Vesterbro 97

Resights giver dig alle informationer om ejendommen på Vesterbro 97, 5000 Odense C. Se ejendommens seneste salgspris, offentlige vurdering, areal, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen er placeret på Vesterbro 97, 5000 Odense C. Ejendommen har et bygningsareal á 138 m² og blev konstrueret i 1884 på den 229 m² store grund. Den seneste handel fandt sted den 26. marts 2025, hvor Lars Knudsen Ejendomme ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 2,82 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 2,35 mio. kr., hvoraf grunden udgør 232.600 kr.

Fakta om Vesterbro 97, 5000 Odense C

Beboelsesejendommen er beliggende på Vesterbro 97, 5000 Odense C og består af én bygning med et samlet bygningsareal på 138 m² udgjort af tre beboelsesenheder. Bygningen, der er bygget i 1884, blev senest ombygget i 1981 og ligger på en 229 m² stor grund.

Egenskaber

Adressens primære bygning er bygget i 2 etager. Der er desuden ekstra arealer, der i alt udgør 115 m² (udnyttet tagetage 60 m², kælder 55 m²). Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Bygningen blev senest i 2018 tildelt et energimærke D, og ejendommens årlige energiforbrug er beregnet til kr. 19700. Ejendommens hovedsagelige anvendelse er til helårsbeboelse. I 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 5.050 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 26. marts 2025, hvor værdiansættelsen var 2,82 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor Lars Knudsen Ejendomme ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 14.267 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 2,35 mio. kr., hvoraf grunden udgør 232.600 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af Lars Knudsen Ejendomme ApS, der først og fremmest beskæftiger sig med anden udlejning af boliger, mens Lars Knudsen er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til beboelsesejendommen er der to led. Den officielle ejer besidder i alt 11 ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 13,4 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Lars Knudsen, der også fungerer som administrerende direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Lars Knudsen i alt 14 ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Vesterbro 97, 5000 Odense C?

Lars Knudsen Ejendomme ApS ejer Vesterbro 97, 5000 Odense C.

Hvad er BBR-arealet på Vesterbro 97, 5000 Odense C?

Ejendommens BBR-areal er 138 m² på Vesterbro 97, 5000 Odense C.

Hvornår blev Vesterbro 97, 5000 Odense C opført?

Den primære bygning blev opført i 1884 på Vesterbro 97, 5000 Odense C.

Hvad er Vesterbro 97, 5000 Odense C værd?

Prisen var 2,82 mio. kr., da Vesterbro 97, 5000 Odense C senest blev handlet i 2025.

Hvad er Vesterbro 97, 5000 Odense C vurderet til?

2,35 mio. kr. er vurdering på Vesterbro 97, 5000 Odense C.