Ombygning af eksisterende bebyggelse til botilbud
På Bryggergården gennemføres en ombygning af den eksisterende bebyggelse, så den fremover kan anvendes som botilbud. Tilpasningen af de nuværende bygninger skal understøtte anvendelsen som bosted med offentligt formål og skabe sammenhæng til den nye bebyggelse på ejendommen.
Ombygningen tager udgangspunkt i den eksisterende struktur og indretter bygningerne til funktionen som botilbud. Formålet er at tilpasse de fysiske rammer til den planlagte anvendelse, så de kan indgå i en samlet løsning sammen med den nye bygning til personalefaciliteter.
Ny bygning med personalefaciliteter
Som en del af botilbuddet opføres en ny bygning på Bryggergården, der skal rumme personalefaciliteter. Den nye bygning etableres som et selvstændigt element i bebyggelsen og knyttes tæt til driften af botilbuddet på ejendommen.
Med en særskilt bygning til personale skabes der en tydelig funktionel opdeling mellem personalefaciliteter og de øvrige dele af botilbuddet. Den nye bygning indgår dermed som et centralt element i det offentlige byggeri på Bryggergården i Nordfyns.
Planlægning, kommuneplantillæg og lokalplan
For at realisere ombygningen og nybyggeriet udarbejdes der både et kommuneplantillæg og en ny lokalplan for Bryggergården. Planlægningen skal fastlægge området til offentlige formål og sikre, at anvendelsen som botilbud fremgår tydeligt af de kommunale rammer for området.
Den nye lokalplan kommer til at omfatte hele Bryggergårdens matrikel og ophæver den eksisterende Lokalplan 2013-4. Dermed erstattes den tidligere planlægning af en opdateret lokalplan, som samler både den eksisterende bebyggelse og den nye bygning til personalefaciliteter i ét grundlag.
Teknik- og Miljøudvalget godkendte igangsættelsen af planlægningen den 14. januar 2026, og Økonomiudvalget blev orienteret den 21. januar 2026. På den baggrund kan arbejdet med kommuneplantillæg og lokalplan videreføres frem mod den endelige gennemførelse af byggeriet.
Tidsplan, projektering og udbud
Arbejdet med Bryggergården er i projekteringsfasen, hvor løsninger for både ombygning af den eksisterende bebyggelse og nybyggeriet af personalefaciliteterne fastlægges. I denne fase forberedes gennemførelsen inden for de planmæssige rammer, der er på vej gennem kommuneplantillæg og lokalplan.
Byggeaktiviteterne forventes igangsat i andet kvartal 2027 og fortsætter frem mod afslutningen i fjerde kvartal 2028. Perioden omfatter både ombygning af Bryggergårdens eksisterende bygninger og opførelse af den nye bygning til personalefaciliteter på ejendommen.
Totalrådgivningen forventes udbudt som EU-udbud, mens selve byggearbejdet planlægges gennemført som hovedentreprise i indbudt licitation. Denne udbudsstruktur er valgt for at tilrettelægge det offentlige byggeri på Bryggergården i en klar og afgrænset proces.
Budget for ombygning og nybyggeri
Ombygningen af Bryggergården og opførelsen af den nye bygning til personalefaciliteter gennemføres med et budget på 37,5 mio. kr. Den økonomiske ramme omfatter både ombygning af den eksisterende bebyggelse, etablering af personalefaciliteter og de tilknyttede byggeaktiviteter.
Budgettet på 37,5 mio. kr. samler ombygning og nybyggeri inden for én fælles økonomisk ramme i perioden 2027 til 2028. Det giver Nordfyns Kommune grundlag for at gennemføre et offentligt byggeri, der realiserer botilbuddet på Bryggergården i den planlagte tidsramme.
Ofte stillede spørgsmål
- Projektet omfatter ombygning af den eksisterende bebyggelse på Bryggergården, så den kan anvendes som botilbud, samt opførelse af en ny bygning til personalefaciliteter. Ombygning og nybyggeri skal tilsammen skabe et samlet offentligt botilbud på ejendommen.
- Bryggergården ligger i Nordfyns Kommune, som også står bag projektet. Området fastlægges gennem ny planlægning til offentlige formål med anvendelse som botilbud.
- Byggearbejdet forventes igangsat i andet kvartal 2027 og afsluttet i fjerde kvartal 2028. Perioden dækker både ombygningen af den eksisterende bebyggelse og opførelsen af den nye bygning til personalefaciliteter.
- Budgettet for ombygning af den eksisterende bebyggelse og opførelse af den nye bygning til personalefaciliteter på Bryggergården er 37,5 mio. kr. Denne ramme dækker hele byggeperioden fra 2027 til 2028.
- Projektet er i projekteringsfasen, hvor løsninger for ombygning og nybyggeri fastlægges. Totalrådgivningen forventes udbudt som EU-udbud, mens selve byggearbejdet planlægges gennemført som hovedentreprise i indbudt licitation.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
- Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
- Referencer og dokumentation samlet ét sted
- Søg og overvåg projekter på tværs af Danmark
