DjursBo afdeling 3 på Ballesvej i Syddjurs skal gennemgå en nedrenovering, hvor de almene boliger nedrives og genopføres på samme sokkelaftryk. Byrådet har godkendt de centrale beslutninger, så den planlagte renovering af de almene boliger på Ballesvej kan gennemføres inden for en fastlagt økonomisk ramme.
Nedrenovering med genopbygning på eksisterende sokler
Renoveringen forventes gennemført som en nedrenovering, hvor de nuværende bygninger først nedrives, hvorefter nye boliger opføres oven på det eksisterende sokkelaftryk. Metoden kombinerer en gennemgribende fornyelse af bygningsmassen med genanvendelse af den allerede etablerede placering på grunden.
Der er tale om almene boliger, hvor renoveringen er tilrettelagt som en samlet nedrivning og genopbygning frem for en traditionel, udvendig og indvendig istandsættelse. Nedrenoveringen på Ballesvej er dermed et konkret eksempel på almen bolig renovering, hvor nedrivning og genopbygning tænkes samlet.
Almene boliger med enfamiliehus-præg
Nedrenoveringen omfatter 7 almene boliger med et samlet areal på ca. 663 m². Boligerne er kategoriseret som enfamiliehuse, hvilket betyder, at renoveringen retter sig mod almene boliger med et enfamiliehus-præg på Ballesvej.
Når bygningerne genopbygges på samme sokkelaftryk, fastholdes den overordnede disponering på grunden, samtidig med at der skabes mulighed for at gentænke de enkelte enfamiliehus-lignende boliger inden for de givne rammer. I den sammenhæng kan nedrenoveringen beskrives som en enfamiliehus renovering på Ballesvej med fokus på almene boliger.
Økonomisk ramme for renoveringen
Nedrenoveringen af DjursBo afdeling 3 er planlagt med et budget på 19,3 mio. kr. Budgettet dækker både nedrivning og genopbygning på det eksisterende sokkelaftryk og sætter en tydelig økonomisk ramme for gennemførelsen af arbejdet på Ballesvej.
Med en investering på 19,3 mio. kr. er der fastlagt et samlet niveau for denne almen bolig renovering, som omfatter de 7 boliger på i alt 663 m². Budgettet udgør dermed en central forudsætning for planlægning og prioritering i forbindelse med nedrenoveringen.
Tidsplan og politisk godkendelse
Arbejdet forventes sat i gang i første kvartal af 2026, hvor selve nedrenoveringen på Ballesvej planlægges påbegyndt. Renoveringen er registreret som værende i udførelsesfasen, og tidsplanen tager udgangspunkt i denne opstart i begyndelsen af 2026.
Byrådet godkendte både skema A og B den 29. oktober 2025. Denne politiske godkendelse fastlægger de centrale forudsætninger for økonomi og gennemførelse, inden håndværksarbejdet tager fart på DjursBo afdeling 3 i Syddjurs.
Projektets placering og lokale rammer
Renoveringen af DjursBo afdeling 3 finder sted på Ballesvej i Syddjurs, hvor de eksisterende almene boliger allerede er en del af det lokale boligområde. Ved at genopføre bygningerne på samme sokkelaftryk fastholdes den etablerede struktur på adressen.
For det omkringliggende område betyder det, at der fortsat vil være 7 almene boliger med enfamiliehus-præg på Ballesvej, nu planlagt gennemført som en samlet nedrenovering. Projektets placering i Syddjurs er dermed tæt knyttet til de eksisterende boligfunktioner på stedet.
Ofte stillede spørgsmål
Projektet omfatter en nedrenovering, hvor de eksisterende almene boliger på Ballesvej nedrives og genopføres på samme sokkelaftryk. Det betyder, at bygningerne bliver helt nye, men placeres på den nuværende grundstruktur.
Arbejdet forventes sat i gang i første kvartal af 2026. Tidsplanen tager udgangspunkt i denne opstart i begyndelsen af 2026, efter byrådets godkendelse af projektet.
Nedrenoveringen omfatter 7 almene boliger med et samlet areal på ca. 663 m². Boligerne er kategoriseret som enfamiliehuse med et enfamiliehus-præg.
Budgettet for projektet er fastsat til 19,3 mio. kr. Dette beløb dækker både nedrivning og genopbygning af de 7 almene boliger på det eksisterende sokkelaftryk.
Projektet er i udførelsesfasen med planlagt opstart i begyndelsen af 2026. Byrådet i Syddjurs godkendte både skema A og B den 29. oktober 2025, hvilket fastlægger de centrale rammer for økonomi og gennemførelse.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
