I Råsted ved Randers planlægges et nyt rækkehusprojekt med 14 boliger som en forlængelse af Koldkilevej. Rækkehusene opføres som nybyggeri i Randers Kommune og får boligarealer mellem 88 og 101 m² med tilknyttet carport og skur på 24 m² til hver bolig.
Udbudsresultat30 mio. kr. – 40 mio. kr. RandersTotalentreprise
Rækkehusprojekt med 14 boliger i varierende størrelser
Projektet i Råsted omfatter opførelse af 14 rækkehuse, hvor boligarealerne spænder fra 88 til 101 m². Hver bolig får tilknyttet carport og skur på i alt 24 m², så der etableres både overdækket parkering og ekstra opbevaringsmuligheder ved den enkelte bolig.
En del af bebyggelsen er disponeret som alment boligbyggeri på 1.330 m². Samlet set etableres dermed et nyt boligtilbud med rækkehuse Randers, hvor bebyggelsen samler flere boligstørrelser inden for samme nybyggeri i Råsted.
Placering som forlængelse af Koldkilevej
Rækkehusene placeres i Råsted som en naturlig forlængelse af Koldkilevej. Området udnyttes på en grund på 6.872 m², hvor den nye boligbebyggelse kobles på den eksisterende vejstruktur og dermed føjer sig til den nuværende bebyggelse langs vejen.
For at sikre adgang til området har det været nødvendigt at udvide Koldkilevej. Vejudvidelsen er et centralt greb i projektet og skal understøtte fremtidig tilkørsel til de 14 rækkehuse, så den nye bebyggelse kobles tydeligt på infrastrukturen i Randers Kommune.
Vejudvidelse, lodsejeraftaler og ekspropriation
Udvidelsen af Koldkilevej har krævet frivillige aftaler med de omkringliggende lodsejere. Der er opnået enighed med alle undtagen én beboer, som ikke har ønsket at indgå frivillig aftale om arealafståelse til vejen.
Som følge heraf er Randers Kommune blevet anmodet om at iværksætte ekspropriation for at muliggøre vejadgangen. Plan- og Erhvervsudvalget godkendte i februar 2024, at der kan arbejdes videre med ekspropriationssporet. Afgørelsen kan fortsat påklages til Planklagenævnet, og endelig godkendelse er en forudsætning for, at rækkehusprojektet Råsted Randers kan realiseres.
Tidsplan og projektfase for nybyggeriet
Byggeriet af rækkehusene i Råsted er planlagt til at starte i tredje kvartal 2026. Tidsplanen afhænger af, at de nødvendige myndighedsgodkendelser kommer på plads, herunder processen omkring ekspropriation og håndtering af eventuelle klager.
Projektet befinder sig i en fase, hvor udbudsarbejdet er afsluttet, og der arbejdes videre mod realisering. Når forudsætningerne er opfyldt, kan nybyggeri i Randers med de 14 rækkehuse gennemføres som et nyt boligprojekt i Randers Kommune.
Budgetramme for alment boligbyggeri i Randers
Rækkehusbebyggelsen i Råsted ved Randers er planlagt inden for en samlet budgetramme på 30–40 mio. kr. Budgettet omfatter projektet som helhed, men der er ikke nærmere specifikation af fordelingen på de enkelte dele af byggeriet.
Projektet rummer blandt andet alment boligbyggeri Randers på 1.330 m², kombineret med øvrige rækkehuse på grunden. Med den angivne budgetramme fremstår projektet som et markant nybyggeri i lokalområdet med fokus på at udnytte grunden ved Koldkilevej til et samlet rækkehusmiljø.
Ofte stillede spørgsmål
Byggeriet af rækkehusene i Råsted er planlagt til at starte i tredje kvartal 2026. Tidsplanen afhænger dog af, at de nødvendige myndighedsgodkendelser, herunder ekspropriation og eventuelle klager, kommer på plads.
Projektet omfatter opførelse af 14 rækkehuse i Råsted ved Randers. Boligerne får et areal på mellem 88 og 101 m², og hver bolig får desuden carport og skur på samlet 24 m².
Rækkehusbebyggelsen i Råsted ved Randers er planlagt inden for en samlet budgetramme på 30–40 mio. kr. Der er ikke angivet en nærmere fordeling af budgettet på de enkelte dele af byggeriet.
Rækkehusene placeres som en naturlig forlængelse af Koldkilevej i Råsted. Projektet udnyttet en grund på 6.872 m², hvor den nye bebyggelse kobles på den eksisterende vejstruktur.
Udvidelsen af Koldkilevej kræver areal fra omkringliggende lodsejere, hvor alle undtagen én beboer har indgået frivillig aftale. Randers Kommune er derfor anmodet om at iværksætte ekspropriation, som Plan- og Erhvervsudvalget godkendte at arbejde videre med i februar 2024, men afgørelsen kan stadig påklages til Planklagenævnet.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
