Nye klubfaciliteter og udstyrsbygning
Inden opførelsen af de nye klubfaciliteter nedrives det eksisterende klubhus, pavilloner og containere inden for det nuværende lejemål, som i dag rummer omkring 600 m² bygninger og udeareal. I stedet opføres et nyt klubhus i én etage med cirka 90 m² fællesareal til klubbens aktiviteter.
Som supplement til klubhuset etableres en udstyrsbygning på cirka 245 m². Udstyrsbygningen placeres helt eller delvist uden for fredningen af Kalvebod Kile og indrettes til opbevaring af klubbens udstyr i tilknytning til de nye faciliteter.
Udearealer og adgang til vandet
I forbindelse med klubhuset anlægges omkring 265 m² udeareal. Udearealet etableres i tilknytning til klubhus og udstyrsbygning og omfatter blandt andet rampe og trapper, som giver direkte adgang til vandet for klubbens brugere.
Der etableres desuden en ny adgangsvej til området via en eksisterende driftsvej. Adgangsvejen udføres uden parkering, så tilkørslen til de nye klubfaciliteter og udearealer sker uden etablering af parkeringspladser tæt på vandet.
Placering ved Valbyparken og Kalvebod Kile
Klubhusbyggeriet ligger i Valbyparken ved Hammelstrupvej i København SV, i nærhed af det fredede område ved Kalvebod Kile. Placeringen knytter de nye klubfaciliteter til de eksisterende rekreative omgivelser og den nære adgang til vandet.
Udstyrsbygningen placeres helt eller delvist uden for fredningen af Kalvebod Kile. Denne disponering tager højde for, at dele af området er fredet, samtidig med at klubhus, udstyr og udearealer samles ved Valbyparken.
Myndighedskrav og nødvendige forundersøgelser
Før anlæg og nybyggeri kan sættes i gang, skal der gennemføres jordforureningsundersøgelser på arealet. Undersøgelserne er en forudsætning for at afklare eventuelle forhold i jorden, inden de nye bygninger og udearealer etableres.
Projektet kræver desuden dispensation fra Kystdirektoratet på grund af strandbeskyttelseslinjen. Når dispensation og jordundersøgelser er på plads, skal der indhentes byggetilladelse, før opførelsen af klubhus, udstyrsbygning, udearealer og adgangsvej kan påbegyndes.
Budget og tidsplan for byggeriet i København SV
Nybyg af klub- og foreningshus i København er i dette tilfælde planlagt som et byggeri i København SV med et budget i niveauet 10–20 mio. kr. Budgettet omfatter nedrivning af eksisterende klubfaciliteter, opførelse af nyt klubhus og udstyrsbygning samt anlæg af udearealer, rampe, trapper og adgangsvej.
Arbejdet med klubhusbyggeriet er planlagt til at starte i første kvartal 2028. Projektet er på skitseforslagsniveau, hvilket danner grundlag for den videre konkretisering af løsningerne frem mod udførelsen.
Ofte stillede spørgsmål
- Det nye klubhus opføres ved Valbyparken ved Hammelstrupvej i København SV. Placeringen ligger tæt på det fredede område ved Kalvebod Kile og giver direkte adgang til vandet.
- Projektet omfatter nedrivning af det eksisterende klubhus, pavilloner og containere på omkring 600 m². I stedet opføres et nyt klubhus på ca. 90 m², en udstyrsbygning på ca. 245 m² samt ca. 265 m² udeareal med rampe, trapper til vandet og en ny adgangsvej uden parkering.
- Byggeriet af det nye klubhus for Sydhavnens Windsurfer Club er planlagt til at starte i første kvartal 2028. Projektet befinder sig aktuelt i fasen skitseforslag.
- Budgettet for projektet ligger i niveauet 10–20 mio. kr. Det dækker nedrivning af de eksisterende faciliteter, opførelse af nyt klubhus og udstyrsbygning samt etablering af udearealer, rampe, trapper og adgangsvej.
- Inden byggeriet kan starte, skal der laves jordforureningsundersøgelser på arealet. Derudover kræver projektet dispensation fra Kystdirektoratet på grund af strandbeskyttelseslinjen samt en efterfølgende byggetilladelse.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
- Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
- Referencer og dokumentation samlet ét sted
- Søg og overvåg projekter på tværs af Danmark
