Via Resights kan du få alle oplysninger om ejendommen på Kongensgade 41, 5000 Odense C. Se ejendommens sidste handelspris, ejendomsvurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen er placeret på Kongensgade 41, 5000 Odense C. Ejendommen har et bygningsareal på 471 m² og blev opført i 1903 på den 239 m² store grund. Den 14. august 2024 fandt den seneste handel sted, da YT Holding Odense ApS erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 8,5 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 8,8 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,25 mio. kr.
Fakta om Kongensgade 41, 5000 Odense C
Beboelsesejendommen er placeret på Kongensgade 41, 5000 Odense C og består af én bygning på 471 m² fordelt på fire beboelsesenheder og et erhvervsenhed. Bygningen, der er opført i 1903, blev senest renoveret i 1997 og ligger på en 239 m² stor grund.
Egenskaber
Adressens hovedbygning er bygget i 3 etager. Der er i øvrigt ekstra arealer, der samlet set er 285 m² (udnyttet tagetage 144 m², kælder 141 m²). Bygningens ydervægsmateriale er konstrueret af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Bygningen fik senest i 2017 tildelt et energimærke E, og ejendommens årlige energiforbrug er anslået til kr. 55200. Ejendommens hovedsagelige benyttelse er til helårsbeboelse. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 27.242 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste handel er fra d. 14. august 2024, hvor værdiansættelsen var 8,5 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor YT Holding Odense ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 13.821 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 8,8 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,25 mio. kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af YT Holding Odense ApS, der fortrinsvist beskæftiger sig med ikke-finansielle holdingselskaber, mens Xiaohui Yan er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til beboelsesejendommen er der et led. Den officielle ejer besidder i alt tre ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 12,4 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Xiaohui Yan, der også opererer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Xiaohui Yan i alt fem ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
YT Holding Odense ApS ejer Kongensgade 41, 5000 Odense C.
Ejendommens BBR-areal er 471 m² på Kongensgade 41, 5000 Odense C.
Den primære bygning blev bygget i 1903 på Kongensgade 41, 5000 Odense C.
Prisen var 8,5 mio. kr., da Kongensgade 41, 5000 Odense C senest blev handlet i 2024.
8,8 mio. kr. er vurdering på Kongensgade 41, 5000 Odense C.