænkes sammen med de øvrige dispositioner på Banegårdsområdet over tid.
Budgetramme for rækkehusbyggeriet
Udviklingen af rækkehusene på delområde 3 er forbundet med en budgetramme på mellem 12,5 og 25 mio. kr. Intervallet angiver det forventede økonomiske niveau for investeringerne i bebyggelsen på området.
Budgetrammen giver et klart udgangspunkt for aktører, der ønsker at vurdere potentialet i udbuddet af delområde 3 til rækkehusbyggeri og planlægge deres løsning inden for det angivne spænd.
Placering og grundareal på Banegårdsområdet
Banegårdsområdet i Faaborg-Midtfyn Kommune udgør rammen om delområde 3, hvor der planlægges udvikling af rækkehuse. Delområdet indgår i den sammenhæng, der er beskrevet i udbudsmaterialet for delområde 1 og 2, hvor forventningen om salg af delområde 3 er nævnt.
Inden for delområde 3 arbejdes der med en grund på 1.840 m². Grundarealet giver mulighed for at disponere rækkehusbyggeriet, så det kan indpasses i den samlede planlægning for Banegårdsområdet, når den nye lokalplan foreligger.
Ofte stillede spørgsmål
Projektet ligger på Banegårdsområdet delområde 3 i Faaborg-Midtfyn Kommune. Der arbejdes med et grundareal på 1.840 m² inden for dette delområde.
Projektet befinder sig i idéudviklingsfasen. Udbud og den efterfølgende planlægning er under forberedelse.
Der arbejdes med en planlagt opstart omkring andet kvartal 2028. Denne tidsramme knytter sig til udviklingen af delområde 3 på Banegårdsområdet.
Budgetrammen for udviklingen af rækkehusene er angivet til mellem 12,5 og 25 mio. kr. Dette interval viser det forventede økonomiske niveau for investeringerne i bebyggelsen.
Ja, der forventes udarbejdet og vedtaget en ny lokalplan, før et konkret byggeri med rækkehuse på delområde 3 kan gennemføres. Lokalplanen vil være styrende for, hvordan rækkehusene kan placeres og udformes.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
.jpg)
