Lejeboliger i rækkehuse med 1–3 værelser
Fjordglimt opføres som en samlet rækkehusbebyggelse med 96 boliger i ét plan. Alle boligerne etableres som lejeboliger, hvilket giver mulighed for lejeboliger rækkehuse i Kalundborg uden de forpligtelser, der følger med ejerboliger. Den tætte-lave bebyggelse er disponeret som et sammenhængende boligområde med direkte adgang til udearealer.
Boligerne er planlagt i størrelser på cirka 65–90 m² og spænder over boligtyper fra 1 til 3 værelser. Den variation giver et spænd fra mindre enheder til boliger med flere rum, så de tæt-lav boliger i Kalundborg kan rumme forskellige behov inden for samme nybyggeri.
Tæt-lav boliger med terrasser, haver og skure
Rækkehusene opføres med tilhørende terrasser, haver og skure til boligerne. Kombinationen af private udearealer og ekstra opbevaringsmuligheder er tænkt til at understøtte en hverdag, hvor udeophold og praktisk anvendelse af arealerne kan indgå på linje med boligens indre funktioner.
Indretningen i ét plan betyder, at adgangsforholdene kan holdes enkle uden etageadskillelser. Samtidig fastholdes rækkehustypologien med egen indgang og afgrænsede udearealer, så nybyggeri boliger i Kalundborg her tilbydes i en tæt-lav form, hvor inde- og udeliv kobles tæt sammen.
Grøn helhedsplan med opholdsarealer og stier
Fjordglimt er en del af en samlet helhedsplan, hvor rækkehusene forbindes med grønne opholdsarealer, stisystemer og rekreative zoner. Helhedsplanen skal bidrage til, at bebyggelsen opleves som et sammenhængende boligområde, hvor de udendørs arealer indgår aktivt i disponeringen af nybyggeriet.
Stisystemerne er planlagt til at binde området sammen og skabe forbindelser internt i bebyggelsen mellem boliger og de grønne zoner. De rekreative arealer kan dermed anvendes som fælles uderum, så de tæt-lav lejeboliger i Kalundborg får adgang til både private og mere fælles prægede udearealer inden for samme område.
Placering og rolle i Kalundborg Kommune
Med Fjordglimt tilføjes Kalundborg Kommune et nyt boligområde med 96 rækkehuse i ét plan som lejeboliger. De nye rækkehuse i Kalundborg udvider udbuddet af moderne boliger i tæt-lav struktur og supplerer eksisterende boligtilbud med et samlet nybyggeri af lejeboliger.
At bebyggelsen indgår i en grøn helhedsplan med opholdsarealer, stier og rekreative zoner er tænkt som et bidrag til kommunens mulighed for at tilbyde boligområder med fokus på udearealer og hverdagens funktionelle behov. Fjordglimt indskriver sig dermed som et led i den løbende boligudvikling i kommunen.
Tidsplan og økonomisk ramme for Fjordglimt
Byggeriet af Fjordglimt er under opførelse, med igangsætning i tredje kvartal 2024. Færdiggørelsen er planlagt til omkring fjerde kvartal 2026, hvilket giver en samlet byggeperiode på lidt over to år for etableringen af de 96 tæt-lav boliger.
Økonomisk er projektet disponeret med et budget i intervallet 120–150 mio. kr. Denne ramme dækker opførelse af rækkehusbebyggelsen med 96 lejeboliger i ét plan samt etablering af terrasser, haver, skure og de grønne opholdsarealer, stisystemer og rekreative zoner, der indgår i helhedsplanen.
Ofte stillede spørgsmål
- Fjordglimt er et nyt boligområde i Kalundborg Kommune med 96 tæt-lav boliger opført som rækkehuse i ét plan. Boligerne indgår i en grøn helhedsplan med opholdsarealer, stisystemer og rekreative zoner.
- I Fjordglimt opføres der 96 lejeboliger som ét-plans rækkehuse. Boligerne er planlagt i størrelser på cirka 65–90 m² og varierer fra 1 til 3 værelser.
- Alle 96 boliger i Fjordglimt opføres som lejeboliger. Det betyder, at de kan lejes som rækkehuse uden de forpligtelser, der følger med at eje en bolig.
- Byggeriet af Fjordglimt er igangsat i tredje kvartal 2024. Færdiggørelsen er planlagt til omkring fjerde kvartal 2026.
- Projektet har et samlet budget i intervallet 120–150 mio. kr. Budgettet dækker både opførelsen af de 96 rækkehus-lejeboliger og etablering af terrasser, haver, skure samt de grønne opholdsarealer, stisystemer og rekreative zoner.
