Boligprojekt ved Frederikssund Station på Sillebroen
I Frederikssund planlægges nyt boligbyggeri oven på butikscentret Sillebroen ved Frederikssund Station. På 4. og 5. etage omdannes dele af det eksisterende parkeringshus til etageboliger, så den centrale placering udnyttes til nye boliger tæt på både handel og kollektiv trafik.
Projektering60 mio. kr. – 120 mio. kr. FrederikssundTotalentreprise
Etageboliger på 4. og 5. etage
Boligbyggeriet ved Frederikssund Station omfatter etablering af boliger på 4. og 5. etage af butikscentret Sillebroen, hvor der i dag er parkeringshus. Ved at tage udgangspunkt i de eksisterende parkeringsetager skabes etageboliger, der indpasses i den nuværende bygningsstruktur og centerfunktion.
Der forventes opført cirka 55 boliger, placeret direkte oven på centret. Tiltaget kombinerer omdannelse af parkeringsarealer med nybyggeri, så etageboligerne kan integreres i det eksisterende bymiljø omkring stationen.
Boligstørrelser og alment boligbyggeri
Boligerne er planlagt i størrelser fra cirka 60 til 110 m². Spændet i arealerne giver mulighed for både mere kompakte boliger og større lejligheder, hvilket understøtter et varieret etageboligbyggeri ved Frederikssund Station.
Inden for rammerne indgår også alment boligbyggeri i Frederikssund med et omfang på omkring 4.000 m². Det giver mulighed for, at en del af boligerne kan målrettes almene formål i det centrale område ved Sillebroen, uden at det ændrer på, at der samlet planlægges cirka 55 boliger i forskellige størrelser.
Planlægningsgrundlag og kommuneplantillæg
For at kunne realisere boligbyggeriet Frederikssund ved Sillebroen har det været nødvendigt at justere planlægningen. Projektet kræver et plantillæg til den gældende lokalplan, så etablering af boliger på 4. og 5. etage kan indpasses i områdets regulering.
Kommuneplantillæg 021 har været i offentlig høring og er nu vedtaget. Dermed er der skabt et planmæssigt grundlag, som gør det muligt at arbejde videre med projekteringen af etageboligerne og den konkrete udnyttelse af de etager, der i dag fungerer som parkeringshus.
Projektering og planlagt opstart
Byggeriet er i projekteringsfasen frem mod den planlagte opstart i andet kvartal 2027. I denne fase fastlægges blandt andet, hvordan de nuværende parkeringsarealer skal omdannes, og hvordan sammenhængen mellem butikscenter, adgangsforhold og boliger skal disponeres.
Projekteringen omfatter også den nærmere indretning af de cirka 55 boliger, så boligstørrelserne fra 60 til 110 m² tilpasses rammerne på 4. og 5. etage. Målet er at skabe et sammenhængende etageboligbyggeri ved Frederikssund Station, der fungerer i tæt samspil med Sillebroen.
Budget for boligbyggeriet ved Frederikssund Station
Boligbyggeriet ved Frederikssund Station er planlagt med et budget i niveauet 60-120 mio. kr. Spændet afspejler, at der både indgår nybyggeri og omdannelse af eksisterende konstruktioner i tilknytning til parkeringshuset og butikscentret.
Budgetrammen dækker blandt andet etablering af de cirka 55 boliger, tilpasning af de nuværende parkeringsetager og de nødvendige ombygninger, så både alment boligbyggeri og øvrige boligenheder kan indpasses på Sillebroen i det centrale byområde.
Ofte stillede spørgsmål
Projektet ligger oven på butikscentret Sillebroen ved Frederikssund Station i Frederikssund. Her omdannes 4. og 5. etage af det nuværende parkeringshus til nye etageboliger.
Der planlægges etableret cirka 55 boliger oven på Sillebroen. Boligerne får størrelser fra cirka 60 til 110 m², så der bliver både mindre og større lejligheder.
Byggeriet er i projekteringsfasen og har planlagt opstart i andet kvartal 2027. Indtil da arbejdes der med at fastlægge omdannelsen af parkeringsarealerne og indretningen af boligerne.
Budgettet for boligbyggeriet ved Frederikssund Station er anslået til mellem 60 og 120 mio. kr. Beløbet dækker både omdannelse af de eksisterende parkeringsetager og nybyggeri af de cirka 55 boliger.
Ja, projektet omfatter også alment boligbyggeri med et omfang på omkring 4.000 m². Det betyder, at en del af de nye boliger kan målrettes almene formål i det centrale område ved Sillebroen.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
