På Hesselvang ved Grenaa i Norddjurs Kommune planlægges et nyt Biltema varehus med salgslokale, café, lager og personalefaciliteter. Projektet samler funktionerne i ét samlet erhvervsbyggeri ved Grenaa og forudsætter en opdatering af lokalplanen for området.
Planlægning60 mio. kr. – 80 mio. kr. NorddjursTotalentreprise
Nyt varehus med café og personalefaciliteter
Det planlagte Biltema Grenaa udformes som et samlet varehus på Hesselvang, hvor salgslokale, café, lager og personalefaciliteter indgår i én bygning. Indretningen skal rumme både detailfunktioner og støttefunktioner, så daglig drift, ophold og betjening kan foregå inden for samme erhvervsbyggeri ved Grenaa.
Caféområdet planlægges som en integreret del af varehuset, mens lager og personalefaciliteter placeres i tilknytning til butiksarealet. På den måde kan salg, service og interne funktioner samles i et nyt varehus ved Grenaa frem for at være fordelt på flere adresser.
Logistik med varemodtagelse, varegård og containergård
I tilknytning til bygningen etableres der varemodtagelse, overdækket containergård og en særskilt varegård. Disse funktioner placeres ved erhvervsbyggeriet som en del af det samlede detailbyggeri i Norddjurs, så håndteringen af varer, returvarer og affald kan samles på området.
Den overdækkede containergård giver mulighed for at opbevare containere under tag, mens varegården reserveres til lastbiler og andre leverancer. Varemodtagelsen kobles til lagerområdet i varehuset, så transport ind og ud af Biltema Grenaa kan foregå via de tilknyttede udearealer.
Lokalplantillæg og planlægning i Norddjurs
I september 2025 besluttede kommunalbestyrelsen i Norddjurs, at der skal udarbejdes et nyt lokalplantillæg for Hesselvang-området. Baggrunden er ønsket om at opføre varehuset på tværs af en eksisterende vej, som ligger i et andet delområde end selve bygningen, og det kræver justering af den gældende planlægning.
Den nye lokalplan forventes endeligt vedtaget primo 2026. Indtil da befinder byggeriet i Norddjurs sig i planlægningsfasen, hvor de overordnede rammer for anvendelse og placering fastlægges politisk, før den konkrete opførelse af Biltema varehuset kan gennemføres.
Tidsplan for opførelse 2026-2027
Opførelsen af det nye varehus på Hesselvang er planlagt til at gå i gang i løbet af andet kvartal 2026. Byggeriet forventes afsluttet omkring andet kvartal 2027, forudsat at lokalplanen vedtages som forventet, og de nødvendige forberedelser kan gennemføres.
Tidsplanen omfatter både opførelse af salgslokale, café, lager, personalefaciliteter og etablering af varemodtagelse, varegård og overdækket containergård. Dermed tilrettelægges hele Biltema-projektet ved Grenaa til at kunne realiseres inden for cirka et år.
Budget for detailbyggeri i Norddjurs
Biltema-projektet ved Grenaa er planlagt med en budgetramme på 60-80 mio. kr. Budgettet omfatter både selve varehusbyggeriet og de tilknyttede logistiske funktioner som varemodtagelse, overdækket containergård og varegård på Hesselvang.
Den økonomiske ramme afspejler et markant detailbyggeri i Norddjurs, hvor der afsættes midler til både butiksarealer, støttefaciliteter og udearealer knyttet til det nye Biltema varehus på Hesselvang ved Grenaa.
Ofte stillede spørgsmål
Opførelsen af det nye Biltema varehus på Hesselvang er planlagt til at starte i andet kvartal 2026. Byggeriet forventes afsluttet omkring andet kvartal 2027, forudsat at lokalplanen vedtages som forventet.
Varehuset kommer til at rumme salgslokale, café, lager og personalefaciliteter samlet i én bygning. Derudover etableres der varemodtagelse, en særskilt varegård og en overdækket containergård ved bygningen.
Biltema-projektet ved Grenaa er planlagt med en budgetramme på 60-80 mio. kr. Budgettet dækker både selve varehusbygningen og de tilknyttede logistiske funktioner som varemodtagelse, varegård og containergård.
Projektet befinder sig i planlægningsfasen. Der arbejdes med lokalplantillæg og den nye lokalplan, som forventes endeligt vedtaget primo 2026, før selve byggeriet kan gå i gang.
I september 2025 besluttede kommunalbestyrelsen, at der skulle udarbejdes et nyt lokalplantillæg for Hesselvang-området. Baggrunden er, at Biltema ønsker at opføre varehuset på tværs af en eksisterende vej, hvilket kræver en justering af den gældende planlægning.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
