Almene boliger på Klokkestolen i Gl. Hasseris, Aalborg
På Klokkestolen i Gl. Hasseris i Aalborg planlægges opført 24 nye almene boliger som et etageboligbyggeri i tre længer. Nybyggeriet indpasses i det lokale miljø med rekreative forbindelser og grønne opholdsarealer som en del af boligprojektet på Klokkestolen i Aalborg.
Planlægning52 mio. kr. – 65 mio. kr. AalborgHovedentreprise
Trelænget etageboligbyggeri med 24 almene boliger
På Klokkestolen i Gl. Hasseris opføres 24 almene boliger organiseret i en trelænget struktur. De tre bygningskroppe udgør tilsammen et etageboligbyggeri, der samler bebyggelsen omkring fælles udearealer og kobler sig på de omkringliggende grønne strukturer.
Boligerne fordeler sig med otte enheder i hver af de tre længer. Det samlede boligareal udgør ca. 2.598 m², så der er tale om et kompakt alment boligbyggeri med en klar opdeling på tværs af de tre bygninger.
Arkitektonisk afsæt i Gl. Hasseris’ klassiske udtryk
Forslaget til nybyg almene boliger i Hasseris er udformet med afsæt i lokalområdets klassiske arkitektur. Udtrykket tilpasses lokalplanens intentioner, så bebyggelsens skala og struktur forholder sig til den eksisterende bebyggelse i Gl. Hasseris.
Den trelængede disponering kombineret med etageboligbyggeri i Aalborg giver mulighed for at videreføre kendte træk fra området, samtidig med at der etableres nye almene boliger på Klokkestolen. På den måde understøttes det lokalpræg, der kendetegner kvarteret.
Grønne opholdsarealer og rekreative stiforbindelser
Bebyggelsen er udformet som en 3-længet struktur, opbrudt af fælles stiforbindelser. Stierne kobler sig på områdets øvrige rekreative forbindelser og de samlede grønne opholdsarealer i Aalborg Kommune.
Stiforløbene fungerer som interne forbindelser i boligprojektet på Klokkestolen i Aalborg og bidrager til at binde de tre bygningskroppe sammen. De grønne opholdsarealer omkring bebyggelsen indgår som en integreret del af nybyggeriet.
Budget og omfang for nybyggeriet
Byggeriet er planlagt som et nybyggeri med et anlægsbudget i niveauet 52-65 mio. kr. Budgetrammen dækker opførelsen af de 24 almene boliger fordelt på tre længer med et samlet boligareal på ca. 2.598 m².
Ud over selve etageboligbyggeriet omfatter projektet funktioner relateret til nybyggeri i Aalborg, herunder etablering af adgangsveje, parkering og udearealer. Projektet er registreret som nybyg i kategorien alment boligbyggeri og etageboligbyggeri.
Tidsplan, forsinkelse og økonomiske forudsætninger
Opførelsen af almene boliger på Klokkestolen er planlagt til at gå i gang i fjerde kvartal 2026. Boligbyggeriet befinder sig i planlægningsfasen, hvor rammer og forudsætninger for gennemførelsen afklares.
I juni 2024 viste en licitation, at håndværkerudgifterne lå cirka 60 procent højere end forventet, hvilket har medført en forsinkelse af byggeriet. Siden da er der arbejdet med at undersøge mulighederne for blandt andet fondsmidler med henblik på at kunne gennemføre projektet inden for de givne økonomiske rammer.
Ofte stillede spørgsmål
Projektet ligger på Klokkestolen i Gl. Hasseris i Aalborg. Her opføres et alment etageboligbyggeri i tre længer med tilknyttede grønne opholdsarealer og stiforbindelser.
Der opføres 24 nye almene boliger fordelt på tre bygningskroppe. Hver længe rummer 8 boliger, og det samlede boligareal er ca. 2.598 m².
Byggeriet er planlagt til at starte i fjerde kvartal 2026. Projektet befinder sig aktuelt i planlægningsfasen, hvor rammer og forudsætninger afklares.
Anlægsbudgettet for nybyggeriet er i niveauet 52-65 mio. kr. Budgettet dækker både opførelse af de 24 almene boliger og tilhørende funktioner som adgangsveje, parkering og udearealer.
Byggeriet er blevet forsinket, fordi en licitation i juni 2024 viste, at håndværkerudgifterne lå cirka 60 % højere end forventet. Siden da har Hasseris Boligselskab undersøgt mulighederne for blandt andet fondsmidler for at kunne gennemføre projektet inden for de økonomiske rammer.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
