På Tendrup Møllevej i Syddjurs planlægges opført fire kommunale, almene ældreboliger. Boligerne samles i to dobbelthuse som et kompakt nybyggeri, der er tænkt i forlængelse af de dobbelthuse, der blev opført på Tendrup Møllevej 117 i 2021.
Udbudsresultat7,0 mio. kr. SyddjursTotalentreprise
Fire almene ældreboliger som to dobbelthuse
Planerne omfatter opførelse af fire kommunale, almene ældreboliger på Tendrup Møllevej. Boligerne opføres som to dobbelthuse med i alt fire enheder, så bebyggelsen får et rækkehuslignende præg med selvstændige boliger side om side.
Udformningen tager afsæt i de dobbelthuse, der blev opført på Tendrup Møllevej 117 i 2021. De nye ældreboliger tilpasses dermed en boligtype, der allerede er kendt i området, med samme dobbelthusprincip som gennemgående greb.
Nybyggeriet omfatter omkring 249 m² almene boliger fordelt på de fire enheder. Hver bolig bliver en mindre enhed i en samlet, overskuelig bebyggelse på Tendrup Møllevej i Syddjurs.
Status for udbud og planlagt tidsramme
Skema A for de kommunale, almene ældreboliger på Tendrup Møllevej er godkendt af Byrådet den 17. september 2025. Dermed er rammerne for det planlagte byggeri politisk behandlet og godkendt.
Projektet er samtidig sat på pause uden planer om genudbud. Det betyder, at der ikke arbejdes videre med udbudsproces eller kontrahering, før der eventuelt træffes en ny politisk beslutning om at sætte projektet i gang igen.
Byggestarten er planlagt til første kvartal af 2028. Da projektet aktuelt er på pause uden genudbud, kan denne tidsplan blive justeret, hvis forløbet ændres, før et eventuelt nyt udbud gennemføres.
Totalentreprise som ønsket entrepriseform
Administrationens ønske er, at opførelsen af de fire kommunale, almene ældreboliger gennemføres som totalentreprise. Med denne tilgang samles ansvar for både projektering og udførelse hos én entreprenør.
Bag ønsket om totalentreprise ligger et mål om tidlig afklaring af projektets realiserbarhed. Ved at samle opgaven hos én aktør bliver der bedre mulighed for samlet vurdering af økonomi, løsninger og tilpasninger, før der tages endelig stilling til at gennemføre byggeriet.
Den valgte tilrettelæggelse er således tænkt som et redskab til at afklare, om projektet på Tendrup Møllevej kan gennemføres inden for de rammer, der er skitseret i forbindelse med Skema A-godkendelsen.
Budget og økonomiske rammer
De planlagte ældreboliger på Tendrup Møllevej er disponeret med et budget på cirka 7,0 mio. kr. Budgettet dækker opførelsen af fire kommunale, almene boliger samlet i to dobbelthuse.
Med et budgetniveau på omkring 7,0 mio. kr. er der fastlagt en konkret økonomisk ramme, som skal danne udgangspunkt for de løsninger, der vælges, hvis projektet aktiveres igen og sættes i gang efter den ønskede entrepriseform.
Placering på Tendrup Møllevej i Syddjurs
Placeringen på Tendrup Møllevej betyder, at de planlagte almene ældreboliger lægges i direkte forlængelse af den eksisterende bebyggelse med dobbelthuse på Tendrup Møllevej 117 fra 2021. Dermed samles lignende boligtyper på samme vej i Syddjurs.
Hvis projektet genoptages, vil de fire kommunale, almene ældreboliger på Tendrup Møllevej indgå som et mindre nybyggeri i lokalområdet i Syddjurs, baseret på dobbelthusløsninger og almene boliger målrettet ældre beboere.
Ofte stillede spørgsmål
Projektet omfatter opførelse af fire kommunale, almene ældreboliger på Tendrup Møllevej i Syddjurs. Boligerne opføres som to dobbelthuse med i alt fire enheder, i forlængelse af dobbelthusene på Tendrup Møllevej 117 fra 2021.
Skema A for projektet blev godkendt af Byrådet den 17. september 2025. Projektet er dog sat på pause uden planer om genudbud, så der arbejdes ikke videre, før der eventuelt træffes en ny politisk beslutning.
Byggestarten er planlagt til første kvartal af 2028. Da projektet aktuelt er på pause uden genudbud, kan tidsplanen blive justeret, hvis forløbet ændres.
Budgettet for projektet er disponeret til cirka 7,0 mio. kr. Dette beløb dækker opførelsen af fire kommunale, almene ældreboliger samlet i to dobbelthuse.
Administrationens ønske er, at projektet gennemføres som totalentreprise. Det betyder, at én entreprenør skal stå for både projektering og udførelse for at få en tidlig afklaring af projektets realiserbarhed.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
