På Bredhøjvej i Silkeborg planlægges en ny udvalgsvarebutik, hvor en eksisterende lagerhal ombygges og facaderne opgraderes. Projektet omfatter både omdannelse af den nuværende bygning og etablering af et større parkeringsareal, så området tilpasses den kommende detailhandel.
Planlægning50 mio. kr. – 100 mio. kr. SilkeborgHovedentreprise
Dispensation og planlægning af ny udvalgsvarebutik
Plan- og Vejudvalget godkendte den 6. august 2024 en dispensation fra Byplanvedtægt 49 til etablering af en udvalgsvarebutik på Bredhøjvej. Med den politiske godkendelse er grundlaget skabt for at arbejde videre med omdannelsen af den eksisterende lagerhal til butiksformål i Silkeborg.
Projektet er i planlægningsfasen frem mod opstart i tredje kvartal 2026. I denne periode arbejdes der med at tilpasse den nuværende bygningsfunktion til anvendelse som udvalgsvarebutik og sikre, at de fysiske rammer understøtter den kommende detailhandel på adressen.
Ombygning af eksisterende lagerhal til butiksbyggeri
Den eksisterende lagerhal på Bredhøjvej indgår som hovedvolumen i det kommende butiksbyggeri. Bygningen omdannes til en udvalgsvarebutik, hvor arealerne disponeres til detailhandel i Silkeborg. Ombygningen tager udgangspunkt i den nuværende bygningsstruktur, som tilpasses den nye anvendelse.
Omdannelsen fra lager til butik gør det muligt at genanvende den eksisterende bebyggelse i stedet for at opføre en helt ny bygning. På den måde kombineres transformation af det nuværende byggeri i Silkeborg med etableringen af nye rammer for udvalgsvarebutik på Bredhøjvej.
Facadeopgradering med efterisolering og ny beklædning
Som led i ombygningen får lagerhallen en opdatering af facaderne. Facaderne efterisoleres og beklædes med nyt materiale, så bygningen får et andet udtryk end den tidligere lagerfunktion. Efterisoleringen gennemføres på de eksisterende ydervægge, hvorefter den nye beklædning monteres udenpå.
Den samlede facadeopgradering er et centralt element i at ændre karakteren fra lagerhal til butiksbyggeri i Silkeborg. De nye facader skal samtidig spille sammen med parkeringsarealet foran bygningen, så ankomstsituationen til udvalgsvarebutikken på Bredhøjvej fremstår sammenhængende.
Cirka 90 parkeringspladser foran bygningen
For at skabe plads til parkering nedrives den forreste del af den eksisterende bygning. Det frigjorte areal anvendes til etablering af cirka 90 parkeringspladser foran lagerhallen, som ombygges til udvalgsvarebutik. På den måde samles parkering og butiksfunktion på samme adresse langs Bredhøjvej.
Placeringen af parkeringspladserne foran bygningen giver direkte nærhed mellem parkering og butik. Antallet af p-pladser er afstemt til en detailhandelsfunktion og indgår som en integreret del af projektet med etablering af udvalgsvarebutik på Bredhøjvej i Silkeborg.
Tidsplan og budget for byggeriet i Silkeborg
Arbejdet med nedrivning af den forreste del af bygningen, ombygning af lagerhallen og etablering af parkeringspladser er planlagt til at starte i tredje kvartal 2026. Dermed forventes de fysiske ændringer på Bredhøjvej at tage form fra anden halvdel af 2026.
Projektet er budgetteret inden for en økonomisk ramme på mellem 50 og 100 mio. kr. Budgettet omfatter ombygning af den eksisterende lagerhal, facadeopgraderingen med efterisolering og ny beklædning samt etablering af de cirka 90 parkeringspladser. Dermed samles butiksbyggeri og parkeringsanlæg i ét samlet butiks- og parkeringsprojekt i Silkeborg.
Ofte stillede spørgsmål
Projektet handler om at ombygge en eksisterende lagerhal på Bredhøjvej til en udvalgsvarebutik. Derudover opgraderes facaderne med efterisolering og ny beklædning, og der etableres et større parkeringsareal foran bygningen.
Byggeriet, som omfatter nedrivning af den forreste del af bygningen, ombygning af lagerhallen og etablering af parkeringspladser, er planlagt til at starte i tredje kvartal 2026. De fysiske ændringer på Bredhøjvej forventes dermed at tage form fra anden halvdel af 2026.
Der etableres cirka 90 parkeringspladser foran den eksisterende bygning, som ombygges til udvalgsvarebutik. Parkeringen samles på samme adresse som butikken langs Bredhøjvej.
Projektet er budgetteret inden for en økonomisk ramme på mellem 50 og 100 mio. kr. Budgettet dækker ombygning af lagerhallen, facadeopgradering samt etablering af de cirka 90 parkeringspladser.
Projektet befinder sig i planlægningsfasen. Der arbejdes med at tilpasse den nuværende lagerhal til anvendelse som udvalgsvarebutik og forberede de fysiske ændringer frem mod byggestart i tredje kvartal 2026.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
