Blandet byområde med boliger og erhverv
Hovedprojektet ved Vermlandsgade og Siljangade har som mål at skabe et blandet byområde med både boliger og erhverv i København Øst. Udviklingen tager afsæt i de to gader som afgrænsning for området og samler funktionerne i én samlet projekterings- og gennemførelsesramme.
Projektet befinder sig i projekteringsfasen og danner rammen for de delprojekter, der knyttes til området, når de er identificeret. På den måde samles udviklingen omkring én overordnet struktur med Vermlandsgade og Siljangade som omdrejningspunkt.
Sikring af bevaring af nuværende bygninger
En del af byudviklingen omfatter sikring af bevaring af nuværende bygninger i området ved Vermlandsgade og Siljangade. Dette element indgår som et eksplicit mål i hovedprojektet på linje med etableringen af et blandet bolig- og erhvervsområde.
Bevaringsmålet relaterer sig til den eksisterende bebyggelse i København Øst og integreres i den videre projektering, så udviklingen forholder sig til de bygninger, der allerede er til stede i området.
Lokalplan og planlagt tidsramme
For byudviklingsområdet forventes lokalplanen godkendt i november/december 2025. Denne tidsangivelse udgør den planmæssige milepæl for, hvornår området kan overgå fra planlægning til realisering efter gældende regler.
Igangsætning af hovedprojektet er planlagt til Q1 2027. Der er ikke fastsat en slutdato, men den kendte opstart skaber en overordnet tidsmæssig ramme for udviklingen ved Vermlandsgade og Siljangade i København Øst.
Hovedprojekt og tilknytning af delprojekter
Byudviklingen er organiseret som et hovedprojekt, hvor delprojekter tilknyttes separat, når disse er kendt. Det betyder, at nye initiativer i området ved Vermlandsgade og Siljangade registreres som selvstændige projekter med reference til hovedprojektet.
Denne opdeling mellem hovedprojekt og delprojekter anvendes til at strukturere de forskellige tiltag i området, efterhånden som de defineres. Hovedprojektet fungerer dermed som fælles referencepunkt for de efterfølgende aktiviteter.
Budgetramme på 1 mia. kr.
Byudviklingsområdet ved Vermlandsgade og Siljangade har en budgetramme på 1.000.000.000 kr. Budgetintervallet er fastsat med samme beløb som både lav og høj pris, hvilket angiver et samlet økonomisk niveau for hovedprojektet.
Den fastlagte budgetramme knytter sig til hovedprojektet i København Øst og anvendes som økonomisk udgangspunkt for den videre projektering og de delprojekter, der tilknyttes over tid.