På Lindeparken 18 i Ny Nørup ved Bredsten planlægges et nyt boligbyggeri og nybyggeri i Vejle Kommune. Grunden er omfattet af Kommuneplan 2025-2037 og udlagt til boliger, og der arbejdes med at udvikle et boligprojekt i Vejle inden for disse planmæssige rammer.
Grunden på Lindeparken 18 i Ny Nørup er købt med henblik på udvikling. I Kommuneplan 2025-2037 er arealet udlagt til boliger, hvilket giver et klart grundlag for at arbejde videre med et boligbyggeri i området. Planlægningen tager udgangspunkt i, at der kan etableres nye boliger på grunden i tråd med kommuneplanens rammer.
Projektet befinder sig i en tidlig fase, hvor anvendelsen er fastlagt som boliger, men uden at den konkrete bebyggelse endnu er besluttet. Det videre arbejde handler om at omsætte de overordnede retningslinjer til et konkret byggeri i Ny Nørup, som kan realiseres inden for de gældende bestemmelser i Vejle Kommune.
Planforhold, rækkehuse og lokalplan-krav
Selv om grunden allerede er disponeret til boliger i Kommuneplan 2025-2037, er en ny lokalplan en forudsætning for, at et konkret byggeri i Vejle kan gennemføres. Den kommende lokalplan skal fastlægge mere detaljerede bestemmelser for anvendelse, omfang og disponering på Lindeparken 18, herunder mulighed for rækkehuse i Vejle Kommune, som angivet i projektets kategorisering.
Realisering af boligbyggeriet i Ny Nørup kan derfor først ske, når lokalplanen er udarbejdet og vedtaget. Indtil da er området alene reguleret af kommuneplanens overordnede rammer for boliger, og projektet kan ikke gennemføres som faktisk byggeri i Vejle Kommune, før de juridiske forudsætninger er på plads.
Budgetramme for nybyggeri i Vejle
For udviklingen af boliger på Lindeparken 18 arbejdes der med et budget i størrelsesordenen 20-40 mio. kr. Budgetintervallet angiver den økonomiske ramme for boligprojektet i Vejle fra den indledende planlægning frem mod realisering af nybyggeri i Ny Nørup.
Budgettet fungerer som pejlemærke for den videre disponering af boliger på grunden. Omfang og udformning af bebyggelsen skal afstemmes med de økonomiske rammer, så projektet kan gennemføres inden for niveauet på 20-40 mio. kr., når lokalplan og øvrige forudsætninger er opfyldt.
Tidsplan og nuværende fase for byggeriet
Boligbyggeriet på Lindeparken 18 forventes igangsat i fjerde kvartal 2027. Projektet er aktuelt i en fase med udbudsresultat, hvilket er et tidligt trin i den samlede proces frem mod egentlig byggestart i Ny Nørup.
Inden opførelsen kan begynde, skal den nødvendige lokalplan udarbejdes og vedtages. Når dette er gennemført, kan boligprojektet i Vejle bevæge sig videre til mere detaljeret projektering og efterfølgende udførelse inden for de planmæssige og økonomiske rammer, der er fastlagt.
Placering og grundens rammer i Vejle Kommune
Grunden på Lindeparken 18 udgør omkring 5.000 m² og er beliggende i Ny Nørup ved Bredsten i Vejle Kommune. Arealet giver mulighed for at samle et boligbyggeri på én adresse, hvor disponeringen kan ske samlet og i overensstemmelse med kommuneplanens udlæg til boliger.
Placeringen i Vejle Kommune betyder, at projektet indgår i et planlagt boligområde, hvor anvendelsen er defineret i Kommuneplan 2025-2037. Den kommende lokalplan vil fastlægge de nærmere rammer for, hvordan grunden kan udnyttes til nye boliger og dermed konkretisere etableringen af nybyggeri i Ny Nørup.
Ofte stillede spørgsmål
Projektet ligger på adressen Lindeparken 18 i Ny Nørup ved Bredsten i Vejle Kommune. Grunden er cirka 5.000 m² og er i Kommuneplan 2025-2037 udlagt til boligformål.
Byggeriet på Lindeparken 18 forventes igangsat i fjerde kvartal 2027. Inden da skal der udarbejdes og vedtages en ny lokalplan for området.
Projektet befinder sig i fasen udbudsresultat. Det betyder, at der stadig er tale om et tidligt trin i processen, før den endelige projektering og byggestart kan finde sted.
Der arbejdes med et budget i størrelsesordenen 20-40 mio. kr. Budgettet danner den økonomiske ramme for udvikling og realisering af boligerne på grunden.
Grunden er udlagt til boliger i Kommuneplan 2025-2037, og projektet er kategoriseret til blandt andet rækkehuse. Den konkrete bebyggelse er endnu ikke fastlagt og afhænger af den kommende lokalplan.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
