Få alle oplysninger om Kochsgade 5, 5000 Odense C på Resights. Undersøg ejendommens seneste salgspris, offentlige vurdering, areal, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen ligger på Kochsgade 5, 5000 Odense C. I 1919 blev ejendommen opført med et bygningsareal á 448 m² på en 496 m² stor grund. Den seneste transaktion fandt sted den 31. december 2024, hvor Odense Ejendomme ApS erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 2,86 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 1,75 mio. kr., hvoraf grunden udgør 297.600 kr.
Fakta om Kochsgade 5, 5000 Odense C
Beboelsesejendommen er placeret på Kochsgade 5, 5000 Odense C og består af to bygninger med et samlet bygningsareal på 448 m² udgjort af tre beboelsesenheder og en erhvervsenhed. Hovedbygningen er opført i 1919 og er lokaliseret på en 496 m² stor grund.
Egenskaber
Adressens primære bygning er bygget i 2 plan. Der er derudover ekstra arealer, der i alt er 234 m² (udnyttet tagetage 15 m², kælder 117 m²). Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Hovedbygningen blev senest i 2024 tildelt et energimærke E. Ejendommens hovedsagelige anvendelse er til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 6.461 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Sidste tinglyste handel er fra d. 31. december 2024, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 2,86 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor Odense Ejendomme ApS købte ejendommen af TMT EJENDOM ApS. Det giver en kvadratmeterpris på 6.177 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 1,75 mio. kr., hvoraf grunden udgør 297.600 kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af Odense Ejendomme ApS, der primært beskæftiger sig med anden udlejning af boliger, mens Martin Printz Larsen er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til beboelsesejendommen er der to led. Den officielle ejer besidder i alt fire ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 17 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Martin Printz Larsen, der også opererer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Martin Printz Larsen i alt fem ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
Odense Ejendomme ApS ejer Kochsgade 5, 5000 Odense C.
Ejendommens BBR-areal er 448 m² på Kochsgade 5, 5000 Odense C.
Den primære bygning blev bygget i 1919 på Kochsgade 5, 5000 Odense C.
Prisen var 2,86 mio. kr., da Kochsgade 5, 5000 Odense C senest blev handlet i 2024.
1,75 mio. kr. er vurdering på Kochsgade 5, 5000 Odense C.