Opførelse af boliger på Borgergade 79C–93 i Silkeborg
På Borgergade 79C–93 i Silkeborg planlægges et boligprojekt med op til 51 nye etageboliger, heraf 16 almene boliger. Området omdannes fra blandet bolig- og erhvervsanvendelse til et boligområde med etageboliger, fælles opholdsarealer, parkering på terræn og lokal håndtering af regnvand.
Planlægning60 mio. kr. – 85 mio. kr. SilkeborgHovedentreprise
Boligprojekt på Borgergade opdelt i nordlig og sydlig del
Boligprojektet på Borgergade 79C–93 omfatter op til 51 boliger fordelt på en nordlig og en sydlig del. Området bruges i dag til både bolig og erhverv, men planlægges samlet som et boligområde med etagebyggeri langs Borgergade og nedtrapning mod Sportsvej.
I den sydlige del, ved Borgergade 79C–85, planlægges 35 nye boliger i 3–4 etager mod Borgergade med nedtrapning til 2 etager mod Sportsvej. I den nordlige del, ved Borgergade 87–93, planlægges 16 almene familieboliger med op til 4 etager i hjørnet og lavere højde mod Sportsvej. Den eksisterende bygning i 2½ etage bevares som en del af bebyggelsen.
Almene boliger og boligstørrelser
I den nordlige del af området på Borgergade 87–93 etableres 16 almene familieboliger. De placeres i et etagebyggeri med op til 4 etager i hjørnet og en nedtrapning mod Sportsvej, hvor den eksisterende bygning indgår i helheden.
Boligerne får et areal mellem 55 og 95 m² og indrettes med to til fire værelser. Det giver et spænd i boligstørrelser, der kan rumme forskellige husstande, som efterspørger almene boliger og nybyggeri af boliger i Silkeborg.
Fælles opholdsarealer, uderum og parkering
I den sydlige del af Borgergade 79C–85 etableres opholdsarealer både i gårdrum og på fælles tagterrasser i direkte tilknytning til etageboligerne. I den nordlige del planlægges et fælles opholdsareal og altaner tilknyttet de almene familieboliger.
Parkering etableres på terræn. I den sydlige del planlægges én p-plads pr. bolig, svarende til 35 parkeringspladser, mens der i den nordlige del indarbejdes 16 p-pladser. Adgang til den sydlige bebyggelse sker blandt andet via en portåbning fra Borgergade, hvor randbebyggelsen omkranser gårdrummet.
Regnvandshåndtering, terræntilpasning og skybrudskorridor
Regnvandshåndtering indarbejdes som en integreret del af boligområdet. Vand ledes og forsinkes via nedsivning og etablering af en skybrudskorridor, som skal aflaste området ved kraftig nedbør og håndtere regnvand lokalt.
Der arbejdes med terræntilpasning og støttemure langs skel for at sikre regnvandshåndtering og hensyn til naboer. Tiltagene tilpasses de omkringliggende ejendomme langs Borgergade og Sportsvej, så niveauforskelle og afledning af vand håndteres inden for projektområdet.
Planforhold, tidsplan og budget i Silkeborg
Realisationen af boligprojektet på Borgergade 79C–93 forudsætter, at der udarbejdes og vedtages et kommuneplantillæg og en lokalplan for området. Der arbejdes med Kommuneplantillæg nr. 53 og Lokalplan 11-025, før etageboligbyggeriet kan gennemføres. Projektet afventer endelig godkendelse af planlægningen, før det kan realiseres.
Byggeriet forventes igangsat i begyndelsen af 2027. Med et budget i størrelsesordenen 60–85 mio. kr. omfatter projektet nye etageboliger, almene boliger, fælles opholdsarealer, uderum og byrum samt lokal håndtering af regnvand på Borgergade i Silkeborg.
Ofte stillede spørgsmål
Projektet ligger på Borgergade 79C–93 i Silkeborg og omfatter opførelse af op til 51 nye etageboliger, heraf 16 almene familieboliger. Området omdannes fra blandet bolig- og erhvervsanvendelse til et boligområde med etagebyggeri, fælles opholdsarealer og parkering på terræn.
Byggeriet forventes igangsat i begyndelsen af 2027. Projektet afventer dog endelig vedtagelse af Kommuneplantillæg nr. 53 og Lokalplan 11-025, før det kan realiseres.
Der planlægges op til 51 boliger fordelt på en nordlig og en sydlig del af Borgergade 79C–93. Boligerne bliver mellem 55 og 95 m² og indrettes med to til fire værelser.
Projektet rummer 16 almene familieboliger, som placeres i den nordlige del ved Borgergade 87–93. De opføres i et etagebyggeri med op til 4 etager i hjørnet og lavere højde mod Sportsvej, hvor den eksisterende bygning i 2½ etage bevares.
Parkering etableres på terræn med 35 pladser i den sydlige del (én plads pr. bolig) og 16 pladser i den nordlige del. Regnvand håndteres lokalt via nedsivning og en skybrudskorridor samt terræntilpasning og støttemure langs skel for at tage hensyn til naboer.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
