Alfabo afd. Slotsvej i Gram – almene rækkehuse i Haderslev
På Slotsvej i Gram i Haderslev Kommune planlægges et nybyggeri med 23 almene boliger som tæt-lav bebyggelse i træ. Boligerne indgår som en del af almene boliger Haderslev og får adgang fra det tilstødende villakvarter via indkørsel fra Jens Holmsvej.
Projektforslaget skitserer 23 almene boliger disponeret som tæt-lav rækkehusbebyggelse i træ. Boligerne er planlagt med et samlet boligareal på cirka 1.970 m² fordelt på to etager, så bebyggelsen samles langs Slotsvej i Gram i en overskuelig struktur.
Anvendelsen af træ som gennemgående materiale markerer projektet som et træbaseret boligbyggeri, hvor materialevalget går igen på tværs af de 23 enheder. Dermed understøttes idéen om et samlet nybyggeri af almene rækkehuse i Gram Haderslev inden for én sammenhængende bebyggelse.
Placering ved Slotsvej og Jens Holmsvej i Gram
De planlagte boliger placeres på en grund ved Slotsvej i Gram med indkørsel fra det eksisterende villakvarter på Jens Holmsvej. Tilknytningen til Jens Holmsvej betyder, at den nye bebyggelse kobles direkte på det etablerede vej- og boligmiljø i området.
Med denne placering indgår boligbyggeri i Gram i den samlede udvikling af almene boliger Haderslev. Rækkehusstrukturen og koblingen til villakvarteret skaber en tæt forbindelse mellem nybyggeri og den omkringliggende bebyggelse langs Slotsvej og Jens Holmsvej.
Arealer og grundlag for boligbyggeriet
Det planlagte boligbyggeri rummer cirka 1.970 m² alment boligbyggeri fordelt på 23 boliger i to etager. Indretningen som rækkehuse giver mulighed for et tæt-lav byggeri, hvor hver bolig tænkes disponeret inden for en fælles bebyggelsesstruktur på grunden.
Bebyggelsen placeres på en grund på omkring 6.927 m² ved Slotsvej. Grundstørrelsen danner rammen om boligbyggeri i Gram, hvor nybyggeri almene boliger Haderslev kan samles som én afdeling med boliger og tilhørende adgangsarealer, der fastlægges nærmere i den videre bearbejdning af skitseforslaget.
Budget for nybyggeri af almene boliger Haderslev
Projektet planlægges gennemført inden for et budget på cirka 49,0 mio. kr. for de 23 almene boliger. Budgettet knyttes til opførelsen af omkring 1.970 m² alment boligbyggeri i træ på grunden ved Slotsvej i Gram.
Den økonomiske ramme på ca. 49,0 mio. kr. er udgangspunktet for at tilrettelægge nybyggeri almene boliger Haderslev, herunder valg af løsninger og materialer i de almene rækkehuse. Budgettet fungerer som centralt grundlag i det videre arbejde med at konkretisere skitseforslaget.
Tidsplan og skitseforslag
Byggeriet forventes igangsat i 2. kvartal 2027. Forud for byggestarten skal de nødvendige beslutninger og myndighedsbehandlinger være på plads, så gennemførelsen af boligbyggeriet i Gram kan ske inden for den planlagte tidsramme.
Salg af ejendom og godkendelse af skema A behandles parallelt i december 2025 som en del af forberedelsen af projektet. Alfabo afd. Slotsvej i Gram befinder sig aktuelt på skitseniveau, hvor de overordnede rammer for de 23 almene rækkehuse i Gram Haderslev er fastlagt som grundlag for det videre arbejde.
Ofte stillede spørgsmål
Projektet omfatter et nybyggeri med 23 almene boliger som tæt-lav rækkehusbebyggelse i træ på Slotsvej i Gram. Bebyggelsen samles som én afdeling med boliger i to etager og tilhørende adgangsarealer på en grund på cirka 6.927 m².
De nye boliger placeres på en grund ved Slotsvej i Gram med indkørsel fra det eksisterende villakvarter på Jens Holmsvej. Dermed kobles den nye bebyggelse direkte på det etablerede vej- og boligmiljø i området.
Boligbyggeriet rummer cirka 1.970 m² alment boligbyggeri fordelt på 23 boliger i to etager. Bebyggelsen udføres som tæt-lav rækkehusbebyggelse i træ langs Slotsvej.
Byggeriet forventes igangsat i 2. kvartal 2027. Som led i forberedelsen behandles salg af ejendom og godkendelse af skema A parallelt i december 2025, og projektet befinder sig aktuelt på skitseniveau.
Budgettet for projektet er cirka 49,0 mio. kr. for opførelsen af omkring 1.970 m² alment boligbyggeri i træ på grunden ved Slotsvej i Gram.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
