Opførelse af fire kontorbygninger i Engholmene Business Center
I København planlægges et nybyggeri af kontor med fire kontorbygninger i Engholmene Business Center langs Nelson Mandelas Allé. Kontorbyggeriet omfatter DGNB-certificering på Guld- og Hjerte-niveau, erhvervsbyggeri med registreret erhvervsareal og tilknyttede byrum og restauranter som en del af området.
Planlægning900 mio. kr. – 1,2 mia. kr. KøbenhavnHovedentreprise
Fire kontorbygninger langs Nelson Mandelas Allé
Der er ansøgt om dispensation til opførelsen af fire kontorbygninger med navnene The Warehouse, The Boathouse, The Lighthouse og The Powerhouse mod Nelson Mandelas Allé. Kontorbyggeriet i København er planlagt som et samlet erhvervsbyggeri i Engholmene Business Center, hvor de fire huse indgår i det overordnede erhvervsområde.
Projektet er registreret med et erhvervselement og rummer både kontordomicil-funktioner, restaurant og uderum/byrum. Kontorbyggeriet er tænkt som nybyggeri, hvor de enkelte bygninger indgår i et miljø med service og opholdsmuligheder, som angivet i projektets funktionsangivelser.
Omfang, arealer og etageantal
Projektet er registreret med erhverv på 35.000 m². For de fire bygninger er der desuden oplyst arealer på henholdsvis 6.929 m² for The Boathouse, 17.758 m² for The Warehouse, 11.859 m² for The Lighthouse og 12.740 m² for The Powerhouse. Disse tal beskriver de enkelte bygningers oplyste arealer inden for kontorbyggeriet.
Ud over arealerne er der registreret mellem fem og syv etager på bygningerne. Det placerer kontorbyggeriet som et fleretagers erhvervsbyggeri i København, hvor de enkelte kontorhuse får en vis højde og volumen i Engholmene Business Center. I projektregistreringen indgår der desuden et element mærket som alment boligbyggeri på 49.286 m², hvilket er oplyst separat fra erhvervsarealet.
DGNB Guld og Hjerte som mål for kontorhusene
De fire kontorbygninger The Warehouse, The Boathouse, The Lighthouse og The Powerhouse forventes alle DGNB-certificeret til Guld og Hjerte. Certificeringsniveauerne er angivet som en del af registreringen af kontorbyggeriet i Engholmene Business Center.
DGNB Guld og Hjerte anvendes generelt som certificeringsniveauer, der typisk lægger vægt på flere dimensioner af bæredygtighed. I dette tilfælde er målet, at kontorhusene i København opnår både Guld- og Hjerte-niveau, så kontorbyggeriet kan registreres med disse standarder, når bygningerne står færdige.
Tidsplan fra planlægning til færdiggørelse
Kontorbyggeriet befinder sig i planlægningsfasen, og der er ansøgt om dispensation til opførelsen af de fire kontorbygninger. Opstarten af nybyggeri af kontor i København er planlagt til tredje kvartal 2027, hvor arbejdet forventes at gå i gang på området ved Nelson Mandelas Allé.
For de enkelte bygninger er der angivet forventede færdiggørelsesår. The Boathouse, The Warehouse og The Powerhouse har alle forventet færdiggørelse i 2029, efter at tidspunktet er rykket fra 2027 til 2029 i en opdatering den 3. februar 2026. The Lighthouse har forventet færdiggørelse i 2030, og den samlede afslutning af kontorbyggeriet er planlagt omkring tredje kvartal 2030.
Budget og økonomisk ramme for erhvervsbyggeriet
Kontorbyggeriet i Engholmene Business Center er registreret med et budget i intervallet 900 mio. kr. til 1,2 mia. kr. Den økonomiske ramme omfatter opførelsen af de fire kontorbygninger og deres tilknyttede funktioner som en samlet investering i erhvervsbyggeri i København.
Budgetintervallet afspejler et nybyggeri af kontor med flere bygninger, DGNB-certificering og registrerede uderum og byrum. Rammen sætter de økonomiske forudsætninger for gennemførelsen af kontorbyggeriet og de planlagte erhvervsfunktioner i Engholmene Business Center.
Ofte stillede spørgsmål
Projektet ligger i Engholmene Business Center i København langs Nelson Mandelas Allé. Her planlægges fire kontorbygninger med navnene The Warehouse, The Boathouse, The Lighthouse og The Powerhouse.
Opstart af nybyggeriet af kontor er planlagt til tredje kvartal 2027. De tre bygninger The Boathouse, The Warehouse og The Powerhouse forventes færdige i 2029, mens The Lighthouse forventes færdig i 2030, og den samlede afslutning er planlagt omkring tredje kvartal 2030.
Kontorbyggeriet er registreret med et budget i intervallet 900 mio. kr. til 1,2 mia. kr. Budgettet omfatter opførelsen af de fire kontorbygninger og deres tilknyttede funktioner i Engholmene Business Center.
Projektet er registreret med 35.000 m² erhverv samt oplyste arealer for de fire bygninger på 6.929, 17.758, 11.859 og 12.740 m². Bygningerne får mellem fem og syv etager, hvilket gør det til et fleretagers erhvervsbyggeri.
De fire kontorbygninger forventes alle DGNB-certificeret til niveauerne Guld og Hjerte. Disse certificeringer er registreret som en del af kontorbyggeriet i Engholmene Business Center.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
