Resights giver dig alle informationer om ejendommen på Rødegårdsvej 46, 5000 Odense C. Undersøg ejendommens sidste handelspris, ejendomsvurdering, areal, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen ligger på Rødegårdsvej 46, 5000 Odense C. Ejendommen har et bygningsareal på 254 m² og blev opført i 1895 på den 364 m² store grund. Den 1. januar 2022 fandt den seneste transaktion sted, da Investeringsselskabet VSG ApS erhvervede sig ejendommen via "anden overdragelse" til en værdi á 3,6 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 2,2 mio. kr., hvoraf grunden udgør 349.400 kr.
Fakta om Rødegårdsvej 46, 5000 Odense C
Beboelsesejendommen er placeret på Rødegårdsvej 46, 5000 Odense C og består af fire bygninger med et samlet bygningsareal på 254 m² udgjort af tre beboelsesenheder og to erhvervsenheder. Den primære bygning, der er opført i 1895, blev senest istandsat i 1984 og er beliggende på en 364 m² stor grund.
Egenskaber
Adressens hovedbygning er bygget i 3 plan. Der er desuden en udnyttet kælder på 20 m². Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af mursten, mens tagmaterialet består af "andet materiale". Hovedbygningen blev senest i 2026 tildelt et energimærke C. Ejendommen benyttes hovedsageligt til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 7.585 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Værdiansættelsen var 3,6 mio. kr. i den seneste tinglyste transaktion d. 1. januar 2022. Det giver en kvadratmeterpris på 14.173 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 2,2 mio. kr., hvoraf grunden udgør 349.400 kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af Investeringsselskabet VSG ApS, der hovedsageligt beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens Vibeke Guldfeldt er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til beboelsesejendommen er der et led. Den officielle ejer har i alt én ejendom i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 3,49 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Vibeke Guldfeldt, der fungerer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Vibeke Guldfeldt i alt to ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
Investeringsselskabet VSG ApS ejer Rødegårdsvej 46, 5000 Odense C.
Ejendommens BBR-areal er 254 m² på Rødegårdsvej 46, 5000 Odense C.
Den primære bygning blev opført i 1895 på Rødegårdsvej 46, 5000 Odense C.
Prisen var 3,6 mio. kr., da Rødegårdsvej 46, 5000 Odense C senest blev handlet i 2022.
2,2 mio. kr. er vurdering på Rødegårdsvej 46, 5000 Odense C.