Andelsbofællesskabet Roden etableres som et nybyggeri i byudviklingsområdet Hyllegaard Høje ved Hvalsø i Lejre Kommune. Her samles andelsboliger fordelt på rækkehuse og lejligheder i et landsbybaseret bofællesskab med individuelle boliger, fælleshus og adgang til fællesfaciliteter.
Planlægning55 mio. kr. – 80 mio. kr. LejreTotalentreprise
Landsbybaseret andelsbofællesskab i Hvalsø
Roden er planlagt som et samlet andelsbofællesskab, hvor boligerne organiseres efter en landsbytankegang. Rækkehuse og lejligheder bindes sammen af fællesfaciliteter, så beboerne både har deres egne private rammer og let adgang til fælles arealer. Fælleshuset er tænkt som et naturligt omdrejningspunkt for aktiviteter i bofællesskabet.
Den landsbybaserede struktur skal understøtte et nært naboskab med korte afstande mellem boliger, opholdszoner og fællesfunktioner. På den måde lægges der op til et hverdagsliv, hvor uformelle møder og fælles initiativer kan opstå løbende i området omkring Roden.
Rækkehuse og lejligheder i forskellige størrelser
I Roden planlægges opførelse af 45 boliger fordelt på rækkehuse og lejligheder. Boligerne varierer fra 56 til 135 m², så der skabes rammer for forskellige behov og livssituationer inden for samme bofællesskab. Mindre enheder kan rumme én eller to personer, mens de større boliger kan imødekomme husstande med behov for ekstra plads.
Bebyggelsen opføres som etageboligbyggeri i én til to etager. Den lave højde passer til det landsbybaserede udtryk og giver et overskueligt miljø, hvor boligerne opleves i menneskelig skala og indgår som en samlet helhed i boligprojektet i Lejre.
Fælleshus, nyttehaver og bevægelseshus i Hyllegaard Høje
Boligerne i Roden indgår i et bofællesskab med adgang til flere fælles faciliteter i Hyllegaard Høje. Ud over fælleshuset bliver der mulighed for at benytte nyttehaver, som kan bruges til dyrkning af grøntsager, urter og andre afgrøder efter beboernes ønsker. Det giver grobund for grønne aktiviteter tæt på boligerne.
Et bevægelseshus indgår også som en del af de fælles tilbud. Det kan anvendes til forskellige former for fysisk aktivitet og sociale arrangementer og bidrager til, at andelsbofællesskabet i Hvalsø får rammer til både hverdag og fælles aktiviteter på tværs af beboergruppen.
Placering og tidsplan for nybyggeri i Hvalsø
Roden placeres i byudviklingsområdet Hyllegaard Høje ved Hvalsø, hvor nye boliger og fællesfunktioner udvikles i sammenhæng. Projektet er i planlægningsfasen, og opførelsen er planlagt til at starte i tredje kvartal 2026 som et nybyggeri med rækkehuse og lejligheder i andelsform.
Byggeriet af andelsbofællesskabet forventes afsluttet i tredje kvartal 2028. Når projektet står færdigt, vil Roden rumme 45 boliger med fælleshus og adgang til de nærliggende fællesfaciliteter i Hyllegaard Høje, herunder nyttehaver og bevægelseshus.
Budget og økonomisk ramme for projektet
Etableringen af Roden gennemføres som et nybyggeri med en økonomisk ramme på mellem 55 og 80 mio. kr. Denne ramme er afsat til opførelsen af andelsbofællesskabet med 45 boliger og de tilknyttede fællesfunktioner i området.
Spændet i budgettet afspejler, at der arbejdes med et boligprojekt i Lejre, hvor både individuelle boliger og fællesfaciliteter indgår. Inden for denne ramme udvikles et andelsbofællesskab, der samler rækkehuse, lejligheder og fællesarealer i én samlet bebyggelse.
Ofte stillede spørgsmål
Andelsbofællesskabet Roden opføres i byudviklingsområdet Hyllegaard Høje ved Hvalsø i Lejre Kommune. Projektet samler rækkehuse og lejligheder i et samlet bofællesskab med fællesfaciliteter.
Byggeriet af Roden er planlagt til at starte i tredje kvartal 2026. Andelsbofællesskabet forventes at stå færdigt i tredje kvartal 2028.
Roden kommer til at bestå af 45 boliger fordelt på rækkehuse og lejligheder. Boligstørrelserne varierer fra 56 til 135 m² og opføres i én til to etager.
Beboerne i Roden får adgang til et fælleshus, nyttehaver og et bevægelseshus i Hyllegaard Høje. De fælles faciliteter skal understøtte både hverdag, sociale aktiviteter og grønne fællesprojekter.
Budgettet for nybyggeriet af Roden er sat til mellem 55 og 80 mio. kr. Denne ramme omfatter opførelsen af de 45 boliger samt de tilknyttede fællesfunktioner i området.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
