I Fasterholt planlægges et boligbyggeri med seks almene rækkehuse i tæt-lav bebyggelse. Bebyggelsen samler boligerne i to boligstænger med fokus på funktionelle kvadratmeter og overskuelige rammer, der afspejler et kompakt nybyggeri til almene boliger i området.
Projektet omfatter en tæt-lav bebyggelse i form af rækkehuse, hvor seks almene boliger samles i én helhed. Bebyggelsen er disponeret som to boligstænger, der hver rummer tre boliger. Den valgte struktur giver et samlet boligbyggeri i Fasterholt med en klar og enkel organisering af enhederne.
Alle rækkehusene er skitseret som ensartede boliger på 95 m². Det giver mulighed for en gennemgående planløsning, hvor arealerne udnyttes effektivt, og den almene boligtype kan tilpasses en funktionel hverdag uden spildplads. Den ensartede størrelse understøtter samtidig en enkel og overskuelig drift.
Planlægning og skitseforslag for rækkehusene
Baggrundsarbejdet for rækkehusbebyggelsen er i gang på planlægningsniveau. Den 11. august 2025 besluttede Byplan- og Bosætningsudvalget at igangsætte en ny planlægning for området, som skal danne grundlag for opførelsen af rækkehusene i Fasterholt. Planarbejdet er dermed en central forudsætning for, at nybyggeriet kan realiseres.
Projektet befinder sig på skitseforslagsstadiet, hvor bebyggelsen er skitseret som rækkehuse i to boligstænger. Skitseforslaget fastlægger de overordnede rammer for bebyggelsens omfang, struktur og boligtyper, så det videre arbejde kan tage udgangspunkt i en tydelig disponering af de seks almene boliger.
Tidsplan: Byggestart i andet kvartal 2027
Opførelsen af rækkehusene i Fasterholt er planlagt til at gå i gang i løbet af andet kvartal 2027. Det betyder, at der arbejdes frem mod en byggestart, hvor både den nødvendige planlægning og skitsering skal være på plads, før selve udførelsen kan iværksættes.
Tidsrammen afspejler, at der er tale om et nybyggeri, som kræver både planlægningsarbejde og projektering, inden byggeprocessen kan begynde. Skitseforslaget fungerer her som et tidligt, men afgørende, grundlag for de næste faser frem mod opførte almene rækkehuse.
Budgetramme for boligbyggeriet i Fasterholt
Boligbyggeriet i Fasterholt er planlagt inden for en samlet budgetramme på 10–20 mio. kr. Denne økonomiske ramme dækker opførelsen af de seks rækkehuse i tæt-lav bebyggelse og sætter klare grænser for, hvilke løsninger der kan vælges i det videre arbejde.
Budgettet har betydning for både projektering og udførelse. Fra valg af materialer til disponering af udearealer skal beslutningerne træffes, så nybyggeriet kan realiseres som almene boliger inden for den fastlagte økonomi, uden at gå på kompromis med projektets grundlæggende forudsætninger.
Almene boliger og lokal forankring i Fasterholt
De seks rækkehuse er planlagt som almene boliger, der samles i et mindre boligbyggeri med tæt-lav struktur. Antallet af boliger og den simple opbygning gør bebyggelsen overskuelig og giver mulighed for et nært miljø omkring de to boligstænger.
Placeringen i Fasterholt betyder, at nybyggeriet kobles til lokale boligbehov i området. Kombinationen af almene rækkehuse, en kompakt tæt-lav bebyggelse og et afgrænset antal boliger giver et tydeligt bidrag til udbuddet af almene boliger i Fasterholt.
Ofte stillede spørgsmål
Projektet omfatter opførelse af seks almene rækkehuse som tæt-lav bebyggelse i Fasterholt. Boligerne organiseres i to boligstænger med tre rækkehuse i hver, og hver bolig er skitseret til 95 m².
Byggestarten for rækkehusene i Fasterholt er planlagt til andet kvartal 2027. Inden da skal den nødvendige planlægning og projektering være på plads.
Budgetrammen for boligbyggeriet er fastsat til 10–20 mio. kr. Denne ramme dækker opførelsen af de seks almene rækkehuse i tæt-lav bebyggelse.
Projektet er i skitseforslagsfasen. Det betyder, at de overordnede rammer for bebyggelsens omfang, struktur og boligtyper er skitseret, men ikke endeligt projekteret.
Byplan- og Bosætningsudvalget besluttede den 11. august 2025 at igangsætte en ny planlægning for området i Fasterholt. Denne planlægning skal danne grundlag for den efterfølgende opførelse af de seks almene rækkehuse.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
