Nyvangsvej 48

Resights giver dig alle informationer om ejendommen på Nyvangsvej 48, 5000 Odense C. Se ejendommens sidste salgspris, ejendomsvurdering, areal, ejerinfo og meget mere.

På Nyvangsvej 48, 5000 Odense C finder du ejendommen. I 1935 blev ejendommen opført med et bygningsareal på 904 m² på en 849 m² stor grund. Den 1. januar 2018 fandt den seneste transaktion sted, da KIRKEGÅRDS ALLÉ 15, ODENSE ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 10 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 7,9 mio. kr., hvoraf grunden udgør 496.700 kr.

Fakta om Nyvangsvej 48, 5000 Odense C

Beboelsesejendommen er beliggende på Nyvangsvej 48, 5000 Odense C og består af to bygninger med et samlet bygningsareal på 904 m² udgjort af 12 beboelsesenheder og en erhvervsenhed. Den primære bygning er opført i 1935 og ligger på en 849 m² stor grund.

Egenskaber

Adressens hovedbygning er bygget i 3 plan. Der er derudover en udnyttet kælder på 257 m². Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Hovedbygningen fik senest i 2025 tildelt et energimærke D. Ejendommens primære anvendelse er til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 10.783 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 1. januar 2018, hvor værdiansættelsen var 10 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor KIRKEGÅRDS ALLÉ 15, ODENSE ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 8.613 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 7,9 mio. kr., hvoraf grunden udgør 496.700 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af KIRKEGÅRDS ALLÉ 15, ODENSE ApS, der fortrinsvist beskæftiger sig med anden udlejning af boliger, mens Louise Carina Snedgaard er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 24,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til beboelsesejendommen er der to led. Den officielle ejer besidder i alt 33 ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 90,3 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Aage Jens Larsen, der også fungerer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Louise Carina Snedgaard i alt 39 ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Nyvangsvej 48, 5000 Odense C?

KIRKEGÅRDS ALLÉ 15, ODENSE ApS ejer Nyvangsvej 48, 5000 Odense C.

Hvad er BBR-arealet på Nyvangsvej 48, 5000 Odense C?

Ejendommens BBR-areal er 904 m² på Nyvangsvej 48, 5000 Odense C.

Hvornår blev Nyvangsvej 48, 5000 Odense C opført?

Den primære bygning blev bygget i 1935 på Nyvangsvej 48, 5000 Odense C.

Hvad er Nyvangsvej 48, 5000 Odense C's værdi?

Prisen var 10 mio. kr., da Nyvangsvej 48, 5000 Odense C senest blev handlet i 2018.

Hvad er Nyvangsvej 48, 5000 Odense C vurderet til?

7,9 mio. kr. er vurdering på Nyvangsvej 48, 5000 Odense C.