Etageboliger og kulturelle institutioner på Hasserisgade
På Hasserisgade i kommune 851 planlægges et nyt boligbyggeri, hvor etageboliger kombineres med kulturelle institutioner i én samlet ejendom. Udgangspunktet er en eksisterende, bevaringsværdig bygning i forfald, som skal nedrives og afløses af et nybyggeri med kombinerede bolig- og kulturfunktioner.
Planen omfatter nedrivning af den nuværende bygning, som tidligere har rummet frimurerlogen Den Kubiske Sten, og opførelse af en ny ejendom. I kælderetagen indrettes faciliteter til logerne, mens de øvrige etager disponeres til etageboliger. Byggeriet er på skitseniveau og samler dermed boligformål og kulturelle institutioner i samme hus.
Den nye bebyggelse må opføres i op til fem etager, heraf én kælderetage, og skal placeres inden for et fastlagt byggefelt. Grundplanen må maksimalt udgøre 500 m², hvilket giver en kompakt etageboligbebyggelse. Boligarealet er angivet til cirka 1.650 m² fordelt på omkring 15–25 boliger.
Tagterrasse, opholdsarealer, altaner og lysgård
På tagterrassen etableres et fælles udendørs opholdsareal på minimum 140 m². Arealet er disponeret som et fælles tilbud til både beboere og brugere af de kulturelle institutioner i ejendommen.
Derudover skal der etableres private altaner til boligerne. For de kulturelle institutioner i kælderen indgår en lysgård i niveau med kælderetagen som en del af disponeringen, så der skabes et udendørsareal i direkte tilknytning til de underliggende lokaler.
Parkering til boliger og kulturformål
Der stilles krav om parkering til både etageboliger og kulturelle institutioner. For boligerne skal der etableres minimum 0,5 parkeringsplads pr. bolig, så der er en grundlæggende dækning til beboerne.
Til de kulturelle formål gælder, at der skal etableres én parkeringsplads pr. 16 siddepladser. Samtidig skal de eksisterende 14 offentlige parkeringspladser i området opretholdes, så den nuværende offentlige parkering ved Hasserisgade bevares i kommune 851.
Tidsangivelse og budgetramme
Byggeriet er registreret i fase skitseforslag og er angivet med start i første kvartal 2027. Der er ikke oplyst en forventet afslutningsdato for etageboligerne og de kulturelle institutioner på Hasserisgade.
Budgettet for nybyggeriet er angivet til 85 mio. kr. Denne økonomiske ramme knytter sig til gennemførelsen af projektet med etageboliger, logefaciliteter, tagterrasse, altaner, lysgård og tilhørende parkeringskrav i kommune 851.
Placering på Hasserisgade i kommune 851
Projektet er placeret på Hasserisgade i kommune 851, hvor den eksisterende bevaringsværdige bygning i dag står i forfald. Her åbner lokalplan 1-3-129 mulighed for at erstatte den nuværende bebyggelse med et nyt etageboligbyggeri kombineret med kulturelle institutioner.
Med boliger på de øvre etager, logefaciliteter i kælderen, fælles tagterrasse og fastlagte parkeringskrav indpasses det nye byggeri i den eksisterende struktur omkring Hasserisgade og bidrager til et samlet bolig- og kulturtilbud i kommune 851.
Ofte stillede spørgsmål
Projektet omfatter nedrivning af en eksisterende, bevaringsværdig bygning på Hasserisgade i kommune 851 og opførelse af en ny ejendom. I kælderen indrettes faciliteter til loger/kulturelle institutioner, mens de øvrige etager bliver etageboliger.
Den nye bygning må opføres i op til fem etager, hvoraf én er kælder. Boligarealet er angivet til cirka 1.650 m² fordelt på omkring 15–25 boliger.
Projektet er i fase skitseforslag og har en angivet byggestart i første kvartal 2027. Budgettet for nybyggeriet er oplyst til 85 mio. kr.
Der skal etableres mindst 0,5 parkeringsplads pr. bolig og én p-plads pr. 16 siddepladser til de kulturelle formål, samtidig med at 14 eksisterende offentlige p-pladser opretholdes. På tagterrassen anlægges et fælles opholdsareal på mindst 140 m², og boligerne får private altaner, mens kulturfunktionerne i kælderen får en lysgård.
Projektet gennemføres på baggrund af lokalplan 1-3-129, som muliggør opførelse af etageboliger kombineret med kulturelle institutioner. Der er tale om et nybyggeri med etageboligbyggeri og logefaciliteter i samme bygning.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
