På Lyngby Hovedgade i Kongens Lyngby planlægges et nyt byhus som et etageboligbyggeri i Lyngby-Taarbæk Kommune. Nybyggeriet kombinerer boliger og erhverv med detail- og restaurationsmuligheder, taghave og altaner, der samlet styrker både gadefacaden og gårdrummets kvalitet.
Byhuset disponeres med erhverv i stueetage og kælder, mens de øvrige etager indrettes til boliger. I stueplan og kælder etableres 2–3 erhvervslejemål med et samlet areal på omkring 650 m², hvilket giver plads til detailhandel, restaurant eller andre publikumsorienterede funktioner direkte ud mod Lyngby Hovedgade.
Over erhvervet i de øvre etager skabes et klassisk etageboligbyggeri, hvor beboelse og erhverv er tydeligt adskilt, men stadig samlet i én ejendom. Denne struktur giver et aktivt miljø mod gaden samtidig med, at boligerne får mere rolige rammer højere oppe i huset.
Etageboligbyggeri med lejligheder og taglejligheder
Bebyggelsen er planlagt med fire etager mod gaden og fem etager mod gården. På 1. og 2. sal indrettes lejligheder, mens de øverste niveauer rummer taglejligheder i to plan. Dermed kombineres klassiske etageboliger med boliger i flere plan øverst i huset.
Taglejlighederne i to plan udnytter bygningens ekstra højde mod gården og åbner for boliger med særlige lys- og udsigtsforhold. Indretningen understøtter et moderne etageboligbyggeri i Lyngby-Taarbæk med vægt på både funktionalitet og god udnyttelse af bebyggelsens volumen.
Taghave og altaner mod gårdrummet
Oven på erhvervsarealerne etableres en taghave på cirka 160 m². Det fælles uderum fungerer som grønt opholdsareal i direkte tilknytning til boligerne og tilfører ejendommen attraktive udearealer trods den centrale placering langs Lyngby Hovedgade.
Mod gården etableres altaner, som giver boligerne private uderum skærmet fra gadens trafik. Kombinationen af fælles taghave og altaner styrker bygningens boligkvalitet og skaber gode opholdsmuligheder både fælles og privat.
Central placering i Kongens Lyngby
Byhuset placeres direkte på Lyngby Hovedgade i Kongens Lyngby, hvor detailhandel og byliv allerede er markant. Den nye bebyggelse tilpasses den tætte bystruktur og bidrager til udviklingen af området som et aktivt handels- og boligkvarter i Lyngby-Taarbæk.
Placeringen giver kort afstand til eksisterende byfunktioner, og kombinationen af erhverv i stueplan og boliger ovenover matcher den centrale adresse langs en af byens vigtigste gader.
Planlægning, tidsramme og budget for nybyggeriet
Lokalplanarbejdet for byhuset på Lyngby Hovedgade blev sat i gang den 26. november 2025. Byggeriet forventes igangsat i fjerde kvartal 2026, hvor planlægningen omsættes til egentlig opførelse af nybyggeriet.
Projektet gennemføres som nybyggeri med et budget i niveauet 10–30 mio. kr. Budgetrammen afspejler et etageboligbyggeri med boliger og erhvervsarealer, inklusive etablering af taghave og altaner samt tilpasning til den centrale beliggenhed i byen.
Ofte stillede spørgsmål
Projektet omfatter opførelse af et nyt byhus på Lyngby Hovedgade i Kongens Lyngby med erhverv i stueetage og kælder samt boliger på de øvrige etager. Bygningen får både detail- og restaurationsmuligheder, lejligheder, taghave og altaner mod gården.
Byhuset opføres med fire etager mod gaden og fem etager mod gården. Der indrettes lejligheder på 1. og 2. sal samt taglejligheder i to plan på de øverste niveauer.
I stueetage og kælder etableres 2–3 erhvervslejemål med et samlet areal på cirka 650 m². Arealet er velegnet til fx detailhandel, restaurant eller andre publikumsorienterede funktioner ud mod Lyngby Hovedgade.
Lokalplanlægningen blev igangsat den 26. november 2025, og byggeriet forventes sat i gang i fjerde kvartal 2026. Projektet er derfor aktuelt i planlægningsfasen.
Budgettet for projektet ligger i niveauet 10–30 mio. kr. Beløbet dækker nybyggeriet med boliger, erhvervsarealer, taghave og altaner samt tilpasning til den centrale byplacering.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
