På Mosegårdsvej i Fredericia Kommune planlægges et nyt boligbyggeri i Fredericia med rækkehuse tæt ved både kommunal og privat skov. Projektet omfatter opførelse af 14 boliger og er afsluttet som sag, men beskriver fortsat et konkret nybyggeri af rækkehuse i området.
Skitseforslag20 mio. kr. – 25 mio. kr. FredericiaTotalentreprise
Nybyggeri af 14 rækkehuse i Fredericia
Planerne omfatter opførelse af 14 rækkehuse på Mosegårdsvej i Fredericia. Hvert rækkehus er disponeret med et areal på 86 m², hvilket samlet svarer til et boligareal på 1.246 m². Bebyggelsen placeres som nybyg af rækkehuse Fredericia på en grund, hvor der er taget udgangspunkt i de nævnte boligstørrelser.
Rækkehusene er tænkt opført som et samlet boligbyggeri i Fredericia med fokus på at etablere en ensartet bebyggelse. Med 14 boliger på grunden skabes et rækkehusmiljø, hvor alle enheder har samme angivne areal og indgår i én samlet bebyggelsesplan.
Placering ved kommunal og privat skov
Bebyggelsen er planlagt på en grund på 7.900 m² tæt ved både kommunal og privat skov. Placeringen betyder, at rækkehusene kommer til at ligge i umiddelbar nærhed af skovarealer, hvilket er et centralt træk ved byggeriet på Mosegårdsvej Fredericia.
Grunden ligger tæt ved fredsskov, og der er derfor fokus på, hvordan skovbryn, dyreliv og beskyttede arter kan blive påvirket. Nærheden til både kommunalt og privat ejet skovareal gør disse forhold til en vigtig del af beskrivelsen af rækkehusprojektet ved skovbyggelinjen.
Dispensation fra skovbyggelinjen og anbefalet afslag
Boligbyggeriet med 14 rækkehuse på Mosegårdsvej forudsætter en dispensation fra skovbyggelinjen, fordi bebyggelsen ønskes placeret tæt ved skovarealerne. Uden en dispensation kan projektet ikke gennemføres i den beskrevne placering langs skoven.
Kommunens natur- og miljøafdeling anbefaler afslag på ansøgningen om dispensation. Begrundelsen er, at placeringen tæt ved fredsskov vurderes at påvirke skovbryn, dyreliv og beskyttede arter og samtidig være i strid med både national praksis og kommunens naturstrategi. Sagen er nu afsluttet, og anbefalingen om afslag indgår som en central del af myndighedsbehandlingen.
Naturhensyn og lokal planlægning i Fredericia Kommune
Sagen om rækkehusene på Mosegårdsvej omfatter både et konkret boligbyggeri og hensyn til naturbeskyttelse i Fredericia Kommune. I vurderingen indgår påvirkning af fredsskov, skovbryn, dyreliv og beskyttede arter samt relationen til kommunens naturstrategi og national praksis.
Natur- og miljøafdelingens anbefaling om afslag viser, at naturhensyn spiller en væsentlig rolle i behandlingen af dette nybyggeri af rækkehuse Fredericia. Spørgsmålet om byggeri på Mosegårdsvej Fredericia tæt ved skov indgår dermed i den samlede planlægning af området omkring skovbyggelinjen.
Økonomisk ramme for boligbyggeriet på Mosegårdsvej
Boligprojektet på Mosegårdsvej er disponeret inden for en økonomisk ramme på 20-25 mio. kr. Denne ramme knytter sig til opførelsen af 14 rækkehuse på grunden tæt ved kommunal og privat skov i Fredericia Kommune.
Inden for budgettet på 20-25 mio. kr. beskrives et byggeri på Mosegårdsvej Fredericia, hvor nybyggeri af rækkehuse kombineres med en placering tæt på fredsskov. Dermed er der tale om et boligbyggeri i Fredericia, hvor både økonomi, naturhensyn og skovbyggelinje indgår i den samlede sag.
Ofte stillede spørgsmål
Projektet omfatter opførelse af 14 rækkehuse på Mosegårdsvej i Fredericia. Hvert rækkehus er planlagt til 86 m², i alt 1.246 m² boligareal, på en grund på 7.900 m² tæt ved både kommunal og privat skov.
Rækkehusene er planlagt på en grund tæt ved både kommunal og privat skov samt nær fredsskov. Placeringen betyder, at bebyggelsen kommer til at ligge lige op ad skovbryn og skovarealer, hvilket har betydning for naturhensyn og skovbyggelinje.
Ja, boligbyggeriet forudsætter en dispensation fra skovbyggelinjen, fordi husene ønskes placeret tæt ved skovarealerne. Uden denne dispensation kan projektet ikke gennemføres i den beskrevne placering langs skoven.
Kommunens natur- og miljøafdeling anbefaler afslag på ansøgningen om dispensation fra skovbyggelinjen. De vurderer, at placeringen tæt ved fredsskov kan påvirke skovbryn, dyreliv og beskyttede arter og strider mod både national praksis og kommunens naturstrategi.
Den økonomiske ramme for projektet er angivet til 20-25 mio. kr. Budgettet knytter sig til opførelsen af de 14 rækkehuse på grunden ved kommunal og privat skov i Fredericia Kommune.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
