Nyvangsvej 46

Få alle informationer om Nyvangsvej 46, 5000 Odense C på Resights. Undersøg ejendommens sidste handelspris, ejendomsvurdering, areal, ejerinfo og meget mere.

På Nyvangsvej 46, 5000 Odense C finder du ejendommen. I 1935 blev ejendommen opført med et bygningsareal på 378 m² på en 424 m² stor grund. Den 21. marts 2017 fandt den seneste transaktion sted, da KIRKEGÅRDS ALLÉ 15, ODENSE ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 6,25 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 3,55 mio. kr., hvoraf grunden udgør 248.000 kr.

Fakta om Nyvangsvej 46, 5000 Odense C

Beboelsesejendommen er placeret på Nyvangsvej 46, 5000 Odense C og består af tre bygninger med et samlet bygningsareal på 378 m² udgjort af seks beboelsesenheder. Hovedbygningen, der er bygget i 1935, blev senest ombygget i 1976 og er lokaliseret på en 424 m² stor grund.

Egenskaber

Adressens hovedbygning er bygget i 3 plan. Der er derudover en udnyttet kælder på 126 m². Bygningens ydervægsmateriale er bygget af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Hovedbygningen blev senest i 2025 tildelt et energimærke E. Den primære benyttelse af ejendommen er til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 5.384 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Værdiansættelsen var 6,25 mio. kr. i den seneste tinglyste transaktion d. 21. marts 2017. Det giver en kvadratmeterpris på 12.400 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 3,55 mio. kr., hvoraf grunden udgør 248.000 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af KIRKEGÅRDS ALLÉ 15, ODENSE ApS, der hovedsageligt beskæftiger sig med anden udlejning af boliger, mens Louise Carina Snedgaard er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 24,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til beboelsesejendommen er der to led. Den officielle ejer har i alt 33 ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 90,3 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Aage Jens Larsen, der også agerer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Louise Carina Snedgaard i alt 39 ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Nyvangsvej 46, 5000 Odense C?

KIRKEGÅRDS ALLÉ 15, ODENSE ApS ejer Nyvangsvej 46, 5000 Odense C.

Hvad er BBR-arealet på Nyvangsvej 46, 5000 Odense C?

Ejendommens BBR-areal er 378 m² på Nyvangsvej 46, 5000 Odense C.

Hvornår blev Nyvangsvej 46, 5000 Odense C bygget?

Den primære bygning blev opført i 1935 på Nyvangsvej 46, 5000 Odense C.

Hvad er Nyvangsvej 46, 5000 Odense C værd?

Prisen var 6,25 mio. kr., da Nyvangsvej 46, 5000 Odense C senest blev handlet i 2017.

Hvad er Nyvangsvej 46, 5000 Odense C vurderet til?

3,55 mio. kr. er vurdering på Nyvangsvej 46, 5000 Odense C.