På den tidligere sygehusgrund i Holstebro Kommune planlægges en omfattende byomdannelse, der skal skabe en ny bydel med blandede bolig- og byfunktioner og nyt byggeri i Holstebro. Området er under projektering, og rammelokalplanen forventes vedtaget i 2025 som grundlag for den videre udvikling.
Projektering2 mia. kr. – 3,5 mia. kr. HolstebroHovedentreprise
Tre delområder med forskellige boligtyper
Den tidligere sygehusgrund i Holstebro omdannes til en ny bydel opdelt i tre delområder med hver deres profil. I Bykvarteret kan der etableres etageboliger Holstebro, kontorer, caféer og restauranter, og her er der mulighed for byggeri i op til 14 etager, hvilket giver en markant bymæssig tæthed.
Villakvarteret disponeres til række- og dobbelthuse i 1–2 etager, hvilket giver plads til rækkehuse Holstebro i mere lav og bolignær skala. Helikoptergrunden planlægges med stokbebyggelser og etageboliger i op til 4 etager, hvor tættere boligstrukturer kan kombineres med fælles uderum.
Arealudvikling med boliger, erhverv og byliv
Byomdannelsen omfatter et grundareal på omkring 82.700 m², hvor der planlægges nye boliger, erhverv og bylivsfunktioner. Bykvarteret rummer potentiale for etageboligbyggeri og kontorerhverv, mens de øvrige delområder i højere grad er rettet mod rækkehuse og andre enfamilielignende boliger.
Udviklingen omfatter både nybyggeri, byggemodning og etablering af uderum og byrum. Der indgår funktioner som detail, caféer og restauranter sammen med forskellige boligtyper fra etageboliger til række- og dobbelthuse. Området planlægges desuden med mulighed for legepladser og opholdsarealer som en integreret del af den samlede disponering.
Langsigtet tidsplan frem mod 2038
Byomdannelsen er under projektering og forberedes til opstart i tredje kvartal 2026. Rammelokalplanen for området er under udarbejdelse og forventes vedtaget i 2025, så den kan fungere som planmæssigt grundlag for de efterfølgende etaper.
Udviklingen af den nye bydel er planlagt over en længere årrække med afslutning i første kvartal 2038. Den lange tidsramme gør det muligt at gennemføre Bykvarteret, Villakvarteret og Helikoptergrunden etapevis og tilpasse realiseringen til efterspørgslen efter nye boliger, kontorer og byfunktioner i Holstebro.
Betydeligt budget til ny bydel i Holstebro
Byomdannelsen af Sygehusgrunden er et omfattende byggeri i Holstebro med en budgetramme i størrelsesordenen 2–3,5 mia. kr. Budgettet dækker blandt andet byggemodning, nybyggeri og etablering af byrum, uderum og andre funktioner i den nye bydel.
Den økonomiske ramme afspejler omfanget af transformationen fra tidligere institutionsområde til en fuldt udbygget bydel med blandede boligtyper, erhverv, detail og bylivsorienterede tilbud i Holstebro.
Placering og lokal sammenhæng i Holstebro
Byomdannelsen tager udgangspunkt i den tidligere sygehusgrund i Holstebro, hvor adressen i projektmaterialet er vejledende. Området tænkes ind som et nyt, sammenhængende byområde med både boliger, erhverv og offentligt tilgængelige byrum.
Projektet er placeret i tilknytning til det eksisterende byområde i Holstebro og planlægges i relation til den omkringliggende bebyggelse. Udviklingen kan dermed bidrage til flere boliger og kontorarbejdspladser lokalt og supplere de eksisterende byfunktioner i byen.
Ofte stillede spørgsmål
Projektet omfatter en transformation af den tidligere sygehusgrund i Holstebro til en ny bydel med blandede bolig- og byfunktioner. Der planlægges etageboliger, række- og dobbelthuse, kontorer, detail, caféer, restauranter samt nye byrum og uderum.
Byomdannelsen er i fase Projektering og forberedes til opstart i tredje kvartal 2026. Udviklingen af området er planlagt frem til første kvartal 2038.
Projektet omfatter et grundareal på omkring 82.700 m². Området opdeles i tre delområder: Bykvarteret, Villakvarteret og Helikoptergrunden med forskellige boligtyper og funktioner.
I Bykvarteret kan der opføres etageboliger, kontorer, caféer og restauranter med byggeri op til 14 etager. Villakvarteret får række- og dobbelthuse i 1–2 etager, mens Helikoptergrunden disponeres til stokbebyggelser med etageboliger i op til 4 etager samt fælles uderum.
Budgetrammen for projektet er anslået til mellem 2 og 3,5 mia. kr. Budgettet dækker blandt andet byggemodning, nybyggeri samt etablering af byrum, uderum og andre funktioner i den nye bydel.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
