Ved Bronzevej i Bellinge i Odense planlægges et nybyggeri af almene boliger med 56 rækkehusboliger og et fælleshus. Området indrettes som et moderne rækkehusmiljø med bilfri boliggader, grønne fællesarealer og faciliteter, der skal styrke hverdagslivet for beboere i forskellige boligstørrelser.
Nyt alment boligbyggeri i Odense med seks boligtyper
Det planlagte nybyggeri af almene boliger i Odense omfatter omkring 5.000 m² fordelt på seks forskellige boligtyper fra 58 til 115 m². Boligerne indrettes med 2-4 rum, så der skabes mulighed for både mindre husstande og familier, som ønsker rækkehuskvaliteter i et alment boligmiljø.
Boligudbuddet spænder fra kompakte boliger til større familieorienterede enheder. I alt rummer nybyggeriet 56 boliger, og der lægges op til en differentieret beboersammensætning med varierende boligstørrelser, men med en fælles ramme om det almene byggeri.
Fordeling af boligerne i Sættekilde
De almene boliger i Sættekilde fordeles på seks boligtyper med forskellige størrelser og ruminddelinger. Type 1 omfatter 10 boliger på 58 m² med 2 rum, målrettet mindre husstande. Type 2 rummer 13 boliger på 81 m² med 2/3 rum, mens Type 3 består af 13 boliger på 87 m² med 3 rum.
Type 4 udgøres af 9 boliger på 97 m² med 3 rum, og Type 5 rummer 6 boliger på 109 m² med 4 rum. Den største boligtype, Type 6, omfatter 5 boliger på 115 m² med 4 rum. Tilsammen skaber boligtyperne et varieret boligudbud, der understøtter både fleksibilitet og langsigtet bosætning i området.
Rækkehuse i Bellinge med fælleshus og grønne arealer
Boligområdet ved Bronzevej i Bellinge indrettes med tre bilfri boliggader, som skal skabe trygge og rolige rammer omkring rækkehusene. Parkering samles i særlige områder med plads til biler og ladestandere til elbiler, så beboerne får adgang til moderne parkeringsfaciliteter uden at belaste de nære opholdsarealer.
Mellem rækkehusene etableres grønne fællesarealer, legeplads og en bålhytte, som giver mulighed for ophold, leg og uformelle møder mellem beboerne. Som en del af det almene boligbyggeri opføres desuden et fælleshus på 120 m², der skal fungere som samlingspunkt for sociale aktiviteter og styrke fællesskabet i afdelingen.
Tidsplan og økonomi for nybyggeriet af almene boliger
Byggeriet er på skitseniveau og arbejdet forventes igangsat i tredje kvartal 2027. Afslutning og ibrugtagning er planlagt til fjerde kvartal 2028, hvilket giver en samlet byggeperiode på omkring halvandet år fra forventet opstart til færdiggørelse.
Nybyggeriet af almene boliger gennemføres med et budget på cirka 130,9 mio. kr. Realisering forudsætter godkendelse af grundkapitalindskud samt kommunegaranti for realkreditlån. Sagen skal behandles af By- og Kulturudvalget og efterfølgende godkendes af Odense Byråd, før arbejdet kan igangsættes.
Erstatningsbyggeri med fokus på genbrug og Vollsmose
Boligafdelingen fungerer som erstatningsbyggeri i forbindelse med nedrivninger i Vollsmose. Dermed bidrager de nye rækkehuse i Bellinge til at understøtte den overordnede omdannelse ved at tilbyde almene boliger i et andet byområde i Odense Kommune.
I forbindelse med planlægningen undersøges muligheden for at genbruge byggematerialer fra nedrivninger i Vollsmose. Det giver potentiale for at integrere genbrug i nybyggeriet og dermed styrke ressourceudnyttelsen, samtidig med at der skabes et moderne alment boligområde ved Bronzevej.
Ofte stillede spørgsmål
Civica afd. 65, Sættekilde, opføres på et kommunalt areal ved Bronzevej i Bellinge i Odense. Projektet omfatter 56 almene rækkehusboliger samt et fælleshus.
Projektet omfatter ca. 5.000 m² alment boligbyggeri fordelt på seks boligtyper fra 58 til 115 m². Boligerne har 2-4 rum, og der opføres bl.a. 10 boliger på 58 m², 13 på 81 m², 13 på 87 m², 9 på 97 m², 6 på 109 m² og 5 på 115 m².
Byggeriet er på skitseniveau og forventes igangsat i tredje kvartal 2027. Afslutning og ibrugtagning er planlagt til fjerde kvartal 2028.
Budgettet for projektet er ca. 130,9 mio. kr. Realisering forudsætter godkendelse af grundkapitalindskud og kommunegaranti for realkreditlån, og sagen skal behandles af By- og Kulturudvalget og efterfølgende godkendes af Odense Byråd.
Området får tre bilfri boliggader, grønne fællesarealer, legeplads, bålhytte, parkeringsarealer med ladestandere til elbiler samt et fælleshus på 120 m². Projektet fungerer som erstatningsbyggeri i forbindelse med nedrivninger i Vollsmose, og Civica undersøger muligheden for at genbruge byggematerialer derfra.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
