Generationernes Kvarterhus er et planlagt byggeri i Hillerød Kommune, der skal samle plejehjem, daginstitution, seniorbofællesskab og fælleszoner i fire sammenhængende bygninger. Projektet indgår i Generationernes Kvarter og samler både boliger, dagtilbud og fælles funktioner i én samlet løsning.
Generationernes Kvarterhus omfatter flere funktioner i samme byggeri i Hillerød. Der etableres en daginstitution i Hillerød til 150 børn med et areal på cirka 1.700 m², et plejehjem i Hillerød med omkring 112 boliger på i alt 9.750 m² samt et seniorbofællesskab med 30-35 boliger på samlet cirka 2.550 m².
De tre hovedfunktioner samles i fire bygninger med tilknyttede fælleszoner. Placeringen i samme byggeri gør det muligt at organisere daginstitution, plejehjem og seniorbofællesskab i direkte nærhed af hinanden og med korte afstande mellem de enkelte dele af Generationernes Kvarterhus.
Fælles funktioner og hævet plint
Ud over boliger og dagtilbud indeholder Generationernes Kvarterhus en række fællesfunktioner. Der planlægges bibliotek, café, kiosk, værksteder og møderum, som samles i tilknytning til de fire bygninger og de øvrige funktioner i huset.
Mellem bygningerne opføres en hævet plint, der binder anlægget sammen. Plinten skaber nem adgang mellem bygningerne og fungerer som et fælles niveau, der forbinder plejehjem, daginstitution, seniorbofællesskab og de fælles arealer i kvarterhuset.
LAR og grundareal
I forbindelse med Generationernes Kvarterhus etableres LAR (Lokal Afvanding af Regnvand) i området. Regnvandshåndteringen indgår som en del af det samlede byggeri på en grund på 29.957 m² og planlægges sammen med de fire bygninger og de tilknyttede udearealer.
LAR-løsningerne placeres på grunden, så de understøtter anvendelsen af området omkring bygningerne og tilpasses de øvrige funktioner i Generationernes Kvarterhus.
Placering og planmæssigt grundlag i Hillerød
Generationernes Kvarterhus opføres i Hillerød som en del af Generationernes Kvarter. Projektet er forankret i lokalplan 478, som blev endeligt vedtaget den 27. august 2025, og udgør et væsentligt nybyggeri i Hillerød med både boliger, dagtilbud og kulturrelaterede arealer.
Plejehjem og bofællesskab vil være samlet i kvarterhuset, mens daginstitution og kulturelle arealer ligeledes placeres inden for samme lokalplanområde i Hillerød. Den samlede disponering følger rammerne i lokalplan 478 for området.
Tidsplan, entrepriseform og økonomi
Generationernes Kvarterhus er under planlægning med forventet byggestart i første kvartal 2028 og planlagt afslutning i løbet af andet kvartal 2030. I budgetaftalen for 2026-2029 er det anført, at projektet på anmodning fra udvikler er flyttet et år i både anlægsplan og driftsbudget.
Byggeriet gennemføres som en totalentreprise med et anlægsbudget på omkring 887 mio. kr. Projektet ventes udbudt som totalentreprise i efteråret 2025 efter godkendelse af Skema A, i forlængelse af den lokalplanmæssige afklaring for Generationernes Kvarterhus.
Ofte stillede spørgsmål
Generationernes Kvarterhus er i planlægningsfasen med forventet byggestart i første kvartal 2028. Byggeriet forventes afsluttet i løbet af andet kvartal 2030.
Generationernes Kvarterhus skal rumme en daginstitution til 150 børn, et plejehjem med omkring 112 boliger og et seniorbofællesskab med 30-35 boliger. Derudover etableres fælles funktioner som bibliotek, café, kiosk, værksteder og møderum fordelt på fire bygninger med fælleszoner.
Anlægsbudgettet for Generationernes Kvarterhus er på omkring 887 mio. kr. Byggeriet gennemføres som en totalentreprise, der ventes udbudt i efteråret 2025 efter godkendelse af Skema A.
Projektet er forankret i lokalplan 478 i Hillerød, som blev endeligt vedtaget den 27. august 2025. Kvarterhuset indgår som en del af Generationernes Kvarter inden for dette lokalplanområde.
Der etableres LAR (Lokal Afvanding af Regnvand) som en del af Generationernes Kvarterhus. LAR-løsningerne planlægges på den cirka 29.957 m² store grund og tilpasses de fire bygninger og tilknyttede udearealer.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
