Gennem Resights kan du få alle informationer om ejendommen på Skibhusvej 49, 5000 Odense C. Undersøg ejendommens sidste handelspris, ejendomsvurdering, areal, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen er placeret på Skibhusvej 49, 5000 Odense C. Ejendommen har et bygningsareal på 130 m² og blev konstrueret i 1889 på en 1.560 m² stor grund. Den seneste transaktion fandt sted den 1. december 2024, hvor OAK Ejendomme ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 4,85 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 4,29 mio. kr., hvoraf grunden udgør 3,62 mio. kr.
Fakta om Skibhusvej 49, 5000 Odense C
Villaen er beliggende på Skibhusvej 49, 5000 Odense C og har et samlet bygningsareal på 130 m². Hovedbygningen er bygget i 1889 og er beliggende på en 1.560 m² stor grund. Ejendommen har 9 værelser og har et BBR-areal på 195 m², hvoraf det hele er tinglyst.
Egenskaber
Adressens hovedbygning er bygget i 3 plan. Der er desuden ekstra arealer, der i alt er 205 m² (udnyttet tagetage 65 m², kælder 130 m²). Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Ejendommens primære anvendelse er til helårsbeboelse. I 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 16.934 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Sidste tinglyste handel er fra d. 1. december 2024, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 4,85 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor OAK Ejendomme ApS købte ejendommen af Skibhusvej 49 ApS. Det giver en kvadratmeterpris på 14.923 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 4,29 mio. kr., hvoraf grunden udgør 3,62 mio. kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af OAK Ejendomme ApS, der primært beskæftiger sig med opførelse af bygninger, mens Rasmus Eriksen Balle er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 50,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der to led. Den officielle ejer besidder i alt to ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 8,82 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Rasmus Eriksen Balle, der også agerer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Rasmus Eriksen Balle i alt tre ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
OAK Ejendomme ApS ejer Skibhusvej 49, 5000 Odense C.
Enhedens BBR-areal er 195 m² på Skibhusvej 49, 5000 Odense C.
Den primære bygning blev bygget i 1889 på Skibhusvej 49, 5000 Odense C.
Prisen var 4,85 mio. kr., da Skibhusvej 49, 5000 Odense C senest blev handlet i 2024.
4,29 mio. kr. er vurdering på Skibhusvej 49, 5000 Odense C.