På Arresøvej i Aarhus er der opført et nybygget etageboligbyggeri med 61 moderne almene boliger kombineret med erhvervslokaler i stueetagen. Bebyggelsen rummer altaner til alle boliger, fælles tagterrasser og et fælleslokale, som tilsammen skaber et samlet alment boligtilbud i kommunen.
61 almene boliger med altaner, tagterrasser og fælleslokale
Bebyggelsen omfatter 61 moderne almene boliger, hvor hver bolig har egen altan. Derudover har beboerne fælles adgang til tagterrasser, som supplerer de private uderum med opholdsmuligheder i højden. Som en del af afdelingen etableres også et fælleslokale til brug for beboerne.
Boligerne indgår i et alment boligbyggeri på Arresøvej, hvor kombinationen af almene boliger, altaner, fælles tagterrasser og fælleslokale giver flere forskellige typer opholdsarealer. De enkelte boliger og de fælles funktioner er disponeret som integrerede dele af den samlede bebyggelse.
Etageboligbyggeri i to bygninger på 3–5 etager
Nybyggeriet er opført som to selvstændige bygninger i 3 til 5 etager. Bygningerne er udformet med både flade og rejste tage, så taglandskabet varierer på tværs af bebyggelsen. Det samlede etageboligbyggeri rummer de 61 almene boliger i en struktur, der er opdelt i to enheder, men fremstår samlet på grunden.
Det almene boligbyggeri udgør 5.200 m², hvoraf 4.500 m² er disponeret til de 61 almene boliger. Den resterende del af arealet anvendes blandt andet til fællesfaciliteter og erhverv i stueplan, så bebyggelsen rummer både boliger og tilknyttede funktioner inden for samme nybyggeri.
Boliger og erhverv samlet på Arresøvej
I stueetagen er der indarbejdet erhvervslokaler som en del af bebyggelsen på Arresøvej. De almene boliger er placeret på de øvrige etager, mens erhvervsfunktionerne i gadeplan er adskilt i højden, men integreret i samme etageboligbyggeri.
Denne disponering samler almene boliger og erhverv på samme adresse i Aarhus. Erhverv i stueetagen og boliger ovenover anvender samme bebyggelse, hvilket giver en funktionsopdelt struktur efter etage inden for ét samlet boligbyggeri.
Betonelementbyggeri med skalmurede facader
Byggeriet er udført som betonelementbyggeri, hvilket danner grundlag for et etageboligbyggeri med flere etager. Konstruktionsformen gør det muligt at etablere altaner til alle boliger og indarbejde fælles tagterrasser som en del af løsningen.
Facaderne er opbygget som skalmurede facader. Kombinationen af betonelementer og skalmur er gennemgående i bebyggelsen og præger udtrykket på Arresøvej, hvor det almene boligbyggeri fremstår som et nybygget etagebyggeri i Aarhus med almene boliger og erhvervslokaler.
Tidsplan og budget for nybyg af almene boliger
Nybyggeriet på Arresøvej blev igangsat i tredje kvartal 2024 og afsluttet i fjerde kvartal 2025. Opførelsen af de almene boliger, fælleslokalet, tagterrasserne og erhvervslokalerne i stueetagen er dermed gennemført inden for denne periode, og projektet er afsluttet.
Til gennemførelsen af projektet i Aarhus er der afsat et budget på 80 mio. kr. Budgettet dækker nybyg af etageboligbyggeriet med 61 almene boliger, erhvervslokaler i stueetagen samt de tilknyttede funktioner som altaner, fælles tagterrasser og fælleslokale.
Ofte stillede spørgsmål
Projektet ligger på Arresøvej i Aarhus Kommune. Der er opført et nybygget etageboligbyggeri med almene boliger kombineret med erhverv i stueetagen på denne adresse.
Der er opført 61 moderne almene boliger på Arresøvej. Boligerne udgør samlet 4.500 m², mens det samlede almene boligbyggeri er på 5.200 m² inklusive fællesfaciliteter og erhverv.
Alle boliger har egen altan, og beboerne har fælles adgang til tagterrasser. Derudover etableres et fælleslokale til afdelingens beboere som en del af projektet.
Byggeriet blev igangsat i tredje kvartal 2024 og afsluttet i fjerde kvartal 2025. Projektet står som afsluttet i dag.
Budgettet for projektet er 80 mio. kr. Det dækker opførelsen af etageboligbyggeriet med 61 almene boliger, erhvervslokaler i stueetagen samt de tilknyttede fællesfunktioner som altaner, fælles tagterrasser og fælleslokale.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
