Almene ungdomsboliger i Bilharziosebygningen i Gentofte
I Gentofte omdannes Bilharziosebygningen på Jægersborg Allé 1D til 27 almene ungdomsboliger. Den eksisterende bygning ombygges med fokus på at bevare de historiske kvaliteter og genanvende materialer, så ejendommen tilpasses nutidens behov for kompakte, funktionelle studie- og ungdomsboliger som en del af et alment boligbyggeri i Gentofte.
I Bilharziosebygningen etableres 27 almene ungdomsboliger, der indpasses i den eksisterende ejendom. Ombygningen sker inden for de nuværende rammer, så bygningens særkende fortsat præger det færdige etageboligbyggeri på Jægersborg Allé.
Boligerne udformes som kompakte etageboliger, hvor funktionalitet og arealudnyttelse er centrale hensyn. De nye almene ungdomsboliger tilfører området flere mindre boliger til studerende og unge, samtidig med at den historiske bygning bevares som en markant del af gadebilledet.
Bevaring, renovering og genanvendelse
Renoveringen af Bilharziosebygningen tilrettelægges med udgangspunkt i at styrke og videreføre ejendommens historiske karakteristika. Ombygningen til almene boliger gennemføres i den eksisterende struktur, hvor materialer og vægge så vidt muligt genanvendes som en integreret del af løsningen.
Denne tilgang indebærer en nænsom ombygning, hvor nyindretningen af ungdomsboliger og fællesarealer sker med respekt for bygningens oprindelige udtryk. Genanvendelse af eksisterende bygningsdele indgår som et centralt element i renoveringsprocessen af Bilharziosebygningen.
Boligtyper, arealer og fællesfaciliteter
De 27 ungdomsboliger fordeles på 25 mindre boliger på cirka 17-25 m² og 2 lidt større boliger på cirka 26-30 m². Indretningen retter sig mod veldisponerede studieboliger, hvor ophold, søvn og opbevaring samles på et begrænset areal, uden at der gives afkald på de nødvendige funktioner i hverdagen.
Det samlede bruttoetageareal udgør omkring 940 m², hvoraf cirka 198 m² er afsat til fællesarealer. Fællesområderne supplerer de kompakte boliger og understøtter et socialt miljø i bebyggelsen, så alment boligbyggeri og fælles faciliteter tænkes sammen som én helhed.
Tidsplan, forsinkelse og planlægningsstatus
Ombygningen gennemføres som totalentreprise og er under planlægning. Kommunalbestyrelsen godkendte skema A den 16. december 2024, og der blev efterfølgende arbejdet efter en tidsplan, hvor næste beslutningsgrundlag i form af skema B var forventet omkring juni 2025.
Pr. september 2025 var skema B endnu ikke behandlet, og processen må derfor betragtes som forsinket i forhold til den oprindelige plan med byggestart i januar 2026. Den opdaterede planlægning sigter nu mod byggestart i første kvartal 2027, hvorefter Bilharziosebygningen kan udvikles til et etageboligbyggeri med almene ungdoms- og studieboliger i Gentofte.
Budget for ombygningen af Bilharziosebygningen
Ombygningen af Bilharziosebygningen til 27 almene ungdomsboliger er planlagt med et budget på omkring 36,8 mio. kr. Budgetrammen knytter sig til omdannelsen af den eksisterende bygning til nye boliger og tilknyttede fællesarealer.
Med denne økonomiske ramme gennemføres et etageboligbyggeri i Gentofte, hvor ombygning, bevaring og genanvendelse kombineres med etablering af nye almene studie- og ungdomsboliger på Jægersborg Allé.
Ofte stillede spørgsmål
Bilharziosebygningen ligger på Jægersborg Allé 1D i Gentofte. Her ombygges den eksisterende bygning til 27 almene ungdoms- og studieboliger.
Projektet går ud på at ombygge den eksisterende Bilharziosebygning til 27 almene ungdomsboliger i totalentreprise. Ombygningen sker med respekt for bygningens historiske karakter og med fokus på genanvendelse af eksisterende materialer og vægge.
Der etableres 27 almene ungdomsboliger i Bilharziosebygningen. 25 boliger bliver cirka 17-25 m², mens 2 boliger bliver lidt større på cirka 26-30 m², og der bliver i alt ca. 198 m² fællesarealer ud af et bruttoetageareal på ca. 940 m².
Projektet er i planlægningsfasen, og processen er blevet forsinket, fordi skema B endnu ikke var behandlet pr. september 2025. Den opdaterede plan sigter nu mod byggestart i første kvartal 2027.
Budgettet for ombygningen af Bilharziosebygningen til 27 almene ungdomsboliger er planlagt til omkring 36,8 mio. kr. Beløbet dækker omdannelsen af den eksisterende bygning til nye boliger og tilhørende fællesarealer.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
