På Frederiksborgvej i Frederiksberg opføres et nybyggeri af ungdomsboliger med en beboelsesbygning, der rummer 14 boliger. Projektet omfatter nedrivning af eksisterende bygninger, ny bebyggelse i mursten samt etablering af altaner, tagterrasse og tilhørende skure.
Afsluttet10 mio. kr. – 15 mio. kr. KøbenhavnHovedentreprise
Beboelsesbyggeri med 14 ungdomsboliger
På adressen opføres en ny beboelsesbygning i to etager med udnyttet tagetage, som samlet set indeholder 14 ungdomsboliger. Boligerne suppleres af tilhørende skure, der etableres i forbindelse med nybyggeriet på Frederiksborgvej.
Bygningen får et etageareal på 629 m², så der er tale om et samlet beboelsesbyggeri i flere plan. Indretningen kombinerer de 14 boliger med adgang til udendørs opholdsarealer via altaner og en fælles tagterrasse.
Arkitektur, facader og tag
Bebyggelsen udføres som murstensbyggeri med blank mur i rød tegl. Facaderne i rød tegl kombineres med et tegltag i røde vingetegl, så tag og ydervægge opføres i beslægtede materialer.
Altaner og tagterrasse indgår som en del af bygningen og udføres med sortmalede stålbalustre som værn. Vinduerne får sort farve, og kvistflunker udføres i sort zink. Inddækninger, tagrender og nedløb udføres i zink, hvilket giver et konsekvent materialevalg på tag og facader.
Planforhold og dispensation fra lokalplan 243
For at kunne gennemføre byggeriet på Frederiksborgvej skal der søges om dispensation fra lokalplan 243, da projektet ikke overholder nogle af lokalplanens bestemmelser. Lokalplanens rammer kan derfor ikke følges direkte i den planlagte bebyggelse.
Dispensationen er en forudsætning for, at beboelsesbyggeriet med 14 ungdomsboliger kan realiseres inden for den gældende planlægning.
Tidsplan for udførelse og indflytning
Byggemodningen påbegyndes medio februar, og licitationsprocessen forventes gennemført i april 2025. Projektet er i gang og under opførelse i denne periode, hvor nedrivning af de eksisterende bygninger og opførelse af den nye beboelsesbygning gennemføres.
Byggearbejderne er sat til at starte i første kvartal 2025, og afslutningen er planlagt til andet kvartal 2026. Projektet forventes indflytningsklart i december 2025, så ungdomsboligerne kan tages i brug, inden hele udførelsesperioden er afsluttet.
Budget og økonomisk ramme for nybyggeriet
Opførelsen af ungdomsboligerne på Frederiksborgvej gennemføres inden for en samlet økonomisk ramme på 10–15 mio. kr. Denne budgetramme knytter sig til nedrivning af eksisterende bygninger og opførelse af det nye beboelsesbyggeri på Frederiksberg.
Budgettet er fastlagt som et interval på 10–15 mio. kr. for projektet, der omfatter nybyggeri i mursten med altaner, tagterrasse, zinkdetaljer og sortmalede stålelementer i tilknytning til de 14 ungdomsboliger.
Ofte stillede spørgsmål
Projektet med ungdomsboliger på Frederiksborgvej forventes at være indflytningsklart i december 2025. Selve byggearbejderne er planlagt til at strække sig fra første kvartal 2025 til andet kvartal 2026.
Der opføres i alt 14 ungdomsboliger i en ny beboelsesbygning i to etager med udnyttet tagetage. Bygningen får et samlet etageareal på 629 m².
Budgettet for opførelsen af ungdomsboligerne på Frederiksborgvej ligger i intervallet 10–15 mio. kr. Beløbet dækker projektets samlede økonomiske ramme som angivet i projektdata.
Facaderne udføres som blank mur i rød tegl, og taget udføres med røde vingetegl. Derudover bruges sortmalede stålbalustre til altaner og tagterrasse samt zink til inddækninger, tagrender og nedløb.
Projektet er i fase "Udførelse", hvilket betyder, at byggeriet er under opførelse. For at kunne gennemføre byggeriet skal der søges om dispensation fra lokalplan 243, da projektet ikke overholder nogle af lokalplanens bestemmelser.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
