På Nordholmen i den nye bydel Ny Rosborg i Vejle Kommune planlægges nybyggeri af omkring 55 almene boliger. Bebyggelsen får blandede boligtyper og fællesfunktioner med fokus på social bæredygtighed, fællesskab og cirkulær økonomi som en del af boligprojektet i den nye bydel.
Planerne for boligbyggeriet på Nordholmen omfatter cirka 55 almene boliger fordelt på blandede boligtyper. Boligerne får en gennemsnitlig størrelse og er målrettet små familier, seniorer, enlige og sårbare grupper, så forskellige beboergrupper kan få plads i den samme bebyggelse.
De almene boliger indgår som et etageboligbyggeri med et samlet omfang på omkring 4.500 m². Indretning og boligstørrelser tilpasses de definerede målgrupper, så både hverdag og funktionalitet kan tilgodeses på tværs af forskellige livssituationer.
Social bæredygtighed, fællesskab og cirkulær økonomi
Boligprojektet i Ny Rosborg i Vejle er kendetegnet ved et udtrykkeligt fokus på social bæredygtighed og fællesskab. De almene boliger på Nordholmen planlægges med fællesfunktioner og andre delte faciliteter, der skal være til gavn for beboerne i området.
I tilknytning til etageboligbyggeriet etableres et bydelshus på Nordholmen. Bydelshuset og de øvrige fællesfunktioner indgår som en del af nybyggeri af almene boliger i Vejle, hvor cirkulær økonomi og deling af ressourcer tænkes ind i udformningen af de fysiske rammer.
Nordholmen som delområde i Ny Rosborg
Nordholmen er udpeget som delområde 3 i første etape af den nye bydel Ny Rosborg i Vejle Kommune. Her udvikles et nyt boligområde, hvor de ca. 55 almene boliger indgår som en central del af den samlede bebyggelse på holmen.
Lokalplan 1398 er vedtaget som planmæssig ramme for boligbyggeri på Nordholmen. Inden for denne lokalplan etableres de almene boliger, fællesfunktioner, bydelshus og tilknyttede uderum og byrum som led i boligprojektet i Ny Rosborg i Vejle.
Uderum, byrum, vej og parkering
Ud over selve etageboligbyggeriet omfatter projektet uderum og byrum omkring boligerne. Der indgår blandt andet legeplads og andre udendørs arealer, så bebyggelsen får tilknyttede opholds- og aktivitetsmuligheder i direkte tilknytning til boligerne.
Boligbyggeriet på Nordholmen i Vejle suppleres af vej- og parkeringsanlæg, som etableres sammen med de almene boliger og udearealerne. På den måde planlægges både adgangsforhold, parkering og uderum samlet inden for samme nybyggeri af almene boliger i området.
Økonomi, fase og tidsplan
Opførelsen af de cirka 55 almene boliger på Nordholmen er planlagt med et budget på 91 mio. kr. Projektet befinder sig på skitseniveau og afventer udarbejdelse og godkendelse af Skema A, før næste fase kan igangsættes.
Byggeriet forventes påbegyndt i første kvartal 2027. Hermed indgår boligbyggeriet på Nordholmen som en del af den første etape af udviklingen af Ny Rosborg i Vejle Kommune, hvor de almene boliger etableres inden for den vedtagne lokalplan 1398.
Ofte stillede spørgsmål
Projektet AAB Vejle afd. Nordholmen ligger i delområde 3 på Nordholmen i den nye bydel Ny Rosborg i Vejle Kommune. Det er en del af første etape af udviklingen af Ny Rosborg og omfatter et almennyttigt boligområde på holmen.
Der opføres cirka 55 almene boliger på Nordholmen. Boligerne er i gennemsnitlig størrelse og målrettet små familier, seniorer, enlige og sårbare grupper.
Byggeriet forventes påbegyndt i første kvartal 2027. Projektet er aktuelt på skitseniveau og afventer udarbejdelse og godkendelse af Skema A, før næste fase kan sættes i gang.
Budgettet for opførelsen af de cirka 55 almene boliger på Nordholmen er fastsat til 91 mio. kr. Dette omfatter nybyggeri af almene boliger som en del af udviklingen af Ny Rosborg.
Projektet omfatter blandede almene boligtyper, fællesfunktioner og et bydelshus på Nordholmen. Der etableres også uderum og byrum, herunder legeplads, samt vej- og parkeringsanlæg i tilknytning til boligerne.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
